Büro im Zentrum von Ljubljana (#CSl 20-04)

„Genehmigte Investition“ VelesClub Int. – ein Büro im Zentrum von Ljubljana mit einem Mieter und hoher Mietrendite. Die Räumlichkeiten haben eine Fläche von 1024 m2 und bestehen aus zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang und Toiletten. Die Renovierung wurde 2018 von einem renommierten Architekturbüro durchgeführt. Das Gebäude ist videoüberwacht, Zutritt per Fingerabdruck. Ein Feuermelder wurde installiert und alle Vorschriften wurden eingehalten. Es gibt ein autonomes Heizsystem, das 2006 repariert wurde. Trennwände aus Glasschiebewänden und Filzvorhängen lassen sich verschieben und verändern so die Raumkonfiguration. Für den Fall, dass die Mitarbeiter maximale Konzentration benötigen, gibt es durch Akustikglaswände abgetrennte Räume. Dementsprechend gibt es einen Bereich, der für Freiflächen geeignet ist, und es gibt private Räume. Aufgrund der Glastrennwände ist das Büro jedoch sehr hell und das Licht fällt aus allen Richtungen ein. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet, die Mietrendite liegt bei etwa 8 % pro Jahr, was für Europa ein sehr hohes Niveau darstellt. Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer.

Für Bewohner des VelesClub Int. Es gelten Sonderpreise, individuelle Zahlungsarten und Ratenzahlungen.

*Die Analyse wurde im Rahmen eines individuellen Anlagemodells zur Erzielung einer maximalen Rentabilität für den in den Merkmalen angegebenen Zeitraum durchgeführt. Für eine umfassende Analyse oder kostenlose Beratung wenden Sie sich an unsere Spezialisten.