Ertragsstarke Mietinvestitionsimmobilien in TbilisiStraßen, Fassaden, Terrassenund kontinuierlicher Mietfluss
Beste Angebote
in Tiflis
Vorteile der Investition in
die Immobilien in Georgien
Leitfaden für Immobilieninvestoren in Georgien
hier lesen
Der Erwerb von Immobilien ist unkompliziert, ohne Einschränkungen für ausländische Käufer – oft innerhalb eines Tages abgeschlossen.
Mieteinnahmen sind steuerfrei, und es gibt keine Kapitalertragsteuer – maximiert den Netto Gewinn.
Schneller und einfacher Kaufprozess
Tiflis und Batumi gewinnen bei Umziehenden und Investoren, die kurzfristige Mietmärkte anpeilen, an Beliebtheit.
Attraktive Renditen bei minimaler Besteuerung
Weitere Informationen
Boomende Nachfrage von Expats und technischen Umzüglern
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und Empfehlungen von Experten
Immobilien in Tiflis, Georgien kaufen: Kapitalrenditen in einem sich schnell entwickelnden Markt
Warum in Immobilien in Tiflis investieren
Tiflis ist die lebendige Hauptstadt Georgiens und einer der vielversprechendsten Immobilienmärkte in Osteuropa. Mit schneller städtischer Entwicklung, Steuervergünstigungen und uneingeschränktem rechtlichen Zugang für ausländische Käufer bietet Tiflis eine starke Mietnachfrage, Chancen für Kapitalwachstum und eine hohe Lebensqualität zu relativ niedrigen Einstiegspreisen. Es ist ein strategisches Investitionszentrum an der Schnittstelle von Europa und Asien.
Dank liberaler Eigentumsgesetze, ohne Kapitalverkehrskontrollen und visafreiem Eintritt für die meisten Länder zieht Georgien digitale Nomaden, Unternehmer und Investoren an, die einen Standort in einer stabilen, geschäftsfreundlichen Umgebung schaffen möchten. Tiflis führt diese Bewegung mit seiner wachsenden Infrastruktur, modernen Entwicklungen und einzigartigen kulturellen Mischung an.
Verfügbare Immobilientypen
Der Markt in Tiflis ist vielfältig und spricht verschiedene Investorenprofile an:
- Stadtzentrum-Wohnungen in Bereichen wie Vera, Vake und Sololaki — ideal für langfristige oder exklusive Kurzzeitvermietungen.
- Neubau-Hochhäuser in Saburtalo, Dighomi und Bagebi — oft mit Verwaltungsdiensten und Garantien der Bauträger.
- Renovierte historische Immobilien in Alt-Tiflis — mit charakteristischen Merkmalen und hoher Nachfrage auf Airbnb.
- Projekten in der Vorverkaufsphase mit gestaffelten Zahlungen und prognostizierten Erträgen — oft in der Nähe von U-Bahn-Linien oder Universitäten.
- Gewerbeeinheiten für Cafés, Geschäfte und Coworking — insbesondere in touristisch starken oder zentralen Geschäftsbereichen.