Programas de ciudadanía por inversión en el Caribe (2025): países, costos y beneficios

La ciudadanía por inversión (CBI) en el Caribe sigue siendo la vía más rápida y predecible para obtener un segundo pasaporte. En 2025, cinco jurisdicciones clave conceden la ciudadanía mediante una donación no reembolsable o bienes raíces aprobados. A continuación encontrará una comparación clara de los mínimos, plazos, reglas familiares y matices prácticos para elegir la opción que mejor se ajuste a su presupuesto y objetivos.

Términos clave (20 segundos)

• Vía de donación: contribución a un fondo nacional; suele ser la opción más sencilla y económica.
• Bienes raíces aprobados: proyectos aprobados por el gobierno; la propiedad debe mantenerse entre 5 y 7 años.
• Periodo de conservación: tiempo mínimo que debe mantenerse el activo para conservar la ciudadanía.
• KYC/SoF: diligencia rigurosa sobre identidad y origen de los fondos para todos los solicitantes adultos.

CBI en el Caribe — una tabla clara para 2025

Nota: Las tasas gubernamentales, la diligencia debida, los costes de procesamiento y los honorarios profesionales son adicionales a los mínimos indicados y varían según el tamaño de la familia. Las vías por bienes raíces requieren proyectos oficialmente aprobados y el cumplimiento del periodo de conservación.

Donación vs bienes raíces — ¿qué elegir?

• Donación: menor fricción y plazo más predecible; los fondos no son recuperables.
• Bienes raíces: posibilidad de rendimiento y reventa futura; requiere mayor diligencia sobre el desarrollador, uso de cuentas escrow y paciencia.

A quién encaja cada programa

• Rapidez / simplicidad: la vía de donación en cualquiera de los cinco programas.
• Enfocados en activos: participaciones en hoteles/resorts aprobados con distribuciones y reventas demostradas.
• Viajeros frecuentes: compare los regímenes sin visado y las reglas para dependientes antes de decidir.

Mini casos

Caso 1 — “Solo y rápido”: un solicitante individual opta por la donación en Dominica (~US$200k). Con un historial de SoF limpio, la aprobación suele llegar en unos meses.

Caso 2 — “Valor para la familia”: una familia de cuatro elige el fondo NDF de Antigua (~US$230k) por su coste equilibrado y reglas amplias para dependientes; pasaportes en ~6–9 meses.

Caso 3 — “Con un activo”: un inversor adquiere una participación aprobada en Grenada (~US$220k), recibe distribuciones durante el periodo de conservación de 5 años y planifica la reventa a un futuro solicitante de CBI.

Ventajas del CBI caribeño (2025)

• Ciudadanía directa: no requiere un proceso de residencia de varios años primero — la aprobación sigue a la diligencia debida y a la inversión que cumple los requisitos.
• Inclusión familiar: cónyuge e hijos incluidos; algunos programas permiten padres/ hermanos (aplican reglas).
• Movilidad global: amplio acceso sin visado (las listas cambian; verifique siempre el estado actual).
• Sencillez fiscal: muchas jurisdicciones no gravan patrimonio/herencias (aún así se requiere planificación personal).
• Plan B: diversificación de opciones de residencia y seguridad en los viajes.

Riesgos y cómo mitigarlos

• Cambios de política: los umbrales y las categorías de dependientes pueden variar; presente expedientes completos.
• Riesgo del desarrollador (bienes raíces): elija fases bien capitalizadas y entregadas; use escrow y pagos por hitos.
• Liquidez: mercados inmobiliarios pequeños; planifique la salida con antelación al vencimiento del periodo de conservación.
• Cumplimiento: un SoF incompleto o inconsistente puede retrasar o negar la aprobación — mantenga flujos de pago limpios y trazables.

Presupuesto más allá del mínimo

• Tasas gubernamentales: solicitud, procesamiento, emisión de certificado/pasaporte.
• Diligencia debida: por adulto; verificaciones reforzadas para perfiles complejos.
• Asesoría legal/profesional: representación, apostillas/traducciones, certificaciones.
• Extras por bienes raíces: SPA/contratos de participaciones, escrow, HOA/mantenimiento, corretaje para reventa.

Paso a paso — expediente limpio y a prueba de auditorías

1. Elija programa y vía (donación vs bienes raíces aprobados).
2. Reúna KYC/SoF: extractos bancarios, contratos, declaraciones de impuestos, documentos societarios (si procede).
3. Preselección: controles internos para detectar problemas antes de la presentación.
4. Envíe el expediente: formularios, certificados de policía, exámenes médicos, documentos civiles.
5. Transferencias a escrow/cuenta del cliente: narrativa de pago clara; conserve el SWIFT MT103.
6. Aprobación en principio → pagos finales → juramento y pasaportes (según el programa).

Dos notas de expertos

“Las vías de donación son las más rápidas y limpias; los bienes raíces funcionan cuando los proyectos han demostrado reventas.” — Carrie, Head of Sales

“La documentación es el principal acelerador: origen de fondos consistente y cadenas de pago transparentes.” — Daniel, Legal Counsel

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la opción más barata? Para solicitantes individuales, la donación de Dominica (~US$200k). Para familias de hasta cuatro, el fondo NDF de Antigua (~US$230k) suele ser la mejor relación calidad-precio.
¿Cuánto tiempo tarda? Normalmente varios meses tras la presentación completa y la diligencia debida satisfactoria.
¿Puedo recuperar los fondos? Las donaciones no son reembolsables; los bienes raíces aprobados pueden revenderse después del periodo de conservación (elija proyectos con cuidado).
¿Se permite la doble ciudadanía? Las jurisdicciones CBI del Caribe generalmente la permiten; compruebe las normas de su país de origen.

Qué responde este artículo

• Qué países del Caribe gestionan CBI en 2025 y cómo se diferencian.
• Vías de donación vs bienes raíces — costes, plazos y controles de riesgo.
• Cobertura familiar y presupuesto más allá de los mínimos anunciados.
• Cómo construir un expediente limpio y listo para la aprobación.

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