Optimierung des Immobilienportfolios in DubaiVereinfachung komplexer Vorschriften undmaximierung der Renditen im Emirat
Beratung für Entwickler
Makler in den VAE
Klarheit über Freehold-Zonen
Die zahlreichen Freehold-Bezirke Dubais und die Eigentumsbeschränkungen stellen eine Herausforderung für Investoren dar. VelesClub Int. kartiert die ausgewiesenen Zonen, überprüft den Eigentumstitel und beschleunigt die Registrierungsverfahren.
Sicherung der Treuhandschutzvorkehrungen
Bauprojekte im Off-Plan riskieren Lieferverzögerungen und Missbrauch von Treuhandkonten. VelesClub Int. prüft die Erfolgsbilanz der Entwickler, überwacht Treuhandkonten und setzt die Freigabe von Mitteln nach Meilensteinen durch.
Leitfaden für das Goldene Visum
Die Sicherung eines Goldenen Visums durch Immobilieninvestitionen erfordert Genehmigungen von mehreren Behörden und die Einhaltung von Schwellenwerten. VelesClub Int. navigiert durch die Vorschriften für den Wohnsitz, strukturiert konforme Erwerbungen und beschleunigt die Erteilung von Visa.
Klarheit über Freehold-Zonen
Die zahlreichen Freehold-Bezirke Dubais und die Eigentumsbeschränkungen stellen eine Herausforderung für Investoren dar. VelesClub Int. kartiert die ausgewiesenen Zonen, überprüft den Eigentumstitel und beschleunigt die Registrierungsverfahren.
Sicherung der Treuhandschutzvorkehrungen
Bauprojekte im Off-Plan riskieren Lieferverzögerungen und Missbrauch von Treuhandkonten. VelesClub Int. prüft die Erfolgsbilanz der Entwickler, überwacht Treuhandkonten und setzt die Freigabe von Mitteln nach Meilensteinen durch.
Leitfaden für das Goldene Visum
Die Sicherung eines Goldenen Visums durch Immobilieninvestitionen erfordert Genehmigungen von mehreren Behörden und die Einhaltung von Schwellenwerten. VelesClub Int. navigiert durch die Vorschriften für den Wohnsitz, strukturiert konforme Erwerbungen und beschleunigt die Erteilung von Visa.
Nützliche Artikel
und Empfehlungen von Experten
Immobilienberatung in Dubai
Regulatorisches Umfeld und rechtlicher Rahmen
Die Immobilienlandschaft Dubais wird durch einen vielschichtigen rechtlichen Rahmen geregelt, der bundesweite Gesetze mit emiratspezifischen Vorschriften kombiniert, um den Schutz von Investoren und die Transparenz des Marktes zu gewährleisten. Auf Bundesebene legt das Bundesgesetz Nr. 5 von 1985 über Ziviltransaktionen die grundlegenden Eigentumsrechte und Mechanismen zur Durchsetzung von Verträgen fest, während das Bundesdekret-Gesetz Nr. 8 von 2007 zu Treuhandkonten vorschreibt, dass die Erlöse aus dem Verkauf von Off-Plan-Einheiten auf überwachten Konten gehalten werden, um die Käufer zu schützen. Die Hauptdurchführung von Immobiliengeschäften obliegt jedoch dem Dubai Land Department (DLD) und dessen Regulierungsbehörde, der Real Estate Regulatory Agency (RERA). Die RERA setzt das Dubai-Strata-Gesetz (Gesetz Nr. 27 von 2007) durch, das die gemeinschaftlichen Eigentumsstrukturen in Mehrfamilienhäusern regelt, sowie den Oqood-Registrierungsprozess für Off-Plan-Verträge. Grundbuchurkunden werden elektronisch über das Unified Real Estate Registration System ausgestellt, wobei digitale Karten von der Plattform