الإقامة في كويمبرا من خلال برنامج التأشيرة الذهبيةالحياة في مدينة تاريخية تحتوي على جامعةمزايا الإقامة في البرتغال

الإقامة والجنسية في كويمبرا

لماذا يبحث الناس عن الإقامة والجنسية في كويمبرا

تعد كويمبرا، المدينة التاريخية للجامعة في البرتغال الواقعة على ضفاف نهر مونديغو، وجهة مغرية للأفراد الراغبين في الحصول على تصريح إقامة في كويمبرا، وذلك بفضل مزيجها الفريد من الهيبة الأكاديمية والتراث الثقافي ونمط الحياة المتوازن. تأسست الجامعة في القرن الثاني عشر، وهي واحدة من أقدم الجامعات في أوروبا ومعترف بها كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو، مما يضفي على المدينة جوًا أكاديميًا نابضًا يجذب الطلاب الدوليين والباحثين والمهنيين من جميع أنحاء العالم. وبتواجد المعمار الوسيط، وعروض فادو التقليدية في الحانات الصغيرة، والتنوع الحديث من العروض الثقافية – مثل المتحف الوطني ماكادو دي كاسترو وكورنيش نهر مونديغو – تشكل كويمبرا بيئة ديناميكية تنجذب إليها العائلات، المتقاعدين، البدو الرقميين، ورجال الأعمال. وما يتجاوز جذبها الثقافي، تستفيد كويمبرا من عضوية البرتغال الكاملة في الاتحاد الأوروبي، مما يمنح حاملي تصريح إقامة كويمبرا حرية السفر دون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة الشنغن، وحمايات قانونية قوية بموجب توجيهات الاتحاد الأوروبي، والوصول إلى الخدمات الاجتماعية والصحية. علاوة على ذلك، تضمن الموقع الجغرافي المركزي لكويمبرا – على بعد حوالي 200 كيلومتر شمال لشبونة و120 كيلومتر جنوب بورتو – اتصالًا مريحًا عبر خدمة القطارات عالية السرعة ألفا باندولار وطريق A1 السريع، مما يمكّن من الاستكشاف السلس لمراكز البرتغال الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية. تلخص هذه العوامل المجمعة – التراث الغني، والسمعة الأكاديمية، والتنقل الأوروبي، والجغرافيا الاستراتيجية – سبب تصنيف كويمبرا من بين أفضل الخيارات للإقامة والجنسية في البرتغال.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

تقدم الإطار القانوني للهجرة في البرتغال مجموعة متنوعة من فئات تصاريح الإقامة المناسبة للمتقدمين في كويمبرا. تم تصميم تأشيرة D7 لإيرادات السلبية للمتقاعدين والعمال عن بُعد الذين يمكنهم إثبات دخل ثابت من المعاشات، أو العقارات المؤجرة، أو العمل الحر. يجب على المتقدمين تقديم دليل على الحد الأدنى من الدخل الشهري – والذي يعادل عادةً الحد الأدنى للأجور في البرتغال – وضمان حصولهم على سكن في كويمبرا، مثل عقد إيجار أو سند ملكية. تُعنى تأشيرة D2 لرواد الأعمال بالأشخاص الذين يؤسسون أو يشترون مشروعًا في البرتغال، وتتطلب خطة عمل قابلة للتطبيق، ومستندات تسجيل الشركة، وأدلة على خلق فرص العمل أو الاستثمار.يمكن للمهنيين المهرة التقدم للحصول على تأشيرة العمل D3، التي تستلزم وجود عقد عمل ساري مع صاحب عمل برتغالي وتسجيل في الضمان الاجتماعي.

تشمل المسارات المستهدفة للمستثمرين برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالية، والتي تقدم الإقامة عن طريق الاستثمار من خلال الاستحواذ على العقارات التي تبدأ من €280,000 في مناطق التجديد أو €500,000 في أماكن أخرى؛ تحويلات رأس المال لا تقل عن €500,000 إلى صناديق استثمار معتمدة؛ أو خلق ما لا يقل عن عشرة وظائف. يستفيد حاملو التأشيرة الذهبية من حد أدنى لوقت الإقامة – سبعة أيام في السنة على المتوسط – وأوقات معالجة مسرعة. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية ضمن أي فئة تصريح، يصبح المتقدمون مؤهلين للتقدم للحصول على الإقامة الدائمة في كويمبرا، ومن ثم الجنسية البرتغالية بالتجنس. تشمل متطلبات الجنسية إتقان اللغة البرتغالية الأساسية (مستوى A2 وفقًا للإطار الأوروبي المشترك للمرجع)، وسجل جنائي نظيف، وإثبات الاندماج في المجتمع البرتغالي، وتقديم طلب رسمي إلى Conservatória dos Registos Centrais. عند الموافقة، يشارك المرشحون في مناسبة قسم رمزية، ويتلقون شهادات الجنسية البرتغالية، ويكتسبون جوازات السفر البرتغالية – مما يمنحهم حقوق المواطنة الكاملة في الاتحاد الأوروبي، بما في ذلك حق التصويت في الانتخابات المحلية والأوروبية.

المتطلبات وعملية التقديم

تبدأ عملية تقديم طلب تصريح الإقامة في كويمبرا بإعداد دقيق للوثائق المتعلقة بفئة التأشيرة المختارة. تشمل المتطلبات الأساسية لمعظم التصاريح جواز سفر ساري المفعول لمدة ستة أشهر على الأقل، وصورتين فوتوغرافيتين على غرار جواز السفر، ودليل على السكن في كويمبرا (عقد إيجار، سند شراء أو إقرار بالسكن)، وشهادة سجل جنائي من الدول التي تم الإقامة فيها خلال السنوات الخمس الماضية (مصدق ومترجم إلى البرتغالية)، وتأمين صحي شامل صالح في البرتغال. بالنسبة لتأشيرة D7، يقدم المتقدمون كشوفات بنكية أو بيانات معاش تثبت تدفقات دخل منتظمة. يقدم مرشحو تأشيرة D2 الأعمال خطط الأعمال، ومستندات تسجيل الشركة، وأدلة على ضخ رأس المال أو الوظائف المخططة. يقدم المتقدمون لتأشيرات العمل عقد عمل موقّع، وخطابات رعاية من صاحب العمل، ودلائل على تسجيلهم في الضمان الاجتماعي.

تُقدّم الطلبات من خلال بوابة SEF (خدمة الأجانب والحدود) عبر الإنترنت أو في القنصليات البرتغالية بالخارج، مع دفع رسوم التأشيرة ذات الصلة. بعد الحصول على الموافقة الأولية، يسافر المتقدمون إلى البرتغال بتأشيرة وطنية لإكمال تسجيل البصمات - بصمات الأصابع والصورة - في مكاتب SEF، بما في ذلك فرع كويمبرا. تُصدر بطاقات الإقامة عادةً في غضون شهرين إلى أربعة أشهر بعد تسجيل البصمات. تكون البطاقات المؤقتة صالحة لمدة عامين إلى عامين، وقابلة للتجديد بعد إثبات عدم تغير الظروف. تتبع الطلبات للحصول على الإقامة الدائمة خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة وتتطلب تقديم ملف الإقامة الدائمة - بما في ذلك إثبات التجديدات الضريبية، والامتثال الضريبي، وشهادات إتقان اللغة - وحضور موعد في SEF. تُرسل طلبات الجنسية إلى Conservatória dos Registos Centrais بعد خمس سنوات من الإقامة، تنتهي بمناسبة قسم رسمي تحت إشراف السلطات المحلية.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل برامج الإقامة والجنسية في البرتغال بموجب الأحكام القانونية لقانون الهجرة (القانون رقم 23/2007) وقانون الجنسية (القانون رقم 37/1981)، بصيغتها المعدلة. يتم تنظيم برنامج التأشيرة الذهبية بموجب المرسوم القانوني رقم 63/2015، الذي يحدد مسارات الاستثمار المؤهلة، والحدود الدنيا، وإجراءات التقديم. يتماشى الإطار القانوني للبرتغال مع توجيهات الاتحاد الأوروبي بشأن مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، مما يتطلب إجراءات توخي حذر معززة، وإعلانات مصدر الأموال، ومدققين دوريين للحصول على تأشيرات المستثمرين. تقدم منصة SEF الرقمية تتبع طلبات في الوقت الفعلي، وجدولة مواعيد آلية، وتحميل مستندات آمنة، مما يحسن الشفافية وتجربة المستخدم للمتقدمين في كويمبرا وفي جميع أنحاء البلاد. تُنشر تحديثات السياسات – مثل التعديلات على مبالغ الاستثمار المتعلقة بالتأشيرات الذهبية، والتغييرات في العتبات الدخل للتأشيرات السلبية، أو التحسينات لمعايير إتقان اللغة – في Diário da República وتوزع عبر مستشارين قانونيين معتمدين والمراسلات من SEF. علاوة على ذلك، تحافظ البرتغال على اتفاقيات أمان اجتماعي ثنائية مع أكثر من 30 دولة واتفاقيات ضريبية مع أكثر من 70 ولاية، مما يمنع الازدواج الضريبي على المعاشات والرواتب وإيرادات الاستثمار للمقيمين الجدد، مما يعزز الحماية المالية والاجتماعية المتاحة لمن يختار كويمبرا كمركز إقامته.

نمط الحياة والتنقل والمزايا طويلة الأجل

تفتح الإقامة في كويمبرا أسلوب حياة متوسطي متوازن يعزز كل من السحر التاريخي والراحة الحديثة. يتميز النسيج الحضري المتماسك في المدينة – المدعوم بالحرم الجامعي لجامعة كويمبرا على التل – بشوارع ضيقة مرصوفة بالحجارة، ودور رهبانية يعود تاريخها لقرون، ومكتبة جوانينا، التي تشتهر بعمارتها الباروكية ومجموعاتها النادرة من المخطوطات. في قاعدة التل، يقدم حي بايك مجموعة نابضة من الأسواق، والمحلات الحرفية، والمقاهي على ضفاف نهر مونديغو، حيث يستمتع السكان المحليون بنزهات هادئة وشراب الجنزينة التقليدي. يمزج مشهد المأكولات في كويمبرا بين التخصصات الإقليمية مثل تشانفانا (يخنة الماعز) وباستيل دي سانتا كلارا (حلوى اللوز) مع البارات المعاصرة والمأكولات الدولية. تستضيف المدينة فعاليات ثقافية سنوية – مهرجانات كويمبرا الأكاديمية، وعروض فادو كويمبرا، ومعرض الفن المعاصر – مما يوفر فرصًا على مدار السنة للانخراط في التقاليد المحلية والفنون العالمية.

تعتبر مزايا التنقل بارزة: يكتسب حاملو تصريح الإقامة في كويمبرا الحق في الإقامة بلا حدود في البرتغال والوصول إلى السفر دون تأشيرة لمنطقة الشنغن الأوروبية لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال أي فترة مدتها 180 يومًا. يتمتع المقيمون الدائمون والمواطنون بحق العيش والعمل والدراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى القدرة على التصويت في الانتخابات الأوروبية. يضمن الموقع المركزي لكويمبرا اتصالات سريعة: تربط قطارات ألفا باندولار المدينة بالعاصمة لشبونة في حوالي 1 ساعة و45 دقيقة وببورتو في ساعة واحدة، بينما تخدم الشبكات الحافلات الإقليمية المدن المجاورة والساحل الأطلسي. يمكن الوصول إلى مطارات كويمبرا فرانسيسكو سا كارنييرو وهامبرتو ديلغادو عبر خدمات السكك الحديدية والطرق السريعة المباشرة. أظهرت الاستثمارات العقارية في كويمبرا – التي تتراوح بين المنازل التاريخية في حي سي فيليها إلى الشقق الحديثة بالقرب من المستشفى ومناطق الجامعة – تقديرًا ثابتًا، مدفوعًا بطلب السكن الطلابي وإعادة تأهيل المدينة. على المدى الطويل، يستفيد سكان كويمبرا من نظام الرعاية الصحية العامة في البرتغال (SNS)، والوصول إلى التعليم العام، وبرامج الرفاه الإجتماعي للذين يحتاجون إليها، مما يجعل كويمبرا قاعدة آمنة وغنية ثقافيًا للعائلات والمهنيين والمتقاعدين الباحثين عن الإقامة والجنسية الأوروبية.

كيف تساعد VelesClub Int.

تقدم VelesClub International خدمات شاملة وشخصية للعملاء الساعين للحصول على تصريح إقامة في كويمبرا أو الجنسية من خلال الاستثمار في البرتغال. تبدأ دعمنا من خلال تقييم شامل للأهلية - يحدد كل خلفية العميل، وقدرته المالية، وتكوين الأسرة، وأهداف نمط الحياة لأكثر الفئات المناسبة للتأشيرات. ثم نقوم بتنسيق إعداد وثائق دقيقة: ترجمات مصدقة، موثقة، توضيحات السجل الجنائي، بيانات مالية مصدقة، وتأمين صحي. بالنسبة لمقدمي تأشيرة الذهبية، تنصح VelesClub Int. بشأن أفضل الاستثمارات العقارية في المركز التاريخي لكويمبرا أو الأحياء الناشئة، وترتيب زيارات الملكية، والتواصل مع كتاب العدل والبنوك، وإدارة عملية تحويل رأس المال كاملة.

نسهل تسجيلات بوابة SEF، ونحدد مواعيد تطبيقات البيومترية في فرع SEF بكويمبرا، ونراقب مراحل الطلب، ونقدم تحديثات في الوقت الحقيقي وتوجيهات استباقية لحل أي استفسارات إجرائية. بالنسبة لحاملي تأشيرات D7 وD2 وتأشيرات العمل، نتولى عقود الإقامة، وخطابات رعاية العمل، وتسجيلات الضمان الاجتماعي، لضمان الامتثال لجميع المتطلبات التنظيمية. مع اقتراب العملاء من تجديدات الإقامة، يُعد فريقنا ملفات محدثة، وينسق تجديدات SEF، ويجهز اختبارات إتقان اللغة عند الحاجة. بالنسبة لطلبات الإقامة الدائمة، نقوم بإعداد خطط تطوير شخصية شاملة تسلط الضوء على المساهمات الاقتصادية أو الاجتماعية في كويمبرا، ونجمع سجلات الإقامة على مدى خمس سنوات، ونوجه العملاء خلال مقابلات SEF.

عندما يتأهل العملاء للحصول على الجنسية البرتغالية، تدعم VelesClub Int. تقديم ملف التجنيس إلى Conservatória dos Registos Centrais، وترتيب مراسم القسم مع السلطات المحلية، وتساعد في تقديم طلبات جواز السفر البرتغالي. تشمل خدمات ما بعد الجنسية نصائح تخطيط ضريبي تحت نظام المقيم غير العادي في البرتغال، وخدمات الانتقال - فتح حساب مصرفي، وترتيب تسجيل المدارس، وتوجيه ثقافي - والدعم القانوني المستمر لتعظيم فوائد التنقل الأوروبي. من خلال خبرتنا المحلية العميقة، والاتصالات الحكومية المرسخة، وسجل سليم من الموافقات الناجحة، تضمن VelesClub International رحلة سلسة وفاعلة ومخصصة تمامًا للعملاء لتحقيق الإقامة والجنسية في كويمبرا، مما يمكّنهم من احتضان تراث المدينة الأكاديمي، وغناها الثقافي، وفرصها الأوروبية.