Grundstücke in Investitionsqualität in KasachstanModerne Wohnblöcke inmittenweiten Freiflächen
Beste Angebote
in Kasachstan
Vorteile von Investitionen in
Immobilien in Kasachstan
Strategische Lage mit regionaler Bedeutung
Städte wie Almaty und Astana entwickeln sich zu Geschäfts- und Logistikzentren in Zentralasien.
Moderne Wohnungen zu konkurrenzfähigen Preisen
Neue Entwicklungen bieten hohe Standards zu niedrigeren Preisen im Vergleich zu internationalen Märkten.
Mietnachfrage von einheimischen Fachkräften und Expats
Städtisches Wachstum und internationale Unternehmen fördern die Nachfrage im oberen Mietsegment.
Strategische Lage mit regionaler Bedeutung
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Moderne Wohnungen zu konkurrenzfähigen Preisen
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Mietnachfrage von einheimischen Fachkräften und Expats
Städtisches Wachstum und internationale Unternehmen fördern die Nachfrage im oberen Mietsegment.
Nützliche Artikel
und Empfehlungen von Experten
Steppenebenen zu Bergfüßen: Investitionen in Grundstücke in Kasachstan
Vorstädtische Wohn- und Mischgebietsflächen in der Region Almaty
Die Metropolregion Almaty — einschließlich der Stadt Almaty und der Satellitenstädte Talgar, Esik und Karasay — bietet vorstädtische Grundstücke von 1–20 Hektar, die im Rahmen der regionalen Masterpläne für Wohnsiedlungen, Einzelhandelszentren und leichte Industrieparks ausgewiesen sind. Infrastrukturverbesserungen wie die Südzufahrtsstraße und neue U-Bahn-Linien führen zu einer jährlichen Wertsteigerung von 8–10 Prozent. Investoren erwerben Grundstücke über das staatliche Kataster mit 49-jährigen Pachtverträgen für Ausländer oder Eigentumsrechten für kasachische Unternehmen. Hypothekenfinanzierungen sind über die Wohnungsbau-Sparkasse erhältlich, die subventionierte Zinssätze für Erstkäufer anbietet. Mastergeplante Gemeinschaften mit Annehmlichkeiten — Schulen, medizinischen Kliniken und Parks — erreichen innerhalb von drei Jahren Absorptionsraten von über 70 Prozent.
Verkehrsorientierte Entwicklungen in der neuen Stadt Astana
Die Hauptstadtregion rund um Nur-Sultan (ehemals Astana) bietet verkehrsorientierte Grundstücke von 0,5–10 Hektar in der Nähe neuer U-Bahn- und BRT-Stationen entlang des Nurly-Zhol-Korridors. Die Zonierung gemäß dem Generalplan erlaubt hochdichte Wohnhäuser über Einzelhandels- und Büroflächen im Erdgeschoss. Ausländische Investoren gründen lokale LLPs, um Pachtverträge von bis zu 50 Jahren gemäß dem Landgesetz zu erwerben. Öffentlich-private Partnerschaften mit der Erbe-Institution der EXPO 2017 in Astana bieten vergünstigte Grundstückspreise, wenn Projekte kulturelle Zentren oder öffentliche Plätze beinhalten. Verkehrsorientierte Entwicklungen erzielen prognostizierte Mietrenditen von 6–8 Prozent und einen Wertzuwachs von 7–9 Prozent nach Inbetriebnahme der U-Bahn.
Agro-industrielle Anlagen und Gewächshauskomplexe in Shymkent
Die bewässerten Ebenen Südkasachstans — versorgt durch die Kanäle Talas und Syr Darya — bieten landwirtschaftliche Grundstücke von 50–1.000 Hektar für Getreide-, Gemüse- und Baumwollproduktion. Investoren können Pachtverträge von bis zu 25 Jahren über regionale Auktionen der Akimat erwerben, wobei die jährliche Miete an die Bodenklassifizierung gekoppelt ist. Die Subventionsprogramme des Ministeriums für Landwirtschaft decken bis zu 40 Prozent der Kosten für den Gewächshausbau und Tropfbewässerungssysteme. Integrierte agri-industrielle Komplexe, die Verarbeitungsanlagen, Kühlhäuser und Verpackungsbetriebe kombinieren, erzielen Margen von 15–20 Prozent. Die Nähe zum Grenzübergang Sary-Agash erleichtert den Export nach Usbekistan und Kirgisistan.
Bergbaukonzessionen und Industrieflächen in Ostkasachstan
Der Mineralgürtel in Ostkasachstan — der sich von Ridder über Ust-Kamenogorsk bis Zhezkazgan erstreckt — beherbergt Grundstücke von 100–5.000 Hektar, die gemäß Untertage-Nutzungsverträgen für polymetallisches Bergbau und Erzaufbereitung genutzt werden. Investoren erhalten Untertage-Nutzungsrechte über das Ministerium für Industrie und Infrastrukturentwicklung, mit Vertragslaufzeiten von 20–30 Jahren. Industrieflächen in der Nähe des Altai-Verkehrskorridors bieten Zugang zu Schienen und Autobahnen nach China und Russland. Der Status als Sonderwirtschaftszone in Khorgos und Pavlodar bietet Zollbefreiungen und Unternehmenssteuerferien von bis zu 10 Jahren. IRRs von 12–15 Prozent sind typisch, wenn sie mit Schmelz- und Raffineriebetrieben integriert werden.
Uferflächen des Balkhash-Sees und Ökotourismusstandorte
Die östliche Küste des Balkhash-Sees — rund um Ayagoz und die Stadt Balkhash — bietet Ökotourismusgrundstücke von 5–100 Hektar, die für Resort-Camps, Glamping-Stätten und Vogelbeobachtungsunterkünfte ausgewiesen sind. Pachtverträge von bis zu 20 Jahren werden von regionalen Akimats mit Bestimmungen zur Einnahmenaufteilung mit der Gemeinde gewährt. Öko-Infrastrukturzuschüsse decken 30 Prozent der Kosten für erneuerbare Energieanlagen — Solar-PV und Wind-Mikroturbinen — sowie Wasserbewirtschaftungssysteme. Die saisonale Belegung von 50–70 Prozent wird durch Fischereifestivals und Wildtiertouren zu Brutgebieten von Flamingos gefördert. Nachhaltige Gestaltungsrichtlinien verlangen minimale Störungen der Uferzone und die Wiederherstellung einheimischer Vegetation.
Logistik- und Industrieparks am Fluss Pavlodar
Die Region Pavlodar entlang des Irtysh bietet Parzellen für Logistikparks von 10–200 Hektar, die für Lagerhäuser, Umschlagzentren und leichte Fertigung ausgewiesen sind. Investoren können Grundstücke über das Finanzzentrum