Immobilienmarkt Türkei – Chancen für KäuferIhr Zugang zum Leben am Meer undAnlagemöglichkeiten

Immobilieninvestitionen in der Türkei

Immobilieninvestitionen sind seit vielen Jahren eine zentrale Säule zur Werterhaltung und Wertsteigerung von Kapital. Entscheidend für ein erfolgreiches Investmentportfolio ist stets die richtige Auswahl fachkundiger Partner zur Entwicklung einer tragfähigen Anlagestrategie.

Das Expertenteam von VelesClub Int. wächst seit 2015 erfolgreich und nimmt eine führende Stellung im Bereich internationaler Immobilien ein. Unsere Dienstleistungen decken bereits mehr als 100 Länder weltweit ab.

Warum gerade die Türkei?

1. Hohe Entwicklung des internationalen Tourismus
Der Touristenstrom ist eine stabile und verlässliche Einkommensquelle für Immobilieninvestoren in der Türkei.
2. Dynamischer Ausbau von Städten und Infrastruktur auf kommunaler und staatlicher Ebene, der eine solide Basis für Immobilieninvestitionen schafft.
3. Große Auswahl an renditestarken Objekten in unterschiedlichen Kategorien.
4. Attraktives Steuersystem mit progressiver Staffelung. 4% des Katasterwerts beim Immobilienkauf, kommunale Grundsteuer 0,1–0,2 % pro Jahr.
5. Migrationsvorteile: Staatliches Programm zur Erlangung der türkischen Staatsbürgerschaft für die ganze Familie bei Immobilieninvestitionen ab $400k.
6. Immobilien mit vergleichbarer Infrastruktur und Ausstattung sind deutlich günstiger als in Europa.
7. Angenehmes Klima und malerische Natur.
8. Die Türkei zählt zu den zwanzig am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt und bietet ein starkes Investitionsumfeld — sowohl im Rohstoff- als auch im Immobiliensektor.
9. Die türkische Regierung arbeitet systematisch daran, ausländische Investoren anzuziehen, die Wirtschaft zu stärken und das Land unter die führenden Volkswirtschaften zu bringen sowie ausländische Unternehmen in die türkische Rechtsordnung zu verlagern.
10. Strategische Lage zwischen zwei Kontinenten und Meeresanbindung auf beiden Seiten.

Aktuelle Investitionsziele der Experten von VelesClub Int.:

Aufenthaltstitel und Staatsbürgerschaft.

Für einen Aufenthaltstitel ist eine Mindestinvestition von $200k erforderlich; für die Staatsbürgerschaft durch Investition für die gesamte Familie sind $400k nötig.

Erhalt und Vermehrung des Kapitals.

Der türkische Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Projekten in unterschiedlichen Segmenten und Lagen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Entwickler bieten flexible Zahlungsmodelle. Der türkische Mietmarkt verzeichnet konstant hohe Auslastungsraten und dynamische Renditen.

Kauf zur Eigennutzung.

Die Türkei gilt als „Paradies“ für Urlauber: das ganze Jahr über Sonnentage, Sandstrände, frische und hochwertige Lebensmittel, exzellenter Service sowie vergleichsweise niedrige Lebens- und Immobilienkosten. Hervorzuheben sind die ausgebaute Infrastruktur, gute medizinische Versorgung, Sicherheit, günstige Bedingungen für Unternehmen, eine aufgeschlossene Haltung gegenüber Ausländern sowie zahlreiche internationale Universitäten, Schulen und Kindergärten.

Wege zur türkischen Staatsbürgerschaft (Dauer: 3–6 Monate):

• Kauf von Immobilien ab $400,000
• Einlage von $500,000 auf ein türkisches Staatsbankkonto
• Investition von mindestens $500,000 in ein türkisches Unternehmen
• Kauf von Staatsanleihen im Umfang von $500,000
• Gründung eines eigenen Unternehmens in der Türkei mit Beschäftigung von 50 türkischen Staatsbürgern
• Kauf von Staatsanleihen im Umfang von $500,000
• Erwerb eines Anteils an einem Immobilienfonds oder an einem Venture-Investmentfonds im Wert von mindestens $500,000
• Seit mindestens 3 Jahren mit einem türkischen Staatsbürger verheiratet sein

Die türkische Staatsbürgerschaft bietet folgende Vorteile:

• Pässe für alle Familienmitglieder (Ehepartner und alle Kinder des Antragstellers erhalten die Staatsbürgerschaft)
• Voller Zugang zum türkischen Bankensystem (Karten, Konten, weltweite Überweisungen ohne Einschränkungen)
• Investitionsschutz (Eigentumsschutz in gleichem Umfang wie für türkische Staatsbürger)
• Bildung (dreisprachige Schulen und europäische Universitäten)
• Gesundheitsversorgung (Zugang zu allen staatlichen medizinischen Leistungen)
• US- und UK-Visum (beschleunigtes Verfahren für Geschäftsvisa)

„Nutzen Sie die Unterstützung führender Unternehmen auf dem globalen Immobilien- und Investmentmarkt, und die Türkei wird für Sie zum idealen Ort, um Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren und Ihr Investitionspotenzial auszubauen.“ – fasst der geschäftsführende Partner von VelesClub Int., Sergey Tumanov, zusammen.

Jede Immobilieninvestition erfordert sorgfältige Prüfung, Ausgewogenheit und volles Vertrauen in Marktexperten. Das erfahrene Managementteam von VelesClub Int. steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, beantwortet alle Ihre Fragen und begleitet Sie in allen Phasen der Transaktion sowie bei anschließenden Reinvestitionen und der Diversifizierung Ihres Investmentportfolios.