الإقامة في فارو من خلال برنامج التأشيرة الذهبيةإقامة على ساحل الغارف مع سحر تاريخي،سياحة نابضة بالحياة، وحركة تنقل ضمن الاتحاد الأوروبي

الإقامة والجنسية في فارو

لماذا يسعى الناس للحصول على الإقامة والجنسية في فارو

تعتبر فارو، العاصمة الإدارية لمنطقة الألغارف في البرتغال، وجهة رئيسية لأولئك الذين يسعون للحصول على تصريح الإقامة في فارو، وذلك بفضل مزيجها الاستثنائي من التراث التاريخي، ونمط الحياة الساحلي، والوصول الاستراتيجي إلى الاتحاد الأوروبي. تقع فارو على بحيرة ريا فورموزا، وهي محمية طبيعية معترف بها من قبل اليونسكو، وتتميز بمناخها المتوسطي المعتدل حيث تتمتع بأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً، والشواطئ النقية، والنظم البيئية البحرية النابضة بالحياة. يتميز مركز المدينة التاريخي- الذي تحيط به أسوار مورية تعود للقرن الثاني عشر- بكاتدرائية سي القوطية والباروكية، وأنقاض رومانية في ميلروي، وشوارع مرصوفة lined بأعمال الحرفيين ومطاعم المأكولات البحرية. بينما توفر المناطق الحديثة بالقرب من جامعة فارو والمارينا مساحات عمل تعاونية ديناميكية، ومراكز بحث علمي، وتطويرات سكنية فاخرة، مما يجذب المهنيين عن بُعد والأكاديميين على حد سواء.

تجذب العائلات في فارو المدارس ثنائية اللغة عالية الجودة، ومرافق الرعاية الصحية الشاملة المعتمدة من هيئة الصحة الوطنية البرتغالية، والأحياء الآمنة التي تحتوي على حدائق واسعة ومرافق رياضية. يقدّر المتقاعدون وتيرة الحياة الهادئة، وانخفاض تكلفة المعيشة مقارنةً بالمدن الأوروبية الكبرى، والفعاليات المجتمعية التي تقام على مدار العام مثل مهرجان صيف فارو وسلسلة حفلات فادو نا بايكا التي تعزز التكامل الاجتماعي. يقدّر رجال الأعمال والمستثمرون برنامج تأشيرة الذهب الشفاف في البرتغال، الذي يمكّن من الإقامة من خلال استثمارات عقارية ابتداءً من 280،000 يورو، أو مساهمات في صناديق رأس المال بقيمة 500،000 يورو، أو دعم المؤسسات الثقافية والعلمية البرتغالية. يحصل حاملو بطاقات الإقامة الدائمة في فارو على إمكانية السفر بدون تأشيرة في منطقة الشنغن- لمدة تصل إلى 90 يومًا في أي فترة تمتد عبر 180 يوماً- بينما يؤدي التجنس النهائي إلى الحصول على الجنسية الكاملة للدولة الأوروبية وجواز سفر ثانٍ في فارو، ما يفتح الأبواب للسفر إلى أكثر من 180 دولة.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

يوفر إطار الهجرة في البرتغال عدة فئات من التصاريح المصممة لتلبية احتياجات مختلفة في فارو. التأشيرة D7- التي تُعرف عادةً بتأشيرة دخل سلبية- تناسب المتقاعدين ورجال الأعمال الرقميين الذين يظهرون دخلًا ثابتًا من المعاشات أو الاستثمارات أو العمل عن بُعد، ويؤمنون الإقامة محليًا. يجب على المتقدمين إثبات الحد الأدنى من الدخل المعادل للحد الأدنى من الأجور في البرتغال، والتأمين الصحي الساري، وعقد الإيجار أو صك الملكية. تسمح تصاريح العمل للمهنيين المهرة بالعمل بموجب عقود عمل برتغالية، مما يتطلب تقديم دليل على المؤهلات، ورعاية صاحب العمل، وتسجيل الضمان الاجتماعي.

تشمل مسارات المستثمرين تأشيرة الذهب البرتغالية التي تقدم الإقامة من خلال استثمارات مؤهلة: شراء عقارات ابتداءً من 280,000 يورو لمشاريع إعادة التأهيل في المناطق منخفضة الكثافة، و350,000 يورو لإعادة التأهيل الحضري، أو 500,000 يورو للعقارات العادية؛ وتحويلات رأس المال لا تقل عن 500,000 يورو إلى صناديق رأس المال المغامر أو صناديق الاستثمار المعتمدة؛ ودعم لمشاريع البحث العلمي أو التراث الثقافي. تمنح هذه التأشيرات بطاقات إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين، مما يؤدي إلى حالة الإقامة الدائمة لفارو بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة. بالنسبة للجنسية عن طريق الاستثمار في فارو، يتعين على المتقدمين استيفاء معايير التجنس- وإثبات كفاءة اللغة البرتغالية الأساسية (مستوى A2)، والحفاظ على الامتثال الجنائي والضريبي، وإثبات الاندماج في المجتمع. بعد الموافقة من قبل Conservatória dos Registos Centrais، يحضر المرشحون حفل التجنس لاستلام الجنسية البرتغالية والتقدم للحصول على جواز سفر ثانٍ في فارو، بما يضمن الوصول الكامل إلى حقوق الاتحاد الأوروبي.

تمتد تصاريح لم الشمل العائلي لتشمل الأزواج، والأبناء المعالين، والوالدين المعتمدين على الدعم الاقتصادي من حاملي التصاريح الرئيسية. يحصل هؤلاء المعالون على الوصول إلى نظام التعليم والرعاية الصحية العامة في البرتغال، مما يعزز جاذبية المدينة لعمليات الانتقال العائلي متعددة الأجيال. يتمتع حاملو الإقامة الدائمة في فارو بالبقاء غير المحدود، والعمل بلا قيود، وعدم وجود متطلبات تأشيرة إضافية للسفر داخل الاتحاد الأوروبي، مع الاحتفاظ بالقدرة على الإقامة خارج البرتغال لمدة تصل إلى عامين متتاليين دون التأثير على وضعهم.

المتطلبات وعملية التقديم

يبدأ تأمين تصريح الإقامة في فارو بإعداد الوثائق بدقة. تشمل المتطلبات الأساسية جواز سفر ساري المفعول لفترة لا تقل عن ستة أشهر، وصور شخصية حديثة، وإثبات الإقامة (عقد إيجار أو صك ملكية)، وشهادة خلفية جنائية من الدول التي أقام فيها المتقدم خلال السنوات الخمس الماضية، وإثبات الموارد المالية أو الاستثمار المؤهل. يجب على المتقدمين من رجال الأعمال إضافة عقود شراء العقارات، وتأكيدات استثمار الصناديق، أو شهادات تحويل رأس المال، وكلها مترجمة إلى اللغة البرتغالية ومصدقة أو موثقة. يقدم المتقدمون للحصول على تأشيرة D7 بيانات مصرفية تُظهر تدفقات الدخل المنتظمة وبوالص التأمين الصحي السارية في البرتغال.

يجب على المتقدمين تقديم الطلبات الأولية للتأشيرات في القنصليات البرتغالية في الخارج أو عبر بوابة SEF الإلكترونية. عند إصدار التأشيرة، يدخل المتقدمون إلى البرتغال ويحددون موعدًا مع SEF في فارو خلال 120 يومًا لتكملة تسجيل البيومترية (البصمات والصورة) والتحقق من الوثائق. تختلف أوقات المعالجة: عادةً ما تُستكمل تأشيرات D7 وتأشيرات العمل في غضون 60-90 يومًا؛ وتتطلب طلبات تأشيرات الذهب 4-6 أشهر بسبب الواجبات اللازمة للتحقق من الاستثمار. تصدر بطاقات الإقامة المؤقتة لمدة عامين- قابلة للتجديد مرة واحدة- قبل أن يتقدم المتقدمون للحصول على حالة الإقامة الدائمة في فارو. للتجنس، يقدم المقيمون الدائمون الطلبات إلى Conservatória dos Registos Centrais بعد خمس سنوات، بما في ذلك شهادات اللغة، وإثبات الامتثال الضريبي، وأدلة على المشاركة المجتمعية من خلال البرامج المدنية المحلية أو المبادرات التطوعية. قد تستغرق عملية التجنس من 6 إلى 12 شهرًا، culminating in citizenship ceremonies and issuance of Portuguese passports.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل برامج الإقامة والجنسية في فارو بموجب قانون الهجرة والحدود (القانون رقم 23/2007) وقانون الجنسية (القانون رقم 37/1981)، الذي تم تعديله بواسطة المرسوم - القانون رقم 63/2015 الذي قدم تأشيرات الذهب. تلتزم البرتغال توجيهات الاتحاد الأوروبي لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، مما يتطلب دقة التحقق من مصادر الأموال، وزيادة إجراءات العناية الواجبة للأفراد ذوي الثروات العالية، والتعاون مع المؤسسات المالية والوسطاء المعتمدين. يوفر نظام الضرائب الخاص بالمقيمين غير المعتادين (NHR) ضريبة تفضيلية بنسبة 20% على دخل العمل أو الخدمة الذاتية الذي يتم الحصول عليه من البرتغال وإعفاءات من العديد من المعاشات وإيرادات الاستثمارات التي يتم الحصول عليها من خارج الوطن لمدة عشر سنوات، مما يصبح حافزًا رئيسيًا للمتقاعدين الأجانب والمهنيين الذين ينتقلون إلى فارو.

تساعد الاتفاقيات الثنائية للضمان الاجتماعي مع أكثر من 30 دولة في حماية حقوق المعاشات التقاعدية للوافدين، بينما تمنع معاهدات تجنب الازدواج الضريبي مع أكثر من 70 دولة الازدواج الضريبي على الأرباح العالمية. تمكّن منصة SEF الرقمية المتقدمين من تتبع حالة طلباتهم في الوقت الفعلي، وتحديد المواعيد، واستلام الإشعارات الآلية. يتم نشر تحديثات السياسات- مثل التعديلات على عتبات الاستثمار، ومتطلبات الإقامة، أو معايير الوثائق- بانتظام في Diário da República وتوزيعها من خلال المستشارين القانونيين المعتمدين، مما يضمن الشفافية والامتثال لأولئك الذين يتنقلون بين كيفية الحصول على موافقات تأشيرات فارو.

نمط الحياة، والتنقل، والفوائد طويلة الأجل

تتيح الإقامة في فارو فرصة لا تُصدق للتمتع بنمط حياة ساحلي غني ثقافياً وبإمكانيات التنقل. يستكشف السكان جزر ريا فورموزا بالقوارب، ويستمتعون بمراقبة الطيور على طول المسارات المالحة، ويتناولون المأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المطلة على الواجهة البحرية. تقدم الفعاليات التاريخية مثل مهرجان القرون الوسطى و حفلات فادو في فارو فرصة للانغماس الثقافي، بينما تستضيف مساحات الفن المعاصر مثل Centro Ciência Viva معارض علمية وورش عمل تفاعلية. يستمتع عشاق الهواء الطلق بالتزلج على الأمواج في Praia de Faro، وركوب الدراجات على Ecovia do Litoral، وملعب الجولف في ملاعب عالمية المستوى في فيلامورا وكوينتا دو لاجو.

تضمن شبكة النقل في فارو- عبر مطارها الدولي الذي يربطها بالعديد من مراكز أوروبا الكبرى، والقطارات الإقليمية إلى لشبونة وساحل الألغارف، ونظام الحافلات الفعال- تنقلًا سلسًا داخليًا ودوليًا. يستطيع حاملو تصاريح الإقامة المؤقتة والدائمة في فارو الاستفادة من السفر بدون تأشيرات في منطقة الشنغن لمدة تصل إلى 90 يومًا في أي فترة ممتدة عبر 180 يومًا، مما يسهل توسيع الأعمال والرحلات الترفيهية عبر أوروبا. يستمتع مواطنو التجنس بكامل حقوق الاتحاد الأوروبي: حرية الحركة، والعمل، والتعليم عبر 27 دولة عضو، والتصويت في الانتخابات الأوروبية، والحماية القنصلية في الخارج. تحظى استثمارات العقارات في المركز التاريخي المجدد في فارو والمناطق الناشئة مثل مونتينيغرو وكوينتا دو لاجو بزيادة سنوية تتراوح بين 5-7%، مدعومة بالسياحة المستدامة ومشاريع البنية التحتية. يتمتع المقيمون لفترات طويلة بالوصول إلى مزايا الضمان الاجتماعي- بما في ذلك المعاشات، ودعم البطالة، والرعاية الصحية- بعد المساهمات المؤهلة، ويشاركون في برامج الاندماج التي تقدم دورات في اللغة البرتغالية والتوجيه المدني، مما يضمن انتقالاً سلساً إلى الحياة المجتمعية المحلية.

كيف يساعد VelesClub Int.

يقدم VelesClub International خدمات شاملة وشخصية للعملاء الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية في فارو. نبدأ بتقييم شامل للإهلية- نحدد الخلفية المهنية لكل ملف، واحتياجات الأسرة، والقدرة المالية، وأهداف نمط الحياة لتتناسب مع أنسب خيارات التصاريح. يشرف خبراؤنا على جميع إعداد الوثائق: الترجمات المعتمدة، وشهادات خلو الأمراض الجنائية، وتحقق من عقارات الممتلكات، والتحقق من الحسابات المصرفية، وتسجيلات بوابة SEF، مما يضمن الامتثال الدقيق للوائح البرتغالية وللاتحاد الأوروبي.

بالنسبة لمقدمي طلبات تأشيرة الذهب، يقوم VelesClub Int. بتنسيق اختيارات العقارات، واستثمارات الصناديق، ومراجعات دقيقة لمصادر الأموال؛ ويقوم بالتواصل مع البنوك، والموثقين، وSEF لتسريع مراجعات الطلبات. بالنسبة لتأشيرات D7 والعمل، نعد الوثائق المالية، وعقود العمل، وترتيبات التعليم عند الحاجة. بعد الوصول، يقوم فريقنا بجدولة مواعيد مع SEF لإجراء تسجيل البيومترية، ومساعدتهم في تسجيل NIF (رقم التعريف الضريبي)، وتسجيل الضمان الاجتماعي، وفتح حسابات بنكية محلية. طوال تجديدات الإقامة، نجمع ملفات محدثة، ونؤمن المواعيد، وندير الامتثال للضوابط التنظيمية. للتجنس، نبادر بإرشاد المرشحين خلال التدريب اللغوي، والأنشطة المجتمعية، واستكمال الملفات- مما يؤدي إلى مراسم التجنس. بالاستفادة من خبرتنا المحلية العميقة، وتواصل واسع مع الحكومة، وسجل قوي من الموافقات، يضمن VelesClub International رحلة سلسة وفعالة وشفافة لتأمين تصريح الإقامة في فارو، والحصول على وضع الإقامة الدائمة في فارو، وجواز سفر ثانٍ في فارو- مما يمكّن عملائنا من الانغماس في نمط الحياة الاستثنائي للألغارف والتنقل الكامل في الاتحاد الأوروبي.