Warum in italienische Immobilien im Jahr 2025 investieren?

Italien bietet eine Mischung aus altmodischem Charme, mediterranem Lebensstil und hochwertigem Eigentum sowohl in Städten als auch an Küsten. Es ist ideal für Lebensstil-Suchende und langfristige Investoren, die an Ferienvermietungen oder dem Erhalt von Erbe interessiert sind.

Warum Käufer Italien lieben:

• Erschwingliche Immobilien außerhalb der großen Städte

• Reiche Kultur, Gastronomie und globale Anziehungskraft

• Keine Einschränkungen beim ausländischen Eigentum

• Besondere Steueranreize für ausländische Einwohner

• Möglichkeit für eine Goldene Visum oder wahlweise Aufenthaltsgenehmigung

Können Ausländer Immobilien in Italien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für ausländisches Eigentum in Italien für die meisten Nationalitäten. Selbst nicht-EU-Bürger können frei kaufen, obwohl einige Gegenseitigkeitsvereinbarungen gelten (z. B. können bestimmte Nationalitäten Bedingungen erfüllen, es sei denn, Italien hat ein bilaterales Immobilienabkommen mit ihrem Land).

Ein Wohnsitz ist nicht erforderlich, um zu kaufen, aber der Besitz von Immobilien gewährt nicht automatisch einen Wohnsitz.

Wer sollte in Italien kaufen?

✅ Ideal für:

• Ausländer, die ein zweites Zuhause in Europa suchen

• Remote-Arbeiter oder Rentner, die einen lebensstilbedingten Umzug anstreben

• Investoren, die auf Tourismusmärkte abzielen (Florenz, Amalfiküste, Comer See)

• Käufer, die historische Villen und ländliche Häuser restaurieren

❌ Weniger ideal für:

• Schnellprofit-Investoren oder