Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen, Deutschland

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss in Gelsenkirchen. Der Grundriss umfasst ein Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Eingangshalle. Die Gesamtfläche beträgt 35 m². Im Keller des Hauses befindet sich ein privater Abstellraum. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines vierstöckigen Hauses, das 1972 erbaut wurde. Momentan ist die Wohnung für 450 Euro im Monat vermietet, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 215 Euro. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung; die großen Städte Dortmund, Düsseldorf und Essen befinden sich in der Nähe. Gelsenkirchen liegt in Nordrhein-Westfalen, der dicht besiedelsten Region Deutschlands mit einer entwickelten Industrie und einem hohen Lebensstandard. Immobilieninvestitionen sind hier aufgrund der stabilen Mietnachfrage und des Potenzials für Wertsteigerungen attraktiv. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises.

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