Kaufen Sie Gewerbeimmobilien in Spanien für 850.000 €

„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – eine Immobilie im prestigeträchtigen Stadtteil Eixample Dreta in Barcelona. Ein Eckraum mit vier großen Schaufenstern befindet sich an einer ausgezeichneten Lage gegenüber einem Fußgängerüberweg. Zurzeit sind die 300 m² großen Räumlichkeiten an eine Versicherungsgesellschaft vermietet, deren einzigartiges Angebot Versicherungen für hochklassige Athleten umfasst und die zudem die einzige Agentur ist, die bei schweren Verletzungen versichert. Der Mietvertrag wurde am 26. Juli 2023 für 10 Jahre unterzeichnet, mit einer verpflichtenden Laufzeit von 2 Jahren. Die monatliche Bruttomiete beträgt 4100 Euro. Der Mieter erhält im ersten Jahr einen Rabatt in Höhe von 350 Euro pro Monat und im zweiten Jahr 150 Euro. Eine IPC-Anpassung (indice de precios al consumo) erfolgt nach 4 Jahren. Der Eigentümer zahlt einen jährlichen Gemeinschaftsbeitrag (1252 Euro) sowie die Grundsteuer (4351 Euro). Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten, also auf 8200 Euro.

Für die Bewohner von VelesClub Int. werden Sonderpreise, individuelle Zahlungsformen und Ratenzahlungen angeboten.

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