Cómo pagar propiedades en Dinamarca desde el extranjero: depósitos, cuentas de depósito, divisas y cronograma

Respuesta rápida

Depósito: envíe a la cuenta del agente o abogado (cuenta de depósito) con la referencia exacta del contrato. Fondos de completación: liquidación en DKK → SWIFT a la cuenta DKK; liquidación en EUR → SEPA al IBAN danés. Tiempo de cambio de divisas: convierta antes de enviar o reserve con antelación; envíe pronto para cumplir con la fecha de valor en su estado de completación.

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Quién mantiene el dinero y cuándo se libera

Los fondos se mantienen en una cuenta regulada de cliente/deposito hasta que se cumplan las condiciones. La liberación sigue a la ejecución de documentos, eliminación de cargas y entrega acordada. Mantenga su texto de remesa basado en el contrato para una conciliación instantánea.

Ajuste de divisas a los rieles: SEPA vs SWIFT

Deje que la divisa de liquidación determine el riel: DKK → SWIFT con tipo de cargo acordado (OUR si el vendedor debe recibir la cantidad total; de lo contrario SHA), y EUR → SEPA para tarifas y tiempos predecibles. Registre la divisa, riel, cargos y montos netos esperados en el estado de completación para evitar disputas.

Planificación de cambio de divisas que protege su presupuesto

Fecha fija: reserve con antelación y financie un saldo DKK/EUR. Ventana flexible: convierta en dos a cuatro tramos para promediar la tasa. Para