Si has estado siguiendo las noticias, es posible que hayas leído artículos sobre otro récord que se rompe en el mercado inmobiliario de Dubái. Y no es sorpresa, ya que Dubái ha sido votada como el cuarto mercado más activo a nivel global para inversiones en propiedades ultralujo.

Aparte de ser un importante centro turístico mundial, con ingresos libres de impuestos, atractivos favorables, comodidades de clase mundial y un estilo de vida increíble, el mercado inmobiliario de Dubái también alberga una impresionante variedad de propiedades que muchos inversores han estado observando.

Así que, ¿te has hecho la pregunta de si invertir en el mercado inmobiliario de Dubái es para ti? Porque si lo has estado considerando, no podría haber un mejor momento para invertir. A medida que el mercado continúa en alza, los ingresos por alquiler están subiendo constantemente y los alquileres a corto plazo han aumentado un 30%.

No es todo, el mercado también está viendo un aumento en la demanda - pero como siempre, si lo estás considerando, hemos recopilado cinco razones por las cuales deberías pensar en invertir en el mercado inmobiliario de Dubái.

Vamos a invertir...

Visa dorada

Desde 2021, los EAU han anunciado la introducción de una visa de residencia de diez años conocida como la Visa Dorada, ¡y más de 150,000 personas la han obtenido! Hay varias categorías a través de las cuales podrías postularte, pero ¿sabías que una de las más grandes es a través de la inversión en propiedades?

¡Así es! Ahora puedes obtener una visa dorada en los EAU si posees una propiedad o inviertes en el mercado inmobiliario de Dubái con un valor superior a 2 millones de AED. Esta atractiva visa a largo plazo ha llamado la atención de varios inversores extranjeros. El mercado inmobiliario de Dubái se está convirtiendo en un centro activo para inversores y turistas extranjeros.

Hay varias unidades de lujo en la ciudad, la mayoría en fase de pre-construcción, que superan la marca de 2 millones de AED, así que si la Visa Dorada está en tu radar, ¡esta es definitivamente una forma de obtenerla!

Alquileres a largo plazo

Los ingresos por alquiler son uno de los negocios más antiguos del mundo y no es sorprendente que el mercado de alquiler de Dubái esté en auge. Lo que es aún mejor es que los inversores pueden esperar un retorno de inversión del 10-12% y además, pueden utilizar la ayuda de los rendimientos de alquiler para potenciar su retorno de inversión.

¿Sabías que el mercado inmobiliario de Dubái ofrece precios competitivos y mayores rendimientos de alquiler en comparación con otras ciudades como Londres, Nueva York o Singapur? Con un rendimiento bruto de alquiler de entre el 6 y el 10% y un retorno medio del 7.5%, Dubái está dominando actualmente el mercado de alquiler.

Actualmente, los inversores en Dubái pueden considerar invertir en las ubicaciones de mejor rendimiento como Dubái Marina, Downtown Dubái, Business Bay, Jumeirah Lake Towers o Jumeirah Golf Estates para un ambiente cosmopolita y de lujo, mientras obtienen un gran retorno de inversión en sus propiedades.

Alquileres a corto plazo

Si no te gustan los contratos a largo plazo y disfrutas de la libertad de poseer tu propiedad, los alquileres a corto plazo son para ti. Entendemos que puede ser agitado gestionar un inquilino durante todo el año, con múltiples factores como contratos de arrendamiento y mantenimiento mientras la lista sigue.

Eso no significa que no puedas disfrutar de los beneficios de tener un ingreso por alquiler - es simple, solo opta por un alquiler a corto plazo ya que el mercado está viendo actualmente un aumento del 30%, y los retornos de inversión están en constante ascenso.

Infraestructura impresionante y comodidades de clase mundial

Cuando se trata de lujo, nadie lo hace mejor que Dubái, y la hermosa variedad de propiedades en el creciente horizonte de Dubái es prueba de ello.

Desde residencias de marca hasta su oferta, el mercado inmobiliario de Dubái está en constante crecimiento, convirtiéndose en el principal centro de infraestructura de clase mundial y planificación cosmopolita. Además, Dubái está bien conectado a través de importantes líneas de transporte público como el metro de Dubái y más.

¿Y lo mejor de todo? El mercado inmobiliario de Dubái pronto dará la bienvenida a casas inteligentes y sostenibles, brindando a los inversores la oportunidad de poseer viviendas de mejor calidad con excelentes comodidades e infraestructura.

Mercado transparente y regulado

¿A quién no le gusta un mercado regulado? Y a los inversores, ¡el mercado inmobiliario de Dubái tiene uno!

Calificado como uno de los mejores mercados y más transparentes de la región MENA, el mercado inmobiliario de Dubái no muestra signos de desaceleración. Con transacciones aumentando como nunca, Dubái se ha convertido en una ciudad magnética que ha atraído inversores globales, ofreciendo abundantes oportunidades para inversores de propiedades en su floreciente mercado inmobiliario.

Así que si estás buscando un espacio confiable que no muestra signos de desaceleración, ¡Dubái es tu lugar!

¿Convencido? Así lo pensamos, echa un vistazo a algunas de nuestras listados en vivo o contacta a nuestros expertos para recibir la orientación adecuada sobre cómo invertir en el mercado inmobiliario de Dubái.