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Vorteile der Investition in

französische Immobilien

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Leitfaden für Immobilien

investoren in Frankreich

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Starke rechtliche Schutzmaßnahmen für Eigentümer

Frankreich bietet einen der am stärksten regulierten und sichersten Immobilienmärkte Europas.

Robuste Nachfrage in Paris und an der Riviera

Sowohl Langzeit- als auch Ferienvermietungen sind in Premiumzonen gefragt.

Prestige- und Erbschaftswert

Französische Immobilien haben einen kulturellen Wert und halten oft ihren Wert oder steigern ihn im Laufe der Zeit.

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Investitionen in Immobilien in Frankreich

Investitionen in Immobilien sind seit vielen Jahren das Hauptpferd zur Erhaltung und Steigerung von Kapital. Der Hauptaspekt bei der Schaffung eines erfolgreichen Anlageportfolios war und wird immer die richtige Wahl eines Fachunternehmens sein, um eine Anlagestrategie zu entwickeln.

Das Team des Unternehmens - Experten von VelesClub Int. hat seit 2015 erfolgreich gewachsen und nimmt eine führende Stellung im Bereich internationaler Immobilien ein; bis Ende 2023 decken die Dienstleistungen unseres Unternehmens bereits mehr als 20 Länder weltweit ab.

Die Wirtschaft Frankreichs, das verstehen wir gemeinsam mit einem Experten:

Die französische Wirtschaft zeigt unermüdlich hohe Wachstumsraten für die Europäische Union, was zu einem dynamischen Wachstum der Nachfrage sowohl von französischen als auch von ausländischen Investoren führt. Wir sollten nicht vergessen, dass die Wachstumsdynamik der französischen Wirtschaft direkt vom Zustand der EU-Wirtschaft abhängt, sodass 2024 richtungsweisend sein wird.

Die französische Wirtschaft hat seit der Coronavirus-Krise und der Energiekrise 2022 eine starke Resilienz gezeigt, die Wettbewerbsfähigkeit steigt, die Geschäftskonditionen verbessern sich radikal, was ohne Zweifel ein grundlegender Faktor für die Anwerbung ausländischer Investitionen in das Land ist, der Indikator wächst von Jahr zu Jahr. Wenn wir einen Vergleich mit der Europäischen Union ziehen, dann sank 2023 das BIP der gesamten Eurozone um 0,1 %, während das BIP Frankreichs im Gegenteil einen Anstieg von 0,2 % im Jahresvergleich zeigte.

„Eine grundlegende Rolle bei den positiven Wachstumstrends der französischen Wirtschaft spielte ihre politische Struktur. Das präsidentielle System des Landes ermöglicht es dem Präsidenten, neue Maßnahmen schnell umzusetzen, sodass Emmanuel Macron eine umfassende Rentenreform und eine Reform des französischen Arbeitsmarktes durchgeführt hat und viel Arbeit zur Senkung der Arbeitslosenquote und Verbesserung der industriellen Politik geleistet hat. Solche Innovationen und Verbesserungen haben natürlich einen sehr positiven Einfluss auf das allgemeine wirtschaftliche Klima in Frankreich“, präzisiert die Leiterin der Analyse- und Investmentabteilung von VelesClub Int. Ksenia Shamitko.

Umzugs- und Migrationsfragen nach Frankreich, Gründe und Möglichkeiten:

Laut dem Weltglücksbericht belegt Frankreich den 20. Platz von 149 weltweit hinsichtlich des Zufriedenheitsniveaus der Einwohner, sodass Menschen, die ihre Lebensqualität radikal verbessern möchten, hauptsächlich an einem Umzug nach Frankreich für eine dauerhafte Niederlassung interessiert sind.
Das Land verfügt über eine sehr entwickelte Infrastruktur, reichlich Möglichkeiten zum Aufbau neuer und zur Verlagerung von Geschäften, was sich positiv auf die hohe Kaufkraft der Franzosen sowie auf eine einladende und freundliche Mentalität und einen entspannten Lebensstil auswirkt.
Dauerhafte Bewohner Frankreichs haben das Recht auf einen dauerhaften Aufenthalt in einem Land mit einer stabilen Wirtschaft und sozialen Garantien; sie müssen ihren Status nicht häufig erneuern - es reicht aus, ihre Aufenthaltserlaubnis einmal alle 10 Jahre zu erneuern. Inhaber einer französischen Daueraufenthaltserlaubnis sind mit fast denselben Rechten ausgestattet wie französische Bürger, mit Ausnahme der Möglichkeit, Positionen in Regierungsbehörden zu halten und an Wahlen teilzunehmen.

Mit dem Erhalt des Status als Daueraufenthaltsberechtigter in Frankreich erwerben Sie:

  • die Möglichkeit, sich frei durch die Europäische Union und die Länder des Schengenraums zu bewegen;
  • freien Zugang zu hochwertiger internationaler Bildung;
  • ein hohes Einkommensniveau in Frankreich - etwa 3.000 EUR, unter Berücksichtigung der durchschnittlichen Lebenshaltungskosten einschließlich der Miete von Wohnungen - 1.600 EUR;
  • die Möglichkeit, Ihr Geschäft auf den paneuropäischen Markt zu bringen;
  • die Möglichkeit, in einem multikulturellen und internationalen Staat zu leben;
  • garantierte soziale Leistungen.

Immobilienpreise in Frankreich, Trends und Möglichkeiten:

„Am Ende von 2023 können wir eindeutig einen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in Frankreich feststellen. Natürlich hat die globale politische Situation zu diesem Fakt geführt, ein signifikanter Anstieg der Hypothekenpreise und in der Folge ein Rückgang der Nachfrage nach Hypotheken, sowie ein starker Rückgang der Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt des Landes. Diese Situation ist definitiv vorteilhaft für Investoren und die, die Immobilien „für sich selbst“ kaufen möchten, da der Einstiegspreis erheblich gesenkt wird“ - Entwicklungsdirektor von VelesClub Int. Natalya Bazhenova.

Auf dem primären (neuen) Baumarkt in Frankreich verzeichnen wir einen Rückgang von 40 %, aber die Entwickler werden von Inflation und steigenden Preisen für Baumaterialien und Ressourcen unter Druck gesetzt, sodass die Preise weiterhin steigen. Laut einem Bericht unserer Unternehmensanalysten fallen die Preise für Häuser viel widerwilliger als für Wohnungen; Paris und seine Umgebung stehen stärker unter Druck durch die Situation.

„Sie sind definitiv der Gewinner, wenn Sie momentan „echtes Geld“ haben, Sie können aktiv mit Verkäufern verhandeln und einen Deal zu den günstigsten Konditionen erzielen. Vergessen Sie nicht, die Unterstützung führender Unternehmen auf den globalen Immobilien- und Investitionsmärkten in Anspruch zu nehmen, um Beratung und Unterstützung bei Transaktionen zu erhalten, um Kapital zu steigern.“ – fasst der General Managing Partner von VelesClub Int. Sergey Tumanov zusammen.

Jede Immobilieninvestition erfordert Einschätzung und Ausgewogenheit und ein umfassendes Vertrauen in die Markt-Experten. Ein Team erfahrener Manager von VelesClub Int. ist immer bereit, alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in allen Phasen der Transaktion sowie bei der anschließenden Reinvestition und Diversifikation Ihres Anlageportfolios zu begleiten.