Verkauf eines fertigen Geschäfts: Gewerbliche Räumlichkeiten in Sant Gervasi

„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – Die Immobilie befindet sich in Sant Gervasi, dem wohlhabendsten Viertel Barcelonas. Geografisch liegt das Gebiet im Nordwesten der Hauptstadt Kataloniens, in der sogenannten Zona Alta. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt 228 m², wovon 158 m² im Erdgeschoss und 70 m² im Dachgeschoss (Altillo) liegen. Die Immobilie ist derzeit an La Sirena vermietet, eine bekannte Supermarktkette in Spanien mit über 250 Filialen im ganzen Land. Der Vertrag mit dem Mieter wurde im September 2021 für eine Dauer von 10 Jahren unterzeichnet. Die jährliche Miete beträgt ab dem 1. Januar 2024 54.600 Euro, ab Januar 2025 dann 60.240 Euro pro Jahr. Die jährlichen Kosten für die Zahlung der Comunidad-Gebühren (492 Euro) sowie der Grundsteuer (4.672 Euro) werden vom Mieter getragen.

Für die Bewohner von VelesClub Int. sind spezielle Preise, individuelle Zahlungsmodalitäten und Ratenzahlungen vorgesehen.

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