Hochrentierliche Immobilieninvestitionen in NordzypernMediterrane Küste mit niedrigenEinstiegspreisen und langen Aufenthalten

Investitionen in Immobilien in Nordzypern

Investitionen in Immobilien sind seit vielen Jahren ein wichtiger Pfeiler für die Sicherung und Steigerung von Kapital. Der entscheidende Aspekt für die Erstellung eines erfolgreichen Investitionsportfolios war und wird stets die Wahl eines kompetenten Unternehmens sein, das eine fundierte Anlagestrategie aufbaut.

Das Team der VelesClub Int. hat seit 2015 erfolgreich im Bereich internationaler Immobilien gewachsen und eine führende Position eingenommen. Bis Ende 2023 umfasst unser Dienstleistungsangebot bereits mehr als 20 Länder weltweit.

Betrachten wir die wirtschaftliche Lage Nordzyperns:

Das wirtschaftliche Wachstum Nordzyperns liegt bei 9-10% jährlich, wobei die Hauptbereiche Tourismus, Dienstleistungen, Immobilien und Bildung sind. Nordzypern integriert sich aktiv in die Weltwirtschaft und stützt sich auf die türkische Wirtschaft mit Unterstützung der Europäischen Union und der Vereinigten Staaten. Die Regierung Nordzyperns legt großen Wert auf die Entwicklung des Tourismus, des Bauwesens und des Immobilienmarktes.
In Nordzypern gibt es sowohl lokale als auch internationale Banken, die Bürgern aus den USA, Großbritannien, Kasachstan, Russland und der Ukraine dienen. Die Hauptbank des nordzyprischen Systems ist die Zentralbank der Türkischen Republik Nordzypern. Die Banken in Nordzypern halten sich an das Bankgeheimnis und geben keine Informationen über die Konten und Geldströme ihrer Kunden weiter; die Herkunft der Mittel bleibt ebenfalls unklar.
Ausländische Investoren haben die Möglichkeit, Konten in nordzyprischen Banken auch aus dem Ausland für Privatpersonen und juristische Personen zu eröffnen. Die Regierung Nordzyperns entwickelt aktiv zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten für Investoren in der TRNC-Wirtschaft und verfolgt eine steuerfreundliche Politik für Unternehmen.
Die Hauptwährung Nordzyperns ist die Türkische Lira, auch Britische Pfund und Euro werden akzeptiert.
Visaregelung für Nordzypern
Die Visaregelung für Nordzypern entspricht derjenigen in der Türkei. Russische Staatsbürger benötigen kein Visum für die Einreise. Beim Übergang nach Südzypern muss ein Einreisestempel in ein spezielles Formular eingeholt werden. Beim Grenzübertritt im Raum Nikosia benötigen Touristen lediglich einen Reisepass und ein ausgefülltes elektronisches Formular.

Nordzypern und sein Investitionspotenzial:

1. Hoher Entwicklungsstand im internationalen Tourismus
Der Touristenstrom ist eine zuverlässige und stabile Einkommensquelle für Investoren im Immobiliensektor in Nordzypern. Der Flughafen Ercan bietet zahlreiche internationale Flugverbindungen.
2. Dynamische Stadtentwicklung und soziale Infrastruktur.
3. Breite Auswahl an renditestarken Immobilien in verschiedenen Kategorien.
4. Angenehmes Steuersystem. Nordzypern folgt der Steuerpolitik von Midshore-Territorien und zeichnet sich durch niedrige Steuersätze, minimale Devisenkontrollen und eine Reihe weiterer Vorteile für Bewohner und Nicht-residenten aus.

5. Migrationsprivilegien: Der Aufenthaltszeitraum in der TRNC kann je nach Besuchszweck auf bis zu 3 Monate verlängert werden, anschließend ist es möglich, ein langfristiges Visum oder vorzugsweise einen Aufenthaltstitel zu erhalten.
Nicht-residenten können beim Immobilienkauf in Nordzypern einen Aufenthaltstitel für bis zu 1 Jahr erhalten und diesen auf bis zu 3 Jahre verlängern; danach kann er gegebenenfalls um 2 Jahre verlängert werden.
6. Die Kosten für Immobilien mit vergleichbarer Infrastruktur und Annehmlichkeiten sind erheblich niedriger als in Europa. Die Region Nordzypern ist bekannt für ihre schönen Strände, international anerkannte Universitäten, reichhaltige Freizeitmöglichkeiten und angemessene Preise für Immobilienkäufe. Die Mehrheit der Nicht-residenten erwirbt Immobilien nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur Geschäftskontrolle.
7. Das internationale Bildungssystem in Nordzypern entwickelt sich aktiv und ist deutlich kostengünstiger als das europäische. Das Land zieht neue Studenten, Familien unter 40 Jahren und Geschäftsleute, die remote arbeiten, an.
8. Die Liste der besten Orte zum Kauf von Immobilien am Meer, laut Forbes-Magazin, umfasst:

• Iskele in Nordzypern
• Santa Maria in Kolumbien
• Fortaleza in Brasilien
• Mazatan in Mexiko
• Ambergris Caye in Belize.

„Setzen Sie auf die Unterstützung von führenden Expertenteams im globalen Immobilien- und Investitionsmarkt, und die TRNC wird der ideale Ort sein, um Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren und Ihr Investitionspotenzial auszubauen.“ – fasst der geschäftsführende Partner von VelesClub Int. Sergey Tumanov zusammen.

Jede Investition in Immobilien erfordert eine sorgfältige Bewertung und ein ausgewogenes Verhältnis sowie vollstes Vertrauen in Marktexperten. Ein Team erfahrener Manager bei VelesClub Int. steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in allen Phasen der Transaktion sowie bei der anschließenden Reinvestition und Diversifizierung Ihres Portfolios zu begleiten.