احصل على الإقامة من خلال العقارات في زيورخمركز عالمي للأعمال مع مستوى عالٍ منالعيش والتنقل في الاتحاد الأوروبي

الإقامة والمواطنة في زيورخ

لماذا يسعى الناس للإقامة والمواطنة في زيورخ

تعد زيورخ، أكبر مدينة في سويسرا والمحرك الاقتصادي الرئيسي، وجهة مفضلة للمواطنين العالميين الباحثين عن تصريح إقامة فيها، وذلك بسبب مزيجها الفريد من الفرص المالية، ونمط الحياة المتميز، وموقعها الاستراتيجي في وسط أوروبا. باعتبارها موطنًا لأبرز البنوك العالمية مثل UBS وCredit Suisse، تعتبر زيورخ واحدة من أكبر المراكز المالية في العالم. يدعم إطارها التنظيمي القوي، واستقرارها السياسي، وسياساتها الصديقة للأعمال، نظامًا ديناميكيًا للبنوك الخاصة، وإدارة الأصول، وابتكارات التكنولوجيا المالية، مما يجذب الأثرياء، ورجال الأعمال، والمديرين التنفيذيين الدوليين. بالإضافة إلى القطاع المالي، تقدم زيورخ نسيجًا ثقافيًا غنيًا: مثل متحف كونهارت، وأوبرا زيورخ، والعديد من المسارح، والمهرجانات الموسيقية، إلى جانب أحياء المدينة القديمة المدرجة في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تسهل التعددية اللغوية—الألمانية، الإنجليزية، الفرنسية—عملية الاندماج، كما أن الشوارع الآمنة والرعاية الصحية ذات التصنيف العالي والمؤسسات التعليمية ذات المستوى العالمي تجعلها مثالية للعائلات. يستفيد حاملو تصريح الإقامة في زيورخ من السفر بدون تأشيرة عبر دول منطقة الشنغن، مما يتيح وصولًا سلسًا إلى أسواق الاتحاد الأوروبي والروابط الاجتماعية عبر أوروبا. بعد أول إقامة بتصريح B، يمكن لحاملي التصريح السعي للحصول على تصريح C (إقامة دائمة) بعد عشر سنوات (خمس سنوات لبعض المواطنين من دول الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية)، مع مراعاة شروط الاندماج—مستوى A2 في اللغة الألمانية والانخراط في المجتمع—ثم التقدم للحصول على الجنسية السويسرية من خلال التجنيس. يجسد المزيج المغري من القوة الاقتصادية، والتميز في نمط الحياة، والحركة الجغرافية القريبة من الاتحاد الأوروبي في زيورخ جاذبيتها لأي شخص يسعى للحصول على الإقامة والمواطنة هناك.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج المواطنة

يقدم الإطار الفيدرالي وإطار كانتون زيورخ عدة فئات من التصاريح للمتقدمين غير المنتمين للاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية:

• تصريح B (الإقامة المؤقتة): تصريح إقامة قابل للتجديد لمدة عام، مخصص للأفراد العاملين الذين لديهم عقود عمل سويسرية، ورجال الأعمال المستقلين، والأشخاص المؤهلين لاتفاقيات الضريبة المقطوعة. يتطلب تقديم إثبات العمل أو أموال كافية، والسكن المحلي، وتأمين صحي سويسري.
• تصريح L (الإقامة قصيرة الأجل): صالح للعقود التي تصل إلى سنة واحدة—شائع في مهام المشاريع أو المسافرين عبر الحدود (تصريح G)، مع تجديدات محدودة مرتبطة بمدة العقد الأصلي.
• تصريح C (الإقامة الدائمة): يُمنح بعد عشر سنوات من الإقامة المستمرة (خمس سنوات لبعض المواطنين من دول الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية)، رهناً بالاندماج—إجادة اللغة الألمانية (مستوى A2)، وعدم وجود سجل جنائي، واحترام القوانين والمعايير السويسرية.
• اتفاقية الضريبة المقطوعة: يقدم كانتون زيورخ للأفراد الأثرياء خيار التفاوض بشأن ضريبة سنوية ثابتة بناءً على تكاليف المعيشة بدلاً من الدخل العالمي، ويتطلب الحد الأدنى من الإقامة لمدة 90 يومًا سنويًا وعدم وجود عمل سويسري.
• طرق الاستثمار والعمل الذاتي: قد تقدم البرامج الكانتونية تصاريح B للمستثمرين البارزين—استثمارات مالية أو عقارية من 1 مليون فرنك سويسري في مشاريع زيورخ—ولرجال الأعمال المستقلين الذين يؤسسون مؤسسات مبتكرة أو تخلق فرص عمل، بشكل رهيني بموافقة الكانتون.
• المواطنة بالتجنيس: بعد الحصول على تصريح C واستيفاء متطلبات الإقامة الفيدرالية—عشر سنوات إجمالية تشمل ثلاث سنوات في السنوات الخمس الأخيرة—يجب على المرشحين إثبات الاندماج من خلال اللغة الألمانية (مستوى B1) والمعرفة المدنية، ثم الانتقال عبر موافقات البلدية والكانتونية والفيدرالية للحصول على الجنسية السويسرية وجواز السفر، مما يُتيح حركة كاملة في منطقة الشنغن وحقوق التصويت الوطنية.

المتطلبات وعملية التقديم

الحصول على تصريح B في زيورخ يتطلب تقديم وثائق دقيقة لمكتب الهجرة الكانتوني في زيورخ (Migrationsamt) والبلدية المحلية:

• جواز سفر ساري وتأشيرة: نسخة من جواز السفر وتأشيرة الدخول الوطنية (إذا كانت مطلوبة) لسويسرا ومنطقة الشنغن.
• إثبات العمل أو الدخل: عقد عمل سويسري موقع يحدد الوظيفة، الراتب، ومدة العمل؛ أو للذين لا يعملون، بيانات بنكية تظهر وسائل مالية كافية للاعتماد على النفس.
• إثبات السكن: عقد إيجار أو صك ملكية في زيورخ، يؤكد توفر سكن مناسب للمتقدم والمعالين.
• التأمين الصحي: تغطية معتمدة سويسريًا (KVG/HVG الأساسية) صالحة من تاريخ الوصول؛ إثبات التسجيل لدى شركة تأمين معترف بها.
• شهادة السجل الجنائي: إذن مصدق من البلد الأصلي، مترجم إلى الألمانية أو الفرنسية أو الإنجليزية بواسطة مترجم معتمد.
• نموذج الطلب والرسوم: نموذج طلب كامل، صور حيوية، وإيصال دفع رسوم معالجة الترخيص.

تتطلب المعالجة عادةً من 4 إلى 8 أسابيع. بعد الموافقة، يجب على المتقدم التسجيل في البلدية المحلية خلال 14 يومًا من الوصول لجمع بطاقة الإقامة السويسرية. في حال التجديد، يجب تقديم إثبات محدث للاستمرار في العمل، الاستقرار المالي، أو دفع الضرائب المقطوعة قبل ثلاثة أشهر على الأقل من انتهاء صلاحية الترخيص. تصبح الأهلية للحصول على تصريح C متاحة بعد عشر سنوات من الإقامة المتواصلة (خمس سنوات للمواطنين من دول الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية المؤهلين)، مما يتطلب من المتقدمين تقديم أدلة على الاندماج—شهادات اللغة والمراجع—قبل ستة أشهر من انتهاء صلاحية تصريح B النهائي.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل برامج الإقامة والمواطنة في زيورخ تحت مجموعة من التشريعات الفيدرالية والكانتونية:

• القانون الفيدرالي حول الأجانب والاندماج (FNIA): يحدد القواعد الوطنية للدخول، والتصاريح، والحصص، ومعايير الاندماج.
• اللوائح بشأن الدخول والإقامة والعمل (VZAE): توضح المعايير الإجرائية لتقديم الطلبات، والتجديدات، والتفويضات للعمالة.
• القانون الفيدرالي بشأن الضرائب المباشرة: يوفر الإطار لاتفاقيات الضريبة المقطوعة؛ يُحدد التقدير الكانتوني الحد الأدنى للأساس الضريبي ومعدل الضريبة.
• قانون الضرائب الكانتوني في زيورخ: يحدد معدلات الضرائب المحلية، وإجراءات التفاوض للضريبة المقطوعة، وبرامج تحفيز المستثمرين الفريدة للكانتون.

تقوم الأمانة العامة للهجرة (SEM) بالإشراف على السياسات الفيدرالية والحصص، بينما يتولى مكتب الهجرة الكانتوني في زيورخ والسلطات البلدية معالجة الطلبات، والتحقق من الاندماج، وإصدار بطاقات الإقامة. يتيح مشاركة سويسرا في اتفاقية الشنغن للمقيمين القانونيين السفر بدون تأشيرات عبر 26 دولة أوروبية لمدة تصل إلى 90 يومًا لكل فترة 180 يومًا، مما يسهل السفر للعمل والترفيه في جميع أنحاء القارة.

نمط الحياة، البنية التحتية، والفوائد الطويلة الأجل

يتيح اختيار زيورخ للإقامة السويسرية مجموعة واسعة من المزايا:

• مالية ومهنية: الوصول إلى الخدمات المصرفية العالمية، وإدارة الأصول، وأنظمة التكنولوجيا المالية؛ والتواصل مع المنظمات الدولية ومقرات الشركات المتعددة الجنسيات.
• الرعاية الصحية والتعليم: تغطية صحية شاملة ومستشفيات من الطراز الأول (Universitätsspital Zürich)، إلى جانب الجامعات الشهيرة (ETH Zurich، جامعة زيورخ) والمدارس الدولية التي تقدم برامج بكاليوس IB وبرامج ثنائية اللغة.
• الأنشطة الخارجية والثقافية: رحلات بالقوارب على بحيرة زيورخ؛ تسلق جبل أوتليبيرغ؛ متاحف عالمية المستوى (كونستهوس، متحف الدولة)؛ مهرجانات (استعراض الشارع، مهرجان أفلام زيورخ) على مدار السنة.
• وسائل النقل العامة والتنقل: توفر الشبكات الكثيفة للحافلات والترام وS-Bahn تغطية شاملة عبر المدينة وضواحيها؛ تربط السكة الحديدية الفيدرالية السويسرية بين زيورخ وجنيف (ساعتين ونصف)، وبازل (ساعة)، وميلانو (ثلاث ساعات ونصف)، وميونيخ (أربع ساعات)؛ يوفر مطار زيورخ رحلات مباشرة إلى 180 وجهة.
• العقارات والضرائب: توفر الممتلكات الراقية بالقرب من البحيرة والمناطق التاريخية تقديرًا موثوقًا لرأس المال؛ يوفر نظام الضرائب المقطوعة للأفراد الأثرياء التزامات سنوية موثوقة بموجب الاتفاقات المتفاوض عليها.
• الأمان والحوكمة: معدلات جريمة منخفضة للغاية؛ تتيح أدوات الديمقراطية المباشرة للسكان التأثير على القرارات البلدية والكنطونية من خلال الاستفتاءات والمبادرات، مما يعزز المشاركة المدنية وتماسك المجتمع.

بعد عشر سنوات من إقامة مستمرة بتصريح B (خمس سنوات لبعض المواطنين من دول الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية)، يمكن لحاملي التصريح التقدم للحصول على وتصاريح C التي تمنح الإقامة غير المحدودة وحرية من تجديد التصاريح. تعتبر الجنسية السويسرية بالتجنيس، على الرغم من كونها انتقائية، تعترف بالاندماج الطويل الأجل، ومنح جواز سفر سويسري يوفر حركة كاملة في منطقة الشنغن، وحقوق التصويت في الاستفتاءات الفيدرالية، والحماية القنصلية في الخارج.

كيف يساعد VelesClub International

يوفر VelesClub International خدمات شاملة ومخصصة للعملاء الذين يسعون للحصول على الإقامة والمواطنة في زيورخ:

• تقييم استراتيجي للأهلية: تحليل شامل لعقود العمل، والمحافظ الاستثمارية، ومتطلبات الأسرة لتوصية بأفضل فئة تصريح—B، L، C، أو الضريبة المقطوعة.
• تنسيق التطبيقات: ندير جمع الوثائق—عقود، بيانات الأصول، سجلات جنائية، شهادات تأمين—نتولى التعامل مع الترجمات المعتمدة، ونتقدم بالطلبات عبر SEM والبوابات الكانتونية في زيورخ.
• التفاوض الضريبي والاستشارات: التواصل مع السلطات الضريبية في زيورخ لتشكيل وإنهاء اتفاقيات الضريبة المقطوعة، مما يضمن التزامات سنوية ثابتة مواتية والامتثال للمعايير الكانتونية.
• الدعم في الاندماج والانتقال: المساعدة في التسجيل المحلي، البحث عن سكن في أحياء زيورخ الراقية، التسجيل في دورات اللغة (الألمانية)، تعيين المدارس، وتقديم التعريفات بالمجتمع.
• التجديدات وإرشادات التجنيس: مراقبة نشطة لمواعيد انتهاء التصاريح، وتحضير ملفات التجديد، وتقديم الدعم خطوة بخطوة خلال عمليات التجنيس البلدية والكانتونية والفيدرالية.
• الامتثال المستمر: تحديثات مستمرة حول التغييرات التشريعية—الهجرة، الضرائب، الرعاية الصحية—ونصائح شخصية لضمان الإقامة المستمرة والتخطيط المالي المحسن.

من خلال استغلال الخبرة السويسرية العميقة، والعلاقات الاستراتيجية مع السلطات الكانتونية، وسجل حافل من الموافقات الناجحة، يضمن VelesClub International رحلة سلسة وفعالة ومخصصة تمامًا للحصول على تصاريح الإقامة والسعي نحو مسارات المواطنة في زيورخ—مما يمكّن العملاء من الازدهار في واحدة من أبرز العواصم الاقتصادية والثقافية في أوروبا.