Entdecken Sie die 5 besten europäischen Länder für Ferienhäuser unter 65.000 €
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5.8.2025
Europa ist für viele ein Traumziel und bietet eine vielfältige Mischung aus Kulturen, Landschaften und Lebensstilen. Für diejenigen, die ein erschwingliches Ferienhaus suchen, hält Europa zudem ein breites Spektrum an budgetfreundlichen Optionen bereit. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, einen Strandurlaub oder einen idyllischen Dorfaufenthalt suchen, es ist möglich, Ihr Traumferienhaus in Europa zu finden, ohne das Budget zu sprengen. In diesem Artikel untersuchen wir die Top 5 Länder in Europa, in denen Sie ein Ferienhaus für unter 65.000 € erwerben können.
Bulgarien: ideal für ländliche und Strandimmobilien
Bulgarien ist ein Spitzenkandidat für preissensible Käufer, die nach erschwinglichen Ferienhäusern suchen. Bekannt für seine atemberaubende Schwarzmeerküste, malerische Berge und charmante Dörfer, bietet Bulgarien einige der kostengünstigsten Immobilien in Europa. Die Lebenshaltungskosten sind ebenfalls bemerkenswert niedrig, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihr Budget ausreizen möchten.
Malere Vielfalt: Bulgarien bietet sowohl Berg-Retreats in Orten wie Bansko als auch Strandurlaube an der Schwarzmeerküste, was den Käufern je nach Vorliebe eine Vielzahl von Optionen bietet.
Wachsende Beliebtheit: Der bulgarische Immobilienmarkt gewinnt zunehmend an Beliebtheit bei ausländischen Käufern, insbesondere aus Großbritannien und Deutschland, aufgrund der niedrigen Preise und des hohen Potenzials für Kapitalwachstum.
Veliko Tarnovo: Für diejenigen, die Geschichte und Kultur suchen, bietet diese historische Stadt erschwingliche ländliche Immobilien mit atemberaubenden Landschaften.
Rumänien: ideal für ländliche und historische Städte
Rumänien ist ein weiteres Land, in dem die Immobilienpreise besonders in ländlichen Gebieten und kleineren Städten äußerst erschwinglich bleiben. Bekannt für seine mittelalterlichen Burgen, dichten Wälder und malerischen Landschaften bietet Rumänien eine friedliche, kostengünstige Flucht für alle, die ein Ferienhaus erwerben möchten.
Ländliche Erschwinglichkeit: Immobilien in ländlichen Gebieten oder kleinen Dörfern können für weniger als 45.000 € erworben werden. Diese Häuser kommen oft mit großzügigen Grundstücken, ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde.
Kulturelles Erlebnis: Rumäniens einzigartige Mischung aus osteuropäischer Kultur, Folklore und Traditionen macht es zu einem faszinierenden Ort, um ein Ferienhaus zu besitzen.
Beispiellage:
Siebenbürgen: Berühmt für seine Burgen und sanften Hügel können Sie hier traditionelle Häuser in Dörfern für unter 40.000 € finden.
Cluj-Napoca: Ein Kulturzentrum mit historischem Charme, das günstigere Wohnungen und Häuser für diejenigen bietet, die nach einer lebhaften, aber entspannten Umgebung suchen.
Portugal: ideal für Küstenschätze und Inlandsschnäppchen
Portugal mag möglicherweise nicht das erste Land sein, das Ihnen beim Gedanken an erschwingliche Ferienhäuser in den Sinn kommt, aber es gibt dennoch mehrere Regionen, in denen Sie Immobilien unter 65.000 € finden können. Während die Preise in beliebten Gebieten wie Lissabon und der Algarve erheblich gestiegen sind, bieten ländliche Innenregionen und einige weniger bekannte Küstenstädte weiterhin großartige Schnäppchen.
Entspanntes Lebensgefühl: Portugal ist bekannt für seinen entspannten mediterranen Lebensstil, was es zu einem beliebten Ziel für Rentner und Käufer von Zweitwohnungen macht.
Stabiler Immobilienmarkt: Portugal bietet einen stabilen Immobilienmarkt, der langfristige Investitionssicherheit bietet und gleichzeitig erschwingliche Häuser in abgelegeneren Gebieten anbietet.
Alentejo: Eine ländliche Region voller Weinberge, malerischer Dörfer und traditioneller Häuser, in der Immobilien oft für unter 45.000 € erhältlich sind.
Spanien: ideal für Schnäppchenwohnungen und ländliche Dörfer
Spanien ist seit langem bei britischen Käufern beliebt, und obwohl die Immobilienpreise in populären Gebieten wie der Costa del Sol oder Costa Blanca hoch sein können, gibt es immer noch viele Schnäppchen, insbesondere im Landesinneren. Mit einer breiten Palette von Immobilientypen und Standorten ist Spanien perfekt für diejenigen, die entweder einen pulsierenden Küstenaufenthalt oder einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen.
Etablierte Expat-Community: In Spanien lebt eine große Expat-Community, die eine unterstützende Umgebung für neue Käufer bietet. Dies erleichtert es denen, die sich mit dem Kauf von Immobilien im Ausland nicht auskennen, sich problemlos zu integrieren.
Sonniges Klima: Das warme Wetter und die sonnigen Himmel Spaniens machen es zu einem idealen Ziel für Ferienhauskäufer, die das ganze Jahr über Sonne suchen.
Andalusien: Ländliche Städte und Dörfer in Andalusien bieten für unter 60.000 € ländliche Häuser an, ideal für diejenigen, die traditionellen spanischen Charme ohne den Küstenpreis suchen.
Griechenland: ideal für Insel- und Festland-Retreats
Obwohl Griechenland für seine luxuriösen Villen auf den Inseln bekannt ist, gibt es immer noch zahlreiche erschwingliche Ferienhäuser, insbesondere auf kleineren, weniger bekannten Inseln und Festlandsdörfern. Griechenland bietet eine Kombination aus atemberaubender Naturschönheit, historischer Bedeutung und einem entspannten Lebensstil, was es zu einem begehrenswerten Standort für ein Ferienhaus macht.
Festlandoptionen: Das griechische Festland, insbesondere Regionen wie die Peloponnes und Thessalien, bietet noch erschwinglichere Optionen für ländliche und strandnahe Immobilien.
Historische und kulturelle Vielfalt: Griechenlands lange Geschichte und lebendige Kultur bieten eine bereichernde Erfahrung für Ferienhausbesitzer, die mehr als nur einen sonnigen Rückzugsort wollen.
Kreta (ländliche Gebiete): Während Küstenimmobilien auf Kreta teuer sein können, können ländliche Häuser im Inneren der Insel für unter 65.000 € gefunden werden, was eine Mischung aus traditionellem griechischem Leben und modernem Komfort bietet.
Wichtige Überlegungen beim Kauf eines Ferienhauses unter 65.000 €
Vor dem Kauf sollten Sie mehrere Faktoren berücksichtigen:
Zustand der Immobilie: Bei diesem Preisniveau erfordern viele Immobilien möglicherweise Renovierungen oder Reparaturen. Stellen Sie sicher, dass Sie die potenziellen Kosten für die Renovierung im Budget vorgesehen haben.
Rechtliche und steuerliche Auswirkungen: Die Immobiliengesetze und Steuern variieren in den europäischen Ländern. Es ist entscheidend, einen lokalen Anwalt zu beauftragen und das lokale Grundsteuersystem zu verstehen.
Wiederverkaufswert: Während diese Häuser erschwinglich sein mögen, sollten Sie den zukünftigen Wiederverkaufswert berücksichtigen. Immobilien in Gegenden mit potenziellem Tourismuswachstum bieten möglicherweise bessere langfristige Renditen auf Investitionen.
Instandhaltung und Verwaltung: Wenn Sie nicht planen, ganzjährig in Ihrem Ferienhaus zu leben, müssen Sie möglicherweise eine Immobilienverwaltungsgesellschaft beauftragen, die sich um Wartung und Vermietung kümmert, wenn Sie nicht da sind.
Finden Sie Ihr Traumferienhaus zum kleinen Preis
Der Besitz eines Ferienhauses in Europa muss nicht teuer sein. Bulgarien, Rumänien, Portugal, Spanien und Griechenland bieten eine Vielzahl erschwinglicher Immobilienoptionen, die es Ihnen ermöglichen, die Vorteile eines Ferienaufenthalts zu genießen, ohne Ihr Budget zu sprengen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land oder einen lebhaften Strandurlaub suchen, diese Länder bieten reiche Möglichkeiten für den Besitz eines Stücks europäischen Paradieses unter 65.000 €.
Vor jedem Kauf ist es wichtig, Ihre Sorgfaltspflicht zu erfüllen, um sicherzustellen, dass die Immobilie und die Lage Ihren Lebensstilbedürfnissen und langfristigen Zielen entsprechen. Viel Spaß beim Haussuchen!
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