Erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis in Mazedonien, Griechenland: VisaprogrammeVielfältige regionale Aufenthaltserlaubnisse mitErbe, Investition, Mobilität

Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Mazedonien

Warum Menschen Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Mazedonien anstreben

Mazedonien, die nordgriechische Region mit urbanen Zentren wie Thessaloniki, Serres und Kavala, Gebirgen wie Voras und Olymp sowie Küstengebieten entlang von Halkidiki und dem Thermaischen Golf, zieht globale Bürger an, die ein Aufenthaltsvisum in Mazedonien anstreben. Diese einzigartige Mischung aus antiker Geschichte, moderner Infrastruktur und strategischer geografischer Lage macht die Region besonders attraktiv. Das Gebiet war das Herzland der antiken mazedonischen Königreiche: Aigai (Vergina) beherbergt die Gräber von Philipp II. und königliche Artefakte; Thessaloniki bewahrt römische, byzantinische und osmanische Denkmäler – Rotunde, Galeriusbogen, Weiße Turm – die ein vielschichtiges Erbe unterstreichen. Der archäologische Park von Philippi, der von der UNESCO anerkannt ist, sowie die Klosteranlagen am Berg Athos (autonom) ziehen religiöse und kulturelle Touristen an und unterstützen die lokalen Wirtschaften. Das gemäßigte Mittelmeerklima Mazedoniens – sonnige Küsten, alpine Winter in Florina, fruchtbare Ebenen, in denen Tabak, Baumwolle und Weintrauben angebaut werden – fördert die Lebensqualität für Familien und Rentner, während Universitäten wie die Aristoteles-Universität Thessaloniki (AUTH) und die Universität Westmazedonien Forschung, Innovation und qualifizierte Migration fördern.

Moderne Verkehrsanbindungen – die Egnatia Odos (A2-Autobahn), die ganz Mazedonien von Ost nach West durchquert, die Egnatia-Bahnlinie, der Hafen von Thessaloniki (Europas geschäftigster Passagier-Hafen) und der internationale Flughafen (SKG) – bieten den Bewohnern eine nahtlose Verbindung zu den Balkanstaaten und der EU. Logistikzentren in Thessaloniki und Kavala unterstützen den Handel mit Bulgarien, Nordmazedonien, der Türkei und darüber hinaus. Die wachsenden Technologieparks in Thessaloniki – Thess INTEC, Technopolis Xanthi – sowie Industriegebiete in Kilkis und Drama ziehen ausländische Direktinvestitionen in der Produktion, der Lebensmittelverarbeitung und der erneuerbaren Energien an. Die Gesundheitsinfrastruktur umfasst in Thessaloniki akkreditierte Krankenhäuser sowie internationale Schulen, die Expat-Gemeinschaften betreuen und eine kontinuierliche Bildung sicherstellen. Die niedrigen Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise – Villen in Halkidiki, landwirtschaftliche Flächen rund um Edessa – kombiniert mit Griechenlands Goldenen Visa und den D7-Visa für passives Einkommen ermöglichen es Investoren und vermögenden Individuen, eine fünfjährige EU-Aufenthaltserlaubnis ab 250.000 € in Immobilien oder stabilem ausländischen Einkommen zu sichern.

Die Aufenthaltsrechte in Mazedonien gewähren visafreies Reisen im Schengen-Raum, Zugang zur nationalen Gesundheitsversorgung Griechenlands (EOPYY), öffentliche Bildung und soziale Sicherheit, wobei die Bestimmungen zur Familienzusammenführung die Genehmigungen auf Ehepartner und abhängige Angehörige ausdehnen. Nach fünf Jahren ununterbrochenem rechtlichen Aufenthalt können Inhaber einer Genehmigung einen Antrag auf unbefristeten Aufenthalt stellen – was zu unbeschränktem Aufenthalt, uneingeschränkten Arbeitsmöglichkeiten und vereinfachtem Zugang zur Integration in die EU führt. Die Einbürgerung erfolgt nach sieben Jahren rechtlichem Aufenthalt und erfordert eine Griechischprüfung auf A2-Niveau, ein sauberes Strafregister sowie die Integration in die Gesellschaft – dies endet in Einbürgerungszeremonien, der Ausstellung griechischer Pässe und der Zuerkennung aller EU-Rechte, einschließlich Wahlrecht und konsularischer Schutz. Die Konvergenz von kulturellem Reichtum, Investitionspotenzial, geographischer Gateway-Status und EU-Mobilität macht Mazedonien zu einem überzeugenden Ziel für Familien, Fachkräfte, Rentner und Investoren, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland anstreben.

Arten von Aufenthaltsvisa und Staatsbürgerschaftsprogrammen

Antragsteller in Mazedonien können aus mehreren Genehmigungskategorien wählen:

• Goldenes Visum: Fünfjährige, verlängerbare Aufenthaltserlaubnisse für Immobilienerwerb ab 250.000 € überall in Mazedonien – Küstenwohnungen in Thessalonikis Nea Krini, Villen in Sithonia oder Gewerbeeinheiten im Hafenviertel von Kavala. Eigenkapitalrouten umfassen 400.000 € in griechischen Staatsanleihen, Unternehmensanteilen oder Bankeinlagen. Aufenthaltsanforderung: ein Tag pro Jahr.
• D7-Visa für passives Einkommen: Zwei Jahre verlängerbare Aufenthaltsgenehmigungen für Personen ab 18, die ein stabiles passives Einkommen von mindestens 2.000 € monatlich (plus 500 € pro abhängigen Angehörigen) nachweisen, umfassende griechische Krankenversicherung und einen Nachweis über eine Unterkunft in Mazedonien vorlegen.
• D4-Studentenvisum: Jährlich verlängerbare Genehmigungen für Nicht-EU-Studenten, die an der Aristoteles-Universität (Thessaloniki) oder den Standorten der Universität Westmazedonien in Kozani und Florina eingeschrieben sind, wobei Einschreibebestätigungen und Nachweise über die Finanzierung erforderlich sind.
• D2-Selbstständigkeits- / D3-Arbeitsvisa: Für Unternehmer, die Betriebe im Tourismus, Agrarwirtschaft oder Technologie in Mazedonien gründen – beispielsweise im Ökotourismus an den Prespa-Seen – und für Fachkräfte, die einen Vertrag mit griechischen oder multinationalen Unternehmen haben; erforderlich sind Geschäftspläne, Gründungsdokumente oder unterzeichnete Arbeitsverträge und die Registrierung bei der Sozialversicherung.
• Familienzusammenführung: Ehepartner, minderjährige Kinder und abhängige Eltern von Hauptvisa-Inhabern erhalten unter vereinfachten Verfahren die gleichen Aufenthaltsrechte.
• Unbefristeter Aufenthalt: Nach fünf Jahren ununterbrochenem rechtlichen Aufenthalt unter einer gültigen Genehmigung – Golden Visa, D7, D2, D3 oder D4 – können Antragsteller eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis beantragen, die volle Arbeitsrechte und soziale Integrationsvorteile gewährt.
• Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung: Nach sieben Jahren ununterbrochenem rechtlichen Aufenthalt können Kandidaten mit einem sauberen Strafregister, ausreichenden Kenntnissen der griechischen Sprache auf A2-Niveau und Nachweisen über die gesellschaftliche Integration die griechische Staatsbürgerschaft beantragen – abgeschlossen mit Eidzeremonien und der Erteilung von EU-Pässen.

Anforderungen und Antragsverfahren

Künftige Bewohner müssen folgende Grunddokumente zusammenstellen:

• Gültiger Reisepass mit mindestens sechs Monaten Gültigkeit und zwei aktuellen Passfotos.
• Nachweis über eine Unterkunft – Mietvertrag oder Eigentumstitel in Mazedonien.
• Umfassende griechische oder Schengen-gültige Krankenversicherung (EOPYY oder privat).
• Apostillierte Strafregisterauszüge aus Ländern, in denen sie in den letzten fünf Jahren gelebt haben, die ins Griechische oder Englische übersetzt wurden.
• Finanzielle Nachweise: Bankauszüge, Rentenbescheinigungen oder Investitionsbestätigungen, die das Einkommens- oder Investitionsniveau erfüllen.

Kategoriegerechte Dokumentation umfasst:

• Goldenes Visum: Kaufverträge für Immobilien und Eigentumsnachweise oder Investitionsnachweise für Eigenkapitalrouten; Registrierung für die NIF (griechische Steueridentifikationsnummer); Quittungen über Geldtransfers; Dokumente zur Geldwäschebekämpfung.
• D7-Visa: Bank- oder Rentenbescheinigungen, die stabiles passives Einkommen nachweisen; notarielle Erklärung des beabsichtigten Wohnsitzes; Nachweise über familiäre Verhältnisse, sofern Angehörige einbezogen sind.
• D2/D3-Visa: Gründungsdokumente des Unternehmens, detaillierte Geschäftspläne oder unterzeichnete Arbeitsverträge; Nachweis über die soziale Sicherheitsanmeldung.
• D4-Visa: Offizielle Einschreibungsschreiben; Nachweis über die Zahlung von Studiengebühren oder Stipendien; Dokumentation über ausreichende Lebenshaltungskosten.

Anträge werden bei griechischen Konsulaten im Ausland oder bei den regionalen Abteilungen für Ausländer und Einwanderung in Thessaloniki, Kavala und Kozani eingereicht. Die Bearbeitungszeiten variieren: Golden Visa und D7 – 2–3 Monate; Studenten- und Arbeitsvisa – 1–2 Monate. Nach vorläufiger Genehmigung erhalten die Antragsteller nationale D-Visa, reisen nach Griechenland ein, führen die biometrische Anmeldung durch und erhalten die blauen EU-Wohnbuchten in den lokalen Einwanderungsbüros. Verlängerungen erfordern aktualisierte Nachweise über das beibehaltene Investment oder Einkommen sowie eine gültige Versicherung, die mindestens einen Monat vor Ablauf eingereicht werden müssen. Anträge auf unbefristeten Aufenthalt und Staatsbürgerschaft – nach fünf bzw. sieben Jahren – erfordern Integrationsnachweise – jährliche Steuererklärungen, Versorgungsrechnungen, Sprachzertifikate – und werden innerhalb von sechs bis achtzehn Monaten bearbeitet, abhängig von der Auslastung und der Arbeitsbelastung der regionalen Ämter.

Rechtsrahmen und Regierungspolitik

Die Aufenthaltsprogramme in Mazedonien funktionieren unter:

• Gesetz 4251/2014: Setzt die EU-Richtlinie 2011/98/EU über einheitliche Genehmigungsverfahren und langfristige Aufenthalter um.
• Präsidentielles Dekret 106/2007: Regelt die Einreise, den Aufenthalt und die Aufenthaltsverpflichtungen für Drittstaatsangehörige.
• Gesetz 4605/2019: Etabliert und regelt den Rahmen für das Goldene Visum.
• Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung: Durchgesetzt von der griechischen Finanzaufklärungsbehörde (HFIU), die gründliche Nachweise über die Herkunft der Gelder für Investorenvisa verlangt.

Die administrative Aufsicht liegt beim Ministerium für Migration und Asyl sowie bei den regionalen Einwanderungsbehörden der griechischen Polizei. Digitale Plattformen – e-Kepis und ARIS – unterstützen die elektronische Einreichung von Strafregisterauszügen, die Nachverfolgung von Anträgen und die Terminplanung, was die Transparenz und Effizienz in Mazedonien verbessert. Jüngste politische Verbesserungen haben die für das Goldene Visum berechtigten Investitionen auf Projekte im Bereich erneuerbare Energien und den Erwerb von Yachten ausgeweitet und die Einkommensschwellen für das D7-Visa angepasst, wodurch Mazedonien für globale Investoren, Rentner und Lebensstil-Migranten noch attraktiver geworden ist.

Lebensstil, Mobilität und langfristige Vorteile

Der Aufenthalt in Mazedonien eröffnet einen reichen mediterranen-balkanischen Lebensstil:

• Kultur & Geschichte: Erkunden Sie die königlichen Gräber von Vergina, die UNESCO-Stätte Philippi, die byzantinische Rotunde und den Weißen Turm in Thessaloniki sowie die frühchristlichen Basiliken des antiken Philippi.
• Küsten- & Bergfreizeit: Strände von Halkidiki (Kassandra, Sithonia), Wanderungen am Olymp und Voras, Skigebiete am Kaimaktsalan sowie Wassersport in Kavala und am Kerkini-See.
• Gastronomie & Wein: Kosten Sie mazedonische Weine (Amyndeon, Naoussa), Oliven und Tsipouro, Farm-to-Table Tavernen in Edessa und Siatista sowie Märkte für biologische Produkte in Kozani.
• Konnektivität: Egnatia Odos-Autobahn, Egnatia-Bahnhof, internationaler Flughafen Thessaloniki, Flughäfen in Kavala und Aktion sowie Fährverbindungen, die Thessaloniki mit Halkidiki und den Sporaden verbinden.
• Bildung & Gesundheitsversorgung: Aristoteles-Universität, Universität Westmazedonien und private internationale Schulen; öffentliche Krankenhäuser und JCI-akkreditierte Privatkliniken in Thessaloniki und Kavala unter EOPYY und internationalen Standards.

Inhaber von Aufenthaltserlaubnissen genießen visafreies Reisen im Schengen-Raum für bis zu 90 Tage innerhalb eines 180-tägigen Zeitraums. Dauerhafte Einwohner und griechische Staatsbürger erlangen volle EU-Mobilität – leben, arbeiten, studieren und wählen in allen Mitgliedstaaten – sowie konsularischen Schutz im Ausland. Immobilieninvestitionen in städtischen und touristischen Märkten – Nea Krini in Thessaloniki, Pefkohori in Halkidiki, am Ufer von Kozani – haben eine robuste Wertsteigerung gezeigt, die durch Tourismus, logistische Wachstumsraten und Stadtentwicklung vorangetrieben wurde. Steuerplanung unter dem griechischen Regime für Nicht-Ansässige – 7 % pauschale Steuer auf ausländische Renten und Ausnahmen für Lizenzgebühren – verbessert die finanzielle Effizienz für Rentner und Fachkräfte und festigt Mazedonien als strategisches, kulturell reiches und investmentfreundliches Ziel für diejenigen, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft anstreben.

Wie VelesClub Int. hilft

VelesClub International bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für Kunden, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Mazedonien anstreben:

• Berechnungsassessment: Abgleich der Kundenprofile – Investitionskapazität, Einkommensströme, familiäre Bedürfnisse und Ziele – mit optimalen Visa-Routen (Golden Visa, D7, D4, D2/D3).
• Dokumentenkoordination: Verwaltung von beglaubigten Übersetzungen, Apostillen, Bankauszügen, Nachweisen über strafrechtliche Unbedenklichkeit, Beschaffung von Krankenversicherungen und Überprüfung der Unterkunft in Thessaloniki, Kavala, Kozani oder Halkidiki.
• Investitionsberatung: Identifikation von erstklassigen Immobilien – Seaside-Apartments, Berghäuser, gewerbliche Flächen – Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen, Verhandlung von Bedingungen und Überwachung von Kapitaltransfers unter AML-Protokollen.
• Antragsmanagement: Einreichung von Anträgen über ARIS oder persönlich, Terminplanung für biometrische Erfassungen und Verfolgung des Fortschritts bis zur Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis.
• Erneuerung & Integration: Vorbereitung von Erneuerungsdossiers, Koordinierung von Griechischkursen und Förderung von kulturellen Integrationsveranstaltungen und lokalem Austausch.
• Unbefristeter Aufenthalt & Staatsbürgerschaft: Zusammenstellung von Nachweisen über den durchgehenden Aufenthalt, jährliche Steuererklärungen, Integrationsdokumentation und Begleitung der Kunden durch Einbürgerungsinterviews und Eidzeremonien.

Durch die Nutzung tiefgehender regionaler Fachkenntnisse, strategischer Kontakte zur Regierung und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz sorgt VelesClub International für einen nahtlosen, effizienten und vollständig personalisierten Weg zur Sicherung von Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Mazedonien – und befähigt die Kunden, das Erbe, das Investitionspotenzial und die europäischen Chancen der Region zu nutzen.