Verkauf eines fertigen Unternehmens: Geschäftslokal in Sant Gervasi (#CSp 20-10)

„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – Die Immobilie befindet sich in Sant Gervasi – dem reichsten Stadtteil Barcelonas. Das Gebiet liegt geografisch im Nordwesten im oberen Teil der katalanischen Hauptstadt, der sogenannten Zona Alta. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten beträgt 228 m², davon 158 m² im Erdgeschoss und 70 m² im Dachgeschoss (Altillo). Die Immobilie wird mittlerweile von La Sirena gemietet, einer bekannten Supermarktkette in Spanien, die über mehr als 250 Filialen im ganzen Land verfügt. Der Vertrag mit dem Mieter wurde im September 2021 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Die jährliche Mietsumme beträgt ab 1. Januar 2024 54.600 Euro, ab Januar 2025 60.240 Euro pro Jahr. Die jährlichen Kosten für die Zahlung der Communidad-Quote (492 Euro) und der Grundsteuer (4672 Euro) trägt der Mieter.

Für Bewohner des VelesClub Int. Es werden Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen angeboten.

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