Aufenthalt in Griechenland über das Goldene Visum-ProgrammSchnellerer Aufenthalt, Freiheit in der EUVorteile des mediterranen Lebensstils

Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland

Warum Menschen Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland suchen

Die unvergleichliche Mischung aus historischem Erbe, atemberaubenden Küsten und strategischer EU-Mitgliedschaft hat Griechenland zu einem zunehmend beliebten Ziel für diejenigen gemacht, die eine Aufenthaltserlaubnis anstreben. Von den sonnenverwöhnten Inseln der Ägäis – Santorin, Mykonos, Kreta – bis zu den lebendigen kulturellen Zentren von Athen und Thessaloniki bietet das Land vielfältige Lebensstile, die Rentner, digitale Nomaden, Investoren und Familien ansprechen. Das 2013 eingeführte Goldene Visum-Programm ermöglicht es Investoren, eine Aufenthaltserlaubnis durch den Kauf von Immobilien ab 250.000 € zu erhalten, mit minimalen physikalischen Anwesenheitsanforderungen – nur einem Tag pro Jahr – und gewährt Zugang zu visumfreier Reise im Schengen-Raum über 26 Länder. Alternativ stehen die D-Typ Langzeitvisa – D7 für passive Einkommensbezieher und D4 für Studierende – für Rentner, Remote-Arbeiter und internationale Wissenschaftler zur Verfügung, welche den Nachweis eines stabilen Einkommens oder einer Immatrikulation sowie eine gültige Krankenversicherung fordern. Die Aufenthaltsrechte für EU-Bürger bieten unter EU-Recht robusten rechtlichen Schutz, Anspruch auf nationale Gesundheitsversorgung (EOPYY), lokale Schulbildung und einen klaren Weg zur dauerhaften Residence nach fünf Jahren und zur Staatsbürgerschaft nach sieben Jahren. Diese kombinierten Faktoren – steuerliche Anreize, Lebensqualität, rechtliche Stabilität und weltweite Mobilität – machen Griechenland zu einer erstklassigen Wahl für globale Bürger.

Arten von Aufenthaltserlaubnissen und Staatsbürgerschaftsprogrammen

Das Einwanderungsrecht in Griechenland bietet mehrere Wege zur Residenz und Staatsbürgerschaft. Das Goldene Visum-Programm gewährt eine fünfjährige Aufenthaltserlaubnis für Investoren, die Immobilien im Wert von mindestens 250.000 € erwerben, 400.000 € in griechische Staatsanleihen oder Aktien griechischer Unternehmen investieren (im Rahmen der Eigenkapitalfinanzierungsoption) oder 400.000 € bei griechischen Banken anlegen. Die Genehmigungen sind alle fünf Jahre unbegrenzt verlängerbar, solange die Investition aufrechterhalten wird. D7-Visa für passive Einkommen sind für Rentner und Personen mit stabilem passivem Einkommen – wie Renten, Dividenden oder Mieteinnahmen – verfügbar und erfordern ein monatliches Mindesteinkommen von 2.000 € für den Hauptantragsteller sowie zusätzliche Mittel für Angehörige. D4-Studentenvisa dienen nicht-EU-Studierenden, die an griechischen Universitäten und anerkannten Bildungseinrichtungen immatrikuliert sind, und gelten für die Dauer des Programms und sind jährlich erneuerbar.

Familienzusammenführungsvisa erlauben Ehepartnern, minderjährigen Kindern und abhängigen Eltern der Hauptgenehmigungsinhaber, unter günstigen Bedingungen beizutreten, und gewähren ihnen die gleichen Aufenthaltsrechte. Nach fünf Jahren legalen Daueraufenthalts – unter jeder Genehmigungskategorie – können die Inhaber einen Antrag auf Daueraufenthalt in Griechenland stellen, der zeitlich unbegrenzte Aufenthaltsrechte und erhebliche Integrationsvorteile wie uneingeschränkten Zugang zu Beschäftigung, Sozialleistungen und lokales Wählen bei Kommunalwahlen bietet. Die Einbürgerung in Griechenland erfordert in der Regel sieben Jahre legalen Aufenthalts, den Nachweis von Sprachkenntnissen (A2-Niveau gemäß dem Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmen), ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis, Kenntnisse über die griechische Kultur und Geschichte sowie ein formales Einbürgerungsinterview. Erfolgreiche Bewerber erhalten griechische Staatsbürgerschaftszertifikate und können griechische Pässe beantragen, wodurch sie umfassende EU-Staatsbürgerschaftsrechte erlangen, einschließlich des Rechts, an nationalen und europäischen Wahlen teilzunehmen und konsularischen Schutz von jedem EU-Mitgliedstaat im Ausland zu erhalten.

Anforderungen und Antragsprozess

Antragsteller für eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland müssen die folgenden Unterlagen vorbereiten: einen gültigen Reisepass mit mindestens sechs Monaten Gültigkeit, aktuelle Passfotos, einen Nachweis über eine Krankenversicherung, die Griechenland und Schengenländer abdeckt, Beweise für finanzielle Mittel (Kontoauszüge, Rentenbescheide oder Einkommensbescheinigungen) und einen Nachweis über die Unterkunft (Mietvertrag oder Eigentumstitel). Goldene Visum-Antragsteller müssen außerdem Kaufverträge, Grundbuchauszüge oder Bankbestätigungen vorlegen und bei der Eigenkapitaloption Investitionsdokumente hinzufügen. D7-Antragsteller reichen Nachweise über passive Einkommen, eine Erklärung der Wohnadresse und polizeiliche Führungszeugnisse, die von ihrem Heimatland apostilliert sind, ein. D4-Studierende legen Immatrikulationsschreiben von akkreditierten griechischen Institutionen und Finanzierungsnachweise vor.

Die Anträge werden persönlich bei den örtlichen Ausländer- und Einwanderungsbehörden (Αρχές Αλλοδαπών) der Polizeidirektionen im Wohnsitzgebiet des Antragstellers eingereicht – große Zentren sind Athen, Thessaloniki, Heraklion und Patras. Für Goldene Visum-Anmeldungen ist die Zusammenarbeit mit zertifizierten Rechts- und Immobilienfachleuten erforderlich, um die Einhaltung der Investitions- und Steuervorschriften sicherzustellen. Die Bearbeitungszeit beträgt je nach Genehmigungstyp und Vollständigkeit der Dokumentation ein bis drei Monate. Nach vorläufiger Genehmigung erhalten die Antragsteller nationale Visa von griechischen Konsulaten im Ausland, um nach Griechenland einzureisen und die Aufenthaltserlaubniskarten (blaue Aufenthalthefte) bei den Regionalämtern der Einwanderungsbehörde abzuholen. Der Antrag auf Verlängerung muss mindestens einen Monat vor Ablauf eingereicht werden, wobei aktualisierte Nachweise über die aufrechterhaltene Investition oder das kontinuierliche Einkommen zu erbringen sind. Anträge auf Daueraufenthalt erfolgen nach fünf Jahren ununterbrochener Genehmigungsverlängerungen und erfordern zusätzliche Integrationsnachweise – wie Steuererklärungen, Geschäftstätigkeiten oder familiäre Bindungen – und werden innerhalb von sechs Monaten bearbeitet. Staatsbürgerschaftsanträge, die nach sieben Jahren eingereicht werden, unterliegen Interviews bei regionalen Verwaltungsstellen und dauern in der Regel 12 bis 18 Monate.

Rechtsrahmen und Regierungspolitik

Die Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsregelungen Griechenlands unterliegen dem Gesetz 4251/2014 (Umsetzung der EU-Richtlinie 2011/98/EG zu einheitlichen Genehmigungsverfahren und langfristigen Aufenthaltsrecht), dem Präsidialerlass 106/2007 (Regulierung des Aufenthalts drittstaatlicher Staatsangehöriger) sowie dem Gesetz 4332/2015 (Goldenes Visum-Rahmenwerk). Das Ministerium für Migration und Asyl überwacht zusammen mit dem Ministerium für Inneres und dem Ministerium für Finanzen die Durchführung des Programms. Vorschriften zur Bekämpfung von Geldwäsche (AML) und Terrorismusfinanzierung (CTF) – die im Einklang mit den EU-Standards stehen – erfordern eine strenge Überprüfung der Herkunft der Mittel für alle Investorengruppen, die von der griechischen Financial Intelligence Unit (HFIU) durchgesetzt werden. Jüngste gesetzliche Änderungen haben die förderfähigen Investitionen für Inhaber des Goldenen Visums auf Energieeffizienz-Updates und Schiffsanschaffungen ausgeweitet und gleichzeitig die Schulden für D7-Antragsteller verfeinert. Das nationale Registrierungsportal (ARIS) und das E-Justizsystem erleichtern die elektronische Einreichung von Strafregistern und die Verfolgung von Anträgen, verbessern die Transparenz und verringern die Bearbeitungsverzögerungen. Steueranreize für neue Bewohner im Rahmen des Non-Habitual Resident (NHR) Regimes – wie eine pauschale Steuer von 7 % auf ausländische Einkünfte über zehn Jahre – werden von der Unabhängigen Behörde für Öffentliche Einnahmen (AADE) verwaltet, was Griechenland für internationale Rentner und Fachkräfte attraktiver macht.

Lebensstil, Mobilität und langfristige Vorteile

Ein Aufenthalt in Griechenland eröffnet einen Mittelmeer-Lebensstil, der für seine gesunde Ernährung, ruhige Lebensweise und den Zugang zu weltklasse kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten geschätzt wird. Bewohner finden sich in unterschiedlichen Gegenden nieder – städtischen Zentren wie Athen oder Thessaloniki; Inselparadiesen wie Rhodos, Korfu und Paros; oder geschichtsträchtigen Festlandregionen wie dem Peloponnes und Makedonien – jede mit einzigartigen Gemeinschaftserfahrungen. Die Gesundheitsversorgung erfolgt über ein hybrides öffentlich-privates System, wobei EOPYY grundlegende Dienstleistungen abdeckt und private Kliniken schnellere Behandlungen anbieten. Internationale Schulen in Athen und Thessaloniki bieten britische, amerikanische und IB-Lehrpläne an, um den Bildungskontinuität für Expat-Familien zu gewährleisten. Im Freien gibt es zahlreiche Aktivitäten: Segeln in den Kykladen, Skifahren in Parnassos, Wandern in der Samaria-Schlucht auf Kreta oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Delta Axios.

Die Mobilitätsvorteile sind erheblich: Inhaber einer griechischen Aufenthaltserlaubnis können innerhalb des Schengen-Raums für bis zu 90 Tage in einem Zeitraum von 180 Tagen frei reisen, was Geschäft und Freizeit in Europa erleichtert. Dauerhaft Bewohner und Staatsangehörige genießen volle Freiheit der Bewegung, Arbeit und Studium in allen 27 EU-Mitgliedstaaten sowie das Recht, an EU-weiten Wahlen teilzunehmen und konsularische Unterstützung von jeder EU-Botschaft im Ausland zu erhalten. Immobilien in Griechenland – besonders in sich entwickelnden Märkten wie der Uferpromenade von Thessaloniki oder den Küstenstädten des Peloponnes – haben eine stetige Wertsteigerung gezeigt, unterstützt durch das Wachstum des Tourismus und investitionsgetriebenen Nachfrage. Langfristige Bewohner profitieren von Eigentumsrechten, Erbschutz nach griechischem Recht und Ansprüchen auf soziale Sicherheit – einschließlich Renten und Arbeitslosenleistungen – bei den erforderlichen Beiträgen, was ein robustes Sicherheitsnetz und ein attraktives Umfeld für Familien, Rentner, Unternehmer und Investoren bietet, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland anstreben.

Wie VelesClub International unterstützt

VelesClub International bietet umfassende, personalisierte Dienstleistungen für Kunden, die Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland anstreben. Unsere umfassende Palette von Lösungen beginnt mit einer eingehenden Eignungsprüfung – bei der das Profil jedes Kunden (Investitionskapazität, Einkommensströme, Familienzusammensetzung, Karriereziel) auf die optimale Visakategorie abgestimmt wird, sei es Goldene Visum, D7, D4 oder Arbeitsvisum. Wir koordinieren die Vorbereitung aller Dokumente: beglaubigte Übersetzungen, Apostillen, Kontoauszüge, polizeiliche Führungszeugnisse, Vorkehrungen zur Krankenversicherung und Nachweise über die Unterkunft, um die vollständige Einhaltung der griechischen und EU-Vorschriften zu gewährleisten.

Für Antragsteller des Goldenen Visums bieten wir spezialisierte Immobilienberatung – Identifizierung von hochpotenziellen Immobilien in erstklassigen Lagen wie den nördlichen Vororten von Athen, der Uferpromenade von Thessaloniki oder den Inseln, Vermittlung zwischen Entwicklern und Notaren, Verwaltung von Kaufverhandlungen und Erleichterung von Kapitalüberweisungen zu griechischen Banken gemäß AML-Protokollen. Wir reichen vollständige Anträge im Nationalen Registrierungsportal (ARIS) ein, planen biometrische Termine bei regionalen Einwanderungsbüros und verfolgen jeden Schritt bis zur Ausstellung der Aufenthaltserlaubniskarte. D7- und D4-Antragsteller profitieren von maßgeschneiderter Unterstützung bei finanziellen Dokumenten, Koordinierung mit Universitäten und dem Erstellen von Absichtserklärungen zur Integration in lokale Gemeinschaften.

Wenn die Kunden sich dem Verlängerungszeitpunkt oder dem Übergang zum Daueraufenthalt nähern, erstellt VelesClub Int. aktualisierte Dossiers – Nachweise über fortlaufende Investitionen oder Einkommen, Steuererklärungen unter dem NHR-Regime und Nachweise über den kontinuierlichen Aufenthalt – und arrangiert SEF-Interviews und Folgeanträge. Bei der Einbürgerung durch Einbürgerung unterstützen wir die Kandidaten bei der Sprachbeherrschung, der Teilnahme an bürgerlichen Orientierungskursen, dem Zusammenstellen von Dossiers für das Conservatória dos Registos Centrais sowie der Logistik für Eidfeiern. Nach der Einbürgerung helfen wir bei der Beantragung von Pässen, der Anmeldung bei der Sozialversicherung und der strategischen Steuerplanung unter dem attraktiven Regime Griechenlands.

Durch die Nutzung unseres tiefen lokalen Fachwissens, professioneller Netzwerke und einer nachweislichen Erfolgsbilanz bei Genehmigungen stellt VelesClub International sicher, dass der Weg zur Sicherung von Aufenthalt und Staatsbürgerschaft in Griechenland reibungslos, effizient und vollständig maßgeschneidert verläuft – und befähigt die Kunden, das reiche Erbe, den idyllischen Lebensstil und die umfangreichen europäischen Möglichkeiten des Landes zu entdecken.