Elegante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in Köln, Deutschland, 80 m2 (#ODe20-59)

Eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung in einem historischen Haus unter Staatsschutz in Köln steht zum Verkauf. Die 80 qm.die Anlage befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1895, ist in ausgezeichnetem Zustand und muss nicht repariert werden. Das Haus wurde komplett renoviert Fassaden, Abflüsse, Fenster, Innendekoration. Die Beheizung erfolgt durch moderne rekuperative Gassäulen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller und einen Parkplatz. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma verwaltet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 11.940 Euro zu einem Preis von 475.000 Euro, was eine Rentabilität von 2,51% ergibt. Köln ist die viertgrößte Stadt Deutschlands in Nordrhein-Westfalen und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Landes. Die Investitionsattraktivität der Region beruht auf der entwickelten Infrastruktur, der Präsenz einer großen Universität und eines internationalen Flughafens sowie einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise.

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