Die Wohnung neben dem See ist jetzt in Duisburg, Deutschland

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in Duisburg nahe dem Toeppersee, dem Volkspark und dem Zoo. Zwei geräumige Zimmer und ein großer Balkon mit einer Gesamtfläche von 58 m² befinden sich im dritten Stock eines 1965 erbauten Hauses, das über einen Aufzug verfügt. Das Haus hat eine Zentralheizung, der Energiverbrauchsindex beträgt 151,00 kWh/(m²*a). Die Immobilie ist vermietet mit einem Jahresnettoeinkommen von 2.532 Euro (Rendite 4,22%), die Nebenkosten betragen 234 Euro. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis. Duisburg ist ein großes Industriezentrum in Nordrhein-Westfalen mit dem größten Binnenhafen Europas, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien von Mitarbeitern der Logistikbranche und Industriellen Unternehmen sicherstellt.

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