الإقامة في لشبونة من خلال برنامج الفيزا الذهبيةعاصمة ديناميكية للإقامة تمزج بين الابتكاروالتراث، والتنقل داخل الاتحاد الأوروبي

الإقامة والجنسية في لشبونة

لماذا يسعى الناس للحصول على الإقامة والجنسية في لشبونة

تعد لشبونة، عاصمة البرتغال التاريخية الواقعة على الساحل الأطلسي، واحدة من أكثر المدن جذبًا في أوروبا للحصول على تصريح إقامة. إن مزيجها المتناغم من الأحياء التاريخية—مثل ألفاما وباريو ألتو—مع المناطق التجارية الحديثة مثل باركي داس ناسيونيس، يوفر نوعية حياة استثنائية. يتميز المناخ المعتدل في المدينة بمتوسط يزيد عن 300 يوم مشمس سنويًا، بالإضافة إلى تكلفة معيشة أقل مقارنة بالعديد من العواصم الأوروبية الغربية. وتمتلك المدارس الدولية في بليم وكاسكايس واستوريل معايير أكاديمية صارمة، بينما تقدم المستشفيات العامة والخاصة رعاية صحية شاملة تحت نظام الخدمة الصحية الوطنية في البرتغال. تجذب العائلات الأحياء الآمنة والمليئة بالأشجار؛ بينما يقدر المتقاعدون البرامج الثقافية الميسرة؛ ويستفيد المهنيون العاملون عن بُعد من الشبكات المستقرة ذات الألياف الضوئية ومساحات العمل المشتركة الوفيرة. ومع ذلك، فإن ما يميز لشبونة هو قدرتها على التنقل ضمن الاتحاد الأوروبي: حيث يتيح لحاملي تأشيرة الذهبية في لشبونة أو بطاقة الإقامة المعتمدة على العمل السفر بدون تأشيرة ضمن منطقة الشنغن، مما يمكنهم من الإقامة القصيرة في أكثر من 26 دولة دون الحاجة لمزيد من الأوراق. وفي النهاية، تفسر المكانة الاستراتيجية للمدينة كمفترق طرق بحري، بالإضافة إلى الأنظمة البيئية المبتكرة للشركات الناشئة وتراثها البحري الغني، لماذا يسعى العديد من المواطنين العالميين للحصول على إقامة دائمة في لشبونة وجنسية من خلال الاستثمار فيها.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

يوفر الإطار القانوني للهجرة في البرتغال مسارات متنوعة للوصول إلى وضع قانوني في لشبونة. تناسب تأشيرة D7 في البرتغال الأفراد الذين يحصلون على دخل سلبي—المتقاعدون والعاملون عن بُعد—الذين يثبتون دخلًا مستقرًا من المعاشات أو العوائد أو الإيجارات ويؤمنون سكنًا في لشبونة. يقوم مقدمو طلبات تأشيرة D2 الخاصة بالرواد بتأسيس أو شراء مؤسسات مؤهلة، مما يساهم في خلق فرص العمل والابتكار في المنطقة. وتسمح تصاريح الإقامة المرتبطة بالعمل للمهنيين المهرة بتأمين عقود عمل مع الشركات متعددة الجنسيات في لشبونة، متطلبةً إثبات المؤهلات، والانضمام إلى نظام الضمان الاجتماعي، ورعاية صاحب العمل. تدعم تصاريح الإقامة الدراسية الباحثين غير المنتمين للاتحاد الأوروبي المسجلين في جامعات مثل جامعة لشبونة أو نوفا إس بي إي، مما يجعل صلاحية التصريح متوافقة مع التقاويم الأكاديمية.

تشمل الطرق القائم على الاستثمار برنامج التأشيرة الذهبية في لشبونة: وهي نظام إقامة من خلال الاستثمار يسمح بالتقديم من خلال شراء العقارات (بدءًا من €280,000 لمشاريع الترميم أو €500,000 للعقارات القياسية)، وتحويلات الأموال إلى صناديق الاستثمار المعتمدة (الحد الأدنى €500,000)، أو المشاريع التي تخلق وظائف (€500,000 لإنشاء خمسة وظائف على الأقل). يحصل المتقدمون الناجحون على تصريح إقامة في لشبونة، والذي يمكن تجديده كل عامين، ويمكنهم التقديم للحصول على إقامة دائمة بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لمزيد من ذلك، تتبع الجنسية من خلال الاستثمار في لشبونة متطلبات التجنس—إجادة اللغة بمستوى A2، وإظهار الاندماج، وسجل جنائي نظيف—لتنتهي بإصدار جواز سفر ثاني في لشبونة وحقوق كاملة في الجنسية الأوروبية.

تمتد تصاريح لم الشمل العائلية للإقامة إلى الأزواج، والأبناء المعتمدين الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا، والوالدين المعتمدين، مما يمنحهم حق الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية. يتمتع حاملو إقامة دائمة في لشبونة بحقوق الإقامة غير المحدودة، وتوظيف غير مقيد، وسهولة السفر داخل الاتحاد الأوروبي، مع الحفاظ على الحق في الإقامة خارج البرتغال لمدة تصل إلى عامين متتاليين دون فقدان وضعهم.

متطلبات وعملية التقديم

يبدأ تأمين تصريح إقامة في لشبونة بتجميع الوثائق: جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر، وصورتان حديثتان على غرار جواز السفر، وإثبات الإقامة (عقد إيجار أو سند ملكية)، وشهادة السجل الجنائي من البلد الأصلي، وإثبات الوسائل المالية أو الاستثمار المؤهل. يجب على المتقدمين من المستثمرين أيضًا توفير عقود شراء الممتلكات، وإيصالات التحويلات البنكية، أو عقود الاشتراك في الصناديق، إلى جانب ترجمات موثقة للغة البرتغالية. يقوم المتقدمون بتحديد موعد في القنصلية البرتغالية أو فرع SEF (خدمة الأجانب والفنادق) في لشبونة، وتقديم بيانات بيومترية، ودفع الرسوم الإدارية.

تختلف أوقات المعالجة: تصدر تأشيرات D7 عادةً في غضون 60 يومًا، بينما قد تستغرق طلبات تأشيرة الذهبية في لشبونة من ثلاثة إلى ستة أشهر بسبب التحقق من الاستثمار والعناية الواجبة. بعد الموافقة الأولية، يتعين على الوافدين التقديم للحصول على تأشيرة إقامة مؤقتة، دخول البرتغال، وإنهاء إصدار بطاقة الإقامة في SEF في غضون 120 يومًا. تكون البطاقات المؤقتة صالحة لمدة عامين—قابلة للتجديد مرة واحدة—قبل الانتقال إلى وضع الإقامة الدائمة في لشبونة. للتقديم على الجنسية البرتغالية، يتم تقديم ملفات التجنس إلى Conservatória dos Registos Centrais بعد خمس سنوات من الإقامة، بما في ذلك إثبات كفاءة اللغة، والتكامل المدني، والإقامة القانونية المستمرة.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تخضع برامج الإقامة والجنسية في البرتغال لقانون الهجرة (القانون 23/2007) وقانون الجنسية (القانون 37/1981)، اللذان تم تعديله بموجب المرسوم القانوني 63/2015، الذي قدم تأشيرة الذهبية في البرتغال. تتطلب اللوائح المتعلقة بمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، المتوافقة مع التوجيهات الأوروبية، عمليات تحقق صارمة حول مصادر الأموال، وعناية مستمرة، وتعاون مع المؤسسات المالية. يوفر النظام الضريبي البرتغالي، بما في ذلك وضع المقيمين غير العاديين، معدل ضريبي ثابت بنسبة 20% على الدخل من التوظيف أو العمل المستقل في البرتغال وإعفاءات على العديد من المعاشات والعوائد المالية الأجنبية لمدة عشر سنوات. تمنع المعاهدات الثنائية مع أكثر من 120 دولة الازدواج الضريبي، مما يسهل التخطيط المالي عبر الحدود لمقيمي لشبونة.

تتيح التحولات الرقمية في SEF تتبع الطلبات عبر الإنترنت، وتحديد المواعيد، وإشعارات إلكترونية، مما يعزز الشفافية وتجربة المستخدم. يتم نشر تحديثات السياسة بشكل منتظم في Diário da República وتوضع عبر مستشارين قانونيين معتمدين، حيث تتضمن تفاصيل التعديلات على عتبات الاستثمار، وهياكل الرسوم، وإرشادات الإجراءات، لضمان بقاء المتقدمين على علم بكيفية الحصول على موافقات تأشيرة لشبونة وفقًا للوائح المتطورة.

نمط الحياة، والتنقل، والفوائد على المدى الطويل

يمزج أسلوب الحياة العالمي في لشبونة بين العيش على الساحل والثقافة الحضرية النابضة بالحياة. تحتوي أحياء مثل برينسيبي ريال، شيادو، وسانتوس على فنادق بوتيكية ومطاعم حائزة على نجوم ميشلان، وبارات على الأسطح تطل على نهر تاجة. توفر الرحلات اليومية إلى كاسكايس، سينترا، وحديقة أراعبيدا الطبيعية مجالات للمشي، وجولات النبيذ، والشواطئ. تتصل شبكة النقل العام في المدينة—بما في ذلك المترو، والترام، والحافلات، والعبّارات—بشكل سلس مع مطار لشبونة هومبيرتو ديلغادو ومحطة الميناء للعبور الأطلسي. يتمتع حاملو الإقامة الدائمة في لشبونة بحقوق السفر في منطقة الشنغن—حتى 90 يومًا في أي فترة مدتها 180 يومًا—قد يقيمون خارج البرتغال لمدة تصل إلى عامين دون فقدان الوضع. يحصل حاملو جواز السفر الثاني في لشبونة على حقوق المواطنة الأوروبية الكاملة: حرية الحركة، والعمل، والدراسة عبر 27 دولة عضو، وحقوق التصويت في الانتخابات الأوروبية، والحماية القنصلية في الخارج.

أدت الاستثمارات العقارية في مركز لشبونة التاريخي والمناطق الناشئة مثل مارفيلا وباركي داس ناسيونيس إلى تحقيق معدلات تقدير رأس المال السنوية المتوسطة بنسبة 5-8%، مدفوعةً بالطلب المستمر على السياحة ومشاريع التجديد الحضري. تؤهل عمليات الترميم الفعالة للطاقة للحصول على منح حكومية وتمويل ميسّر، مما يعزز العوائد واستدامة المشاريع. يحصل المقيمون لفترة طويلة على مزايا الضمان الاجتماعي—including البطالة، والإعاقة، والمعاشات التقاعدية—بعد المساهمات، ويشاركون في برامج الاندماج المجتمعي التي تقدم دورات لغة وتوجيه مدني.

كيف يساعد VelesClub Int.

تقدم VelesClub International خدمات استشارية شاملة للعملاء الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية في لشبونة. نبدأ بتقييم مؤهل مصمم خصيصًا—نرسم ملفات تعريف مهنية، وتركيبة الأسرة، وقدرة مالية، وأهداف نمط الحياة لنحدد الفئة المثلى للترخيص. يدير فريقنا جميع الوثائق—ترجمات الشهادات، وإجراءات الحصول على السجل الجنائي، والتحقق من العقارات، وتسجيل بوابة SEF—مما يضمن الامتثال للوائح البرتغالية.

بالنسبة لعملاء تأشيرة الذهبية في لشبونة، ننسق بحث وشراء الممتلكات، والاشتراكات في الصناديق، ومراجعات الامتثال؛ ونتواصل مع البنوك، والموثقين، وSEF لتسريع عملية الموافقة. بالنسبة لتأشيرات D7 وتوظيف، نقوم بإعداد الوثائق المالية والتعاقدية، وتحديد مواعيد المقابلات القنصلية، ودعم عمليات الانتقال. بعد الوصول، تسهل VelesClub Int. مواعيد SEF، وتسجيل البيانات البيومترية، وتسجيل الضرائب، والانضمام إلى الضمان الاجتماعي، وإعداد حسابات البنك. لمراحل التجنس، نوجه المرشحين من خلال دورات اللغة، وورش العمل الخاصة بالاندماج المدني، وتقديم الملفات—مما ينتهي بمراسم منح الجنسية.

مع خبرة محلية عميقة، ونسب نجاح معترف بها، وإدارة مشاريع شخصية، تضمن VelesClub International رحلة سلسة وفعالة وشفافة نحو تأمين تصريح الإقامة في لشبونة، والحصول على وضع الإقامة الدائمة، وجواز السفر الثاني—مما يمكّن العملاء من الاستفادة بالكامل من تنقلات الاتحاد الأوروبي، وفرص الأعمال، وأسلوب الحياة الاستثنائي في لشبونة.