Bebautes Grundstück in Podstrana (#LCr 20-12)

Dieses urbanisierte Grundstück befindet sich in Panoramalage mit herrlichem Blick auf Podstrana, die Stadt Split und die Insel Brač. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.200 m2, wobei 1.000 m2 innerhalb des Baugebiets der Siedlung ausgewiesen sind und unter die M1-Zone für gemischt genutzte, hauptsächlich Wohnbebauungen fallen. Nach dem aktuellen Stadtplan ist das Gebiet in erster Linie für Wohnbauprojekte vorgesehen. Die Zoneneinteilungsverordnung schreibt vor, dass auf Baugrundstücken von 600 bis 1.200 m2 ein Gebäudekoeffizient von 0,2 gilt. Dies ermöglicht ein Wohngebäude mit einer maximalen Grundfläche von 200 m2 auf dem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück. Die Struktur kann auf zwei Obergeschosse aufsteigen, wodurch eine Gesamtbruttogrundfläche von 400 m2 erreicht wird. Wird ein Keller mit einbezogen, kann die Gesamtnutzfläche weiter erhöht werden. Das Grundstück liegt auf einem Hügel in einem üppigen, grünen Teil einer ehemaligen historischen Siedlung und bietet nicht nur eine schöne Lage, sondern auch eine ruhige Umgebung. Dies macht es zu einem idealen Ort für die Entwicklung einer Wohnimmobilie, die sowohl Privatsphäre als auch atemberaubende Ausblicke genießt und eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.VelesClub Int. bewohner haben Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Anlagemodells durchgeführt, um eine maximale Rentabilität für den in den Merkmalen angegebenen Zeitraum zu erreichen. Für eine vollständige Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unsere Experten.