Mobilität steigern mit der Aufenthaltsgenehmigung auf Rhodos und visumfreier ReisenHistorisches Inselleben mitGoldener Visum und Mobilität

Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Rhodos

Warum Menschen Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Rhodos suchen

Rhodos, die größte der Dodekanes-Inseln Griechenlands, zieht globale Staatsbürger an, die ein Aufenthaltsvisum in Rhodos anstreben, dank ihrer außergewöhnlichen Mischung aus historischem Erbe, sonnenverwöhnten Stränden und moderner Infrastruktur. Die Insel beherbergt eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte weltweit, die seit 1988 UNESCO-Weltkulturerbe ist, und bietet die befestigte Altstadt mit dem Palast des Großmeisters, der Ritterstraße und byzantinischen Kirchen. Neben ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit erfreut sich Rhodos das ganze Jahr über Sonnenschein, makellose Strände wie Lindos und Tsambika sowie moderne Marinas wie Mandraki und Rhodos Marina, die Yachten und Kreuzfahrtschiffe aus dem gesamten Mittelmeer beherbergen. Die beiden internationalen Flughäfen der Insel — der internationale Flughafen Rhodos „Diagoras“ (RHO) und saisonale Charteroperationen — sowie Hochgeschwindigkeitsfähren nach Piräus, Kos und Symi sorgen für einen reibungslosen Transport innerhalb der EU. Expatriates nutzen das Goldene Visum-Programm Griechenlands, indem sie ab 250.000 € in lokale Immobilien investieren, darunter Strandvillen oder Boutique-Hotelprojekte, um eine fünfjährige Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, für die sie lediglich einen Tag pro Jahr physisch anwesend sein müssen. Alternativ gewährt das D7-Visum für passive Einkommen eine erneuerbare zweijährige Aufenthaltsgenehmigung für Rentner und Remote-Arbeiter, die ein stabiles ausländisches Einkommen (mindestens 2.000 € monatlich plus 500 € pro Angehörigen), eine gültige griechische Krankenversicherung und einen Nachweis über eine Unterkunft vorweisen können. Inhaber von Permits erhalten Zugang zum universellen Gesundheitsversorgungssystem Griechenlands (EOPYY), öffentlicher und privater Bildung, Sozialleistungen und zur Familienzusammenführung. Nach fünf Jahren ununterbrochenen rechtlichen Aufenthalts können Antragsteller eine Daueraufenthaltserlaubnis beantragen; nach sieben Jahren können sie die griechische Staatsbürgerschaft anstreben — abhängig von ausreichenden Griechischkenntnissen auf A2-Niveau, einem einwandfreien Führungszeugnis und der Integration in die Gesellschaft — was zu einem griechischen Pass mit vollen EU-Rechten führt. Diese potente Kombination aus Erbe, Investitionspotenzial, Lebensstil am Resort und EU-Mobilität stärkt die Attraktivität von Rhodos für Familien, Unternehmer, Rentner und Fachkräfte, die einen Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland anstreben.

Arten von Aufenthaltserlaubnissen und Wege zur Staatsbürgerschaft

Rhodos bietet verschiedene maßgeschneiderte Einwanderungswege:

• Goldenes Visum: Fünfjährige erneuerbare Erlaubnis für Immobilieninvestitionen ab 250.000 € — Villen mit Meerblick in Lindos, Luxuswohnungen in Rhodos-Stadt oder Umwandlungen von Boutique-Hotels in Faliraki. Gleichwertige Optionen umfassen 400.000 € in Staatsanleihen, Unternehmensanteile oder Bankeinlagen. Aufenthaltsverpflichtung: ein Tag pro Jahr.
• D7-Visum für passive Einkommen: Zwei Jahre erneuerbare Erlaubnis für Antragsteller ab 18 Jahren mit nachweisbarem passivem Einkommen von mindestens 2.000 €/Monat (plus 500 € pro Angehörigen), gültiger griechischer Krankenversicherung und Nachweis über einen Mietvertrag oder Eigentum auf Rhodos.
• D4-Studentenvisum: Jährliche Erlaubnis für Nicht-EU-Studenten, die an der Hellenic Mediterranean University oder an angeschlossenen Programmen eingeschrieben sind, erneuerbar für die Dauer des Studiums.
• D2-Selbständigen- / D3-Beschäftigungs-Visa: Für Unternehmer, die im Bereich Tourismus, Wellness oder maritime Vorhaben auf Rhodos tätig werden, sowie für Fachkräfte, die bei griechischen oder internationalen Unternehmen angestellt sind; erfordert Geschäftspläne, Unternehmensregistrierungen oder Arbeitsverträge mit sozialversicherungsrechtlicher Registrierung.
• Familienzusammenführung: Ehepartner, minderjährige Kinder und abhängige Eltern von Hauptgenehmigungsinhabern treten unter vereinfachten Verfahren bei und teilen sich identische Aufenthaltsrechte.
• Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft: Nach fünf Jahren kontinuierlichem rechtlichem Aufenthalt können Antragsteller eine Daueraufenthaltserlaubnis beantragen, die eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung und uneingeschränkte Arbeitsrechte gewährt. Nach sieben Jahren können sie naturalisieren — unter Voraussetzung ausreichender Kenntnisse der griechischen Sprache (A2 CEFR), eines sauberen strafrechtlichen Führungszeugnisses und eines Integrationsinterviews — was in einem griechischen Pass und vollen EU-Staatsbürgerrechten mündet.

Voraussetzungen und Antragsverfahren

Antragsteller bereiten die erforderlichen Unterlagen vor: gültiger Reisepass (mindestens sechs Monate gültig), zwei Passbilder, Nachweis über die Unterkunft (Mietvertrag oder Besitzurkunde auf Rhodos), beglaubigte, übersetzte Führungszeugnisse und umfassende griechische oder Schengen-gültige Krankenversicherung. Die finanziellen Unterlagen variieren je nach Visum:

• Goldenes Visum: Kaufverträge und Grundbuchauszüge für Immobilientransaktionen oder Investitionsnachweise für die Anleihen-/Eigenkapitaloptionen; Beantragung einer NIF (griechische Steuernummer); Banküberweisungsbelege; Aufzeichnungen zur Einhaltung der Geldwäschevorschriften.
• D7-Visum: Bank- oder Rentenabrechnungen, die regelmässiges passives Einkommen bestätigen; eidesstattliche Erklärung über die beabsichtigte Unterkunft in Rhodos; Familienstandsnachweise, falls Angehörige mit einbezogen sind.
• D2/D3-Visen: Unternehmensregistrierungsunterlagen, detaillierte Geschäftspläne oder unterschriebene Arbeitsverträge; Nachweis der sozialversicherungsrechtlichen Anmeldung.
• D4-Visum: Immatrikulationsbescheinigungen von akkreditierten Institutionen und Nachweis über die Zahlung der Studiengebühren oder Stipendien; Nachweis über ausreichende Mittel für Lebenshaltungskosten.

Erst-Anträge werden bei griechischen Konsulaten im Ausland oder beim Einwanderungs- und Aufenthaltsamt (Αλλοδαπών) in Rhodos-Stadt eingereicht. Bearbeitungszeiten: Golden Visa und D7 — 2–3 Monate; Studenten- und Arbeitsvisa — 1–2 Monate. Nach vorläufiger Genehmigung sichern Antragsteller nationale D-Typ Visa für die Einreise und vervollständigen dann die biometrische Registrierung und die Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis (blaue EU-Heftchen) bei den örtlichen Einwanderungsbehörden. Verlängerungen erfordern aktualisierte Nachweise über die gehaltenen Investitionen oder passiven Einkommen und die Krankenversicherung, die mindestens einen Monat vor Ablauf des Visums eingereicht werden müssen. Anträge auf Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft — nach jeweils fünf und sieben Jahren — erfordern zusätzliche Integrationsnachweise (jährliche Steuererklärungen, Versorgungsrechnungen, Sprachzertifikate) und werden innerhalb von 6–18 Monaten je nach Rückstau bearbeitet.

Rechtsrahmen und Regierungspolitik

Die Programme für Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Rhodos arbeiten unter:

• Gesetz 4251/2014: Implementierung der EU-Richtlinie 2011/98/EU über die Verfahren für einfache Genehmigungen.
• Präsidentielles Dekret 106/2007: Reguliert den Eintritt und Aufenthalt von Drittstaatsangehörigen.
• Gesetz 4605/2019: Etabliert den Rahmen für das Goldene Visum.
• AML/CTF-Vorschriften: Durchgesetzt von der griechischen Finanzaufklärungsstelle (HFIU), die Verifizierungen über die Herkunft der Mittel für Investoren vorschreibt.

Die Verwaltung wird vom Ministerium für Migration und Asyl sowie den lokalen Einwanderungsabteilungen der griechischen Polizei überwacht. Digitale Plattformen — e-Kepis und ARIS — ermöglichen die elektronische Einreichung von Führungszeugnissen, die Verfolgung von Anträgen und die Planung von Terminen, wodurch Transparenz und Effizienz für die Bewohner von Rhodos verbessert werden. Jüngste Aktualisierungen haben die Investitionen für das Goldene Visum ausgeweitet, um maritime Vermögenswerte und Projekte erneuerbarer Energien einzubeziehen, und die Schwellenwerte für passives Einkommen für D7-Visa verfeinert, was die Attraktivität von Rhodos für Investoren und Lifestyle-Anwohner weiter steigert.

Lebensstil, Mobilität und langfristige Vorteile

Ein Aufenthalt in Rhodos eröffnet eine facettenreiche mediterrane Lebensweise:

• Historisch & kulturell: Entdecken Sie den Palast des Großmeisters, die mittelalterlichen Mauern, das antike Kamiros und das jährliche Mittelalterliche Rosenfest, das intensive kulturelle Erlebnisse bietet.
• Küsten- & Freizeit: Strände — Lindos, Tsambika, Anthony Quinn — bieten Schwimmen, Wassersport und Tauchen; Wanderwege auf dem Berg Akramitis und Profitis Ilias.
• Wellness & Landwirtschaft: Thermen in Embona, Olivenhaine in Koskinou und Boutique-Weingüter in Asklipio unterstützen Gesundheits-Retreats und Agrartourismus-Investitionen.
• Verbindungen: Der internationale Flughafen Rhodos (RHO) verbindet mit europäischen Knotenpunkten; Hochgeschwindigkeitsfähren verbinden mit Piräus und nahegelegenen Inseln; das lokale Busnetz und Mietwagen bieten Mobilität auf der Insel.
• Bildung & Gesundheitsversorgung: Internationale Schulen in Rhodos-Stadt, Campus der Universität der Ägäis in Rhodos, öffentliche und private Krankenhäuser nach EOPYY und internationalen Standards.

Bewohner profitieren von visafreiem Reisen im Schengen-Raum — 90 Tage in einem Zeitraum von 180 Tagen — Zugang zur nationalen Gesundheitsversorgung und Bildung sowie Anspruch auf soziale Sicherheitsleistungen nach qualifizierten Beiträgen. Dauerhaft Ansässige und griechische Staatsbürger genießen volle EU-Mobilität: das Recht zu leben, zu arbeiten, zu studieren und zu wählen in allen Mitgliedstaaten sowie konsularischen Schutz im Ausland. Immobilien in erstklassigen Lagen — Lindos, Kiotari, Faliraki — zeigen eine stetige Wertsteigerung, angetrieben durch Tourismus und Mietnachfrage. Steuerplanung unter dem Regime der nicht ansässigen Einwohner — ein einheitlicher Steuersatz von 7 % auf ausländische Renten und Befreiungen auf Lizenzgebühren — erhöht die finanzielle Effizienz für Rentner und Fachkräfte und festigt Rhodos als erstklassiges Ziel für Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsinteressierte.

Wie VelesClub Int. hilft

VelesClub International bietet umfassende, maßgeschneiderte Dienstleistungen für Kunden, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Rhodos anstreben:

• Überprüfung der Eignung: Abgleich der Investitionskapazitäten, passiven Einkommensquellen, familiären Bedürfnisse und Lebensstilziele jedes Klienten mit der optimalen Visakategorie (Goldenes Visum, D7, D4, D2/D3).
• Dokumentenkoordination: Verwaltung von amtlichen Übersetzungen, Apostillen, Bankauszügen, Führungszeugnissen, Beschaffung von Krankenversicherungen und Unterkunftsnachweisen.
• Investitionsberatung: Identifizierung erstklassiger Immobilien in Rhodos — Villen in Lindos, Spa-Resort-Standorte in Embona — Durchführung der Due Diligence, Verhandlung von Kaufverträgen und Beaufsichtigung von Kapitalübertragungen unter Geldwäschevorschriften.
• Antragsmanagement: Einreichung von Anträgen über ARIS oder persönlich, Terminplanung für biometrische Termine bei den Einwanderungsbehörden in Rhodos und Nachverfolgung des Fortschritts bis zur Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis.
• Verlängerung & Integration: Vorbereitung von Verlängerungsunterlagen, Organisation von Griechischkursen und Unterstützung bei kulturellen Integrationsworkshops und Gemeinschaftsanschlüssen.
• Daueraufenthalt & Staatsbürgerschaft: Zusammenstellung von Nachweisen über den kontinuierlichen Aufenthalt, Steuererklärungen, Integrationsnachweise und Unterstützung der Klienten bei Naturalizationsinterviews und Vereidigungen.

Dank unserer tiefen lokalen Expertise, strategischen Regierungskontakte und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei Genehmigungen sorgt VelesClub International für einen nahtlosen, effizienten und vollständig maßgeschneiderten Weg zur Erlangung des Aufenthalts und der Staatsbürgerschaft in Rhodos — und ermöglicht es den Klienten, das unvergleichliche Erbe, die Küstenschönheit und die europäischen Möglichkeiten der Insel zu erleben.