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Historische Städte mit internationalem Interesse
Havanna und andere kulturelle Zentren ziehen globale Reisende, kreative Industrien und Investoren in die Tourismusinfrastruktur an.
Tourismusgetriebene Immobilienformate
Ausgewählte Zonen unterstützen Investitionen in Gastgewerbe-bezogene Entwicklungen und verwaltete Wohnanlagen.
Laufende Modernisierung und neue Marktsegmente
Städtische Aufwertungen und internationale Zusammenarbeit bringen frische Energie in die Immobilienlandschaft.
Historische Städte mit internationalem Interesse
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Immobilien in Kuba: Eingeschränkter Zugang mit kontrollierten Investitionswegen
Warum Immobilien in Kuba einzigartig sind
Kuba repräsentiert einen der einzigartigsten und restriktivsten Immobilienmärkte der Welt. Aufgrund seines sozialistischen Rahmens und der zentral geplanten Wirtschaft ist der Großteil der Immobilien staatseigen oder stark reguliert. Jüngste Reformen und die laufende Liberalisierung haben jedoch begrenzte Möglichkeiten für Ausländer geschaffen, insbesondere in touristisch verwandten Sektoren oder durch Joint Ventures. Das einzigartige kulturelle Erbe des Landes, die vintage städtische Landschaft und die unerschlossenen Küstengebiete ziehen weiterhin internationales Interesse an — selbst unter strengen gesetzlichen Einschränkungen.
Arten von Eigentum und erlaubte Nutzungen
Die kubanische Immobilienlandschaft umfasst eine Mischung aus historischen Wohngebäuden, sozialistischen Wohnblocks, staatlich lizenzierten Mietobjekten und einigen begrenzten Neubauten:
- Historische städtische Wohnsitze: Überwiegend in Havanna Vieja und im zentralen Santiago de Cuba zu finden, sind diese Kolonialgebäude oft im Besitz von Kubanern und gelegentlich an Touristen vermietet.
- Nach-Revolutionswohnungen: Funktionale Einheiten, die in den 1970er–1990er Jahren gebaut wurden, oft in großen Blockanlagen am Stadtrand.
- Tourismuszonen und Resorts: Ausländer dürfen in Ferienwohnungen und Hotels investieren, jedoch nur durch spezielle wirtschaftliche Partnerschaften oder staatliche Konzessionen.
- Neue Entwicklungen (begrenzt): Eine kleine Anzahl von hochwertigen Projekten wie