الإقامة في براغا من خلال برنامج التأشيرة الذهبيةالحياة في مدينة تاريخية نابضة بالحياةمع حرية الحركة داخل الاتحاد الأوروبي

الإقامة والجنسية في براجا

لماذا يسعى الناس للإقامة والجنسية في براجا

تعد براجا، واحدة من أقدم مدن البرتغال—غالبًا ما تُطلق عليها تسمية "روما البرتغالية" بسبب وفرة المعالم الدينية بها—وجهة رئيسية للراغبين في الحصول على تصريح إقامة في براجا والحصول على الجنسية البرتغالية. تقع في منطقة مينهو الخضراء، تمزج براجا بين تاريخها العريق—الذي يتجلى في حماماتها الحرارية الرومانية في ماكسيمينوس وكاتدرائية سي المهيبة التي تعود للقرن الحادي عشر—وبين اقتصاد حديث ديناميكي يركز على التكنولوجيا والتعليم والصناعات الخفيفة. يتناقض وسط المدينة التاريخي الضيق، بشوارعه المرصوفة بالحصى وكنائسه الباروكية، مع حدائق البحث الواسعة والمساحات الخضراء الحضرية. تكلفة المعيشة في براجا أقل بشكل ملحوظ من لسبوا أو بورتو، ومع ذلك يستمتع السكان بخدمات صحية عالية الجودة في المستشفيات العامة والخاصة والمدارس الدولية الممتازة، بالإضافة إلى مجتمع ترحيبي. تمنح العضوية الكاملة للبرتغال في الاتحاد الأوروبي حاملي تصريح الإقامة في براجا إمكانية السفر بدون تأشيرة في منطقة الشنغن، والوصول إلى برامج الرعاية الاجتماعية والرعاية الصحية في الاتحاد الأوروبي، وحمايات قانونية قوية بموجب قوانين الاتحاد الأوروبي. بالنسبة للمستثمرين ورواد الأعمال، يوفر برنامج التأشيرات الذهبية في البرتغال ونظام ضريبة المقيم غير العادي طرقًا واضحة للحصول على إقامة دائمة في البرتغال وجواز سفر ثانٍ في براجا، مع الحد الأدنى من الحضور الفعلي—فقط سبعة أيام في السنة بمعدل تحت نظام التأشيرة الذهبية. هذه العوامل مجتمعة—غنى الثقافة، هيبة الأكاديمية، الموقع الاستراتيجي، والتنقل داخل الاتحاد الأوروبي—تدعم جاذبية براجا المتزايدة كخيارات نقل للعائلات، والمتقاعدين، والطلاب، والأفراد ذوي الثروات العالية الراغبين في الإقامة والجنسية في البرتغال.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

يوفر إطار الهجرة في البرتغال فئات متعددة من تصاريح الإقامة تناسب ملف المتقدمين المتنوعين في براجا. تأشيرة D7 للدخل السلبي موجهة نحو المتقاعدين والمهنيين عن بعد الذين يثبتون تدفقات دخل مستقرة—مثل المعاشات، أو إيرادات الإيجار، أو عقود العمل الحر—تساوي على الأقل الحد الأدنى للأجور البرتغالي، مدعومة بإثبات السكن في براجا. تخدم تأشيرة D2 رواد الأعمال والمستثمرين الذين يؤسسون أو يشترون شركات في قطاعات مثل التكنولوجيا، أو السياحة، أو الطاقة المتجددة؛ يتقدم المتقدمون بخطة عمل قوية، وشهادات دمج الشركات، ودليل على خلق وظائف أو استثمار رأسمالي. يستخدم العمال المهرة تأشيرة D3 العمل، التي تتطلب عقود عمل موقعة مع الشركات البرتغالية والتسجيل في الضمان الاجتماعي. تستهدف تأشيرات الطلاب (D4) الملتحقين الدوليين في جامعة مينهو والمدارس اللغوية المحلية، مع مدة تصاريح تتماشى مع التقويم الأكاديمي.

تشمل المسارات الموجهة نحو المستثمرين برنامج التأشيرات الذهبية في البرتغال، حيث يتأهل المتقدمون من خلال حد أدنى من شراء العقارات بقيمة 280,000 € في مناطق إعادة التأهيل أو 500,000 € في أماكن أخرى؛ أو نقل رؤوس أموال لا تقل عن 500,000 € إلى صناديق استثمار برتغالية؛ أو خلق عشرة وظائف محلية أو أكثر. يستفيد حاملو التأشيرات الذهبية من تجديدات مبسطة كل عامين ومتطلبات إقامة مخفضة، مما يمنح مرونة للمستثمرين العالميين. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية تحت التصاريح المؤهلة، بما في ذلك D7، أو D2، أو التأشيرة الذهبية، يمكن للأفراد التقدم للحصول على إقامة دائمة في براجا ومن ثم التجنس كجنسية برتغالية. تتطلب الجنسية من خلال التجنس كفاءة أساسية في اللغة البرتغالية (مستوى A2 وفقًا لمعيار CEFR)، سجل جنائي نظيف، إثبات الاندماج من خلال تقديم الإقرارات الضريبية والمشاركة المجتمعية، وتقديم رسمي للالتزام إلى Conservatória dos Registos Centrais. يشارك المتقدمون الناجحون في مراسم رمزية بسيطة لتلقي شهادات الجنسية البرتغالية والتقدم للحصول على جواز سفر ثانٍ في براجا، مما يفتح لهم حقوق المواطنة الكاملة في الاتحاد الأوروبي—التصويت في الانتخابات، والعمل والتعلم في دول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، والاستفادة من الحماية القنصلية في جميع أنحاء العالم.

المتطلبات وعملية التقديم

تشمل عملية الحصول على تصريح إقامة في براجا إعداد وتقديم المستندات بعناية بما يتماشى مع فئة التأشيرة المختارة. تشمل المتطلبات العامة جواز سفر سارٍ لمدة لا تقل عن ستة أشهر، صور شخصية حديثة، إثبات السكن في براجا (عقد إيجار أو سند ملكية)، شهادات جنائية مصدقة من بلدان الإقامة خلال السنوات الخمس السابقة (موثقة ومترجمة إلى البرتغالية)، وإثبات تأمين صحي ساري يغطي الخدمات الصحية العامة أو الخاصة في البرتغال. تشمل المتطلبات الإضافية المحددة لكل فئة:

• تأشيرة D7 للدخل السلبي: كشوف حسابات مصرفية أو كشوف معاشات توضح دخلاً منتظمًا يعادل عدة أضعاف الحد الأدنى للأجور البرتغالية، عقد سكن، وإعلان موقع لنية الإقامة في براجا.
• تأشيرة D2 لرجال الأعمال: خطة عمل مفصلة تسلط الضوء على الفوائد الاقتصادية لبراجا، تسجيل كيان قانوني برتغالي، إثبات ضخ رأس المال في الشركة، وبيانات التوظيف المتوقعة.
• التأشيرة الذهبية: عقد شراء عقار أو شهادات استثمار في الصناديق، إيصالات تحويل بنكي، إصدار NIF (رقم التعريف الضريبي البرتغالي)، وإثبات الاحتفاظ بالأصول لفترة الحيازة المطلوبة.

يتم تقديم الطلبات عبر بوابة SEF (خدمة الأجانب والحدود) على الإنترنت أو في القنصليات البرتغالية في الخارج، مصحوبة بدفع الرسوم المحددة للتأشيرة. بعد الموافقة الأولية، يسافر المتقدمون إلى البرتغال بموجب تأشيرة من النوع D لإتمام جمع البيانات البيومترية—الصورة وبصمات الأصابع—في مكتب SEF في بورتو أو لشبونة قبل الانتقال إلى براجا. عادةً ما يتم إصدار بطاقات الإقامة في غضون شهرين إلى أربعة أشهر بعد جمع البيانات البيومترية. تكون بطاقات الإقامة المؤقتة صالحة لمدة عام إلى عامين ويمكن تجديدها بعد تأكيد عدم تغيير الظروف والامتثال لمتطلبات الإقامة الدنيا. تتبع طلبات الإقامة الدائمة خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة، وتتطلب تقديم ملف الإقامة الدائمة—موثق تجديدات الإقامة، وضرائب الإقرار، وشهادات اللغة البرتغالية—وموعد شخصي في مكتب SEF. تُودع طلبات التجنس في Conservatória dos Registos Centrais بعد خمس سنوات وتعالج خلال عدة أشهر، culminating في إصدار شهادات الجنسية وجوازات السفر.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل برامج الإقامة والجنسية في براجا تحت أحكام تشريعية مثل القانون رقم 23/2007 (قانون الهجرة) والقانون رقم 37/1981 (قانون الجنسية)، المعدل بموجب مراسيم قوانين لاحقة—بما في ذلك المرسوم رقم 63/2015 المنظم للتأشيرة الذهبية. يلتزم الإطار القانوني في البرتغال بإرشادات الاتحاد الأوروبي المتعلقة بمكافحة غسل الأموال (AML) وتمويل الإرهاب (CTF)، مما يتطلب إجراء العناية الواجبة المتزايدة للأفراد ذوي الثروات العالية، وإعلانات صارمة عن مصدر الأموال، ومراجعات امتثال دورية. لقد نفذت SEF تحولًا رقميًا، مما يوفر تتبع الطلبات عبر الإنترنت، تحميل مستندات آمنة، وجدولة المواعيد لجمع البيانات البيومترية في عدة مراكز توزيع، مما يعزز الشفافية وتجربة المستخدم لسكان براجا. تُنشر تحديثات السياسات—مثل تعديلات على عتبات الدخل لتأشيرات D7، وتعديلات مبالغ استثمار التأشيرة الذهبية، أو إصلاحات لمتطلبات كفاءة اللغة—رسميًا في Diário da República وتُتواصل عبر نشرات SEF ومستشارين قانونيين معتمدين. تحتفظ البرتغال أيضًا باتفاقيات للأمان الاجتماعي مع أكثر من 30 دولة ومعاهدات ضريبية م الثنائية مع أكثر من 70 ولاية قضائية، مما يمنع الازدواج الضريبي على المعاشات، والعمالة، ودخل الاستثمار للمقيمين الجدد، مما يعزز الإطار المالي والاجتماعي المتاح لأولئك الذين يؤسسون قاعدة إقامتهم في براجا.

أسلوب الحياة، التنقل، والفوائد على المدى الطويل

تتداخل الحياة في براجا بسلاسة بين التاريخ والحداثة والجمال الطبيعي. يهيمن وسط المدينة الضيق—الذي تميزه كاتدرائية سي وقصر الأسقف—على أسواق الشوارع الحيوية، والمحلات الحرفية، والمقاهي على ضفاف نهر إيست. تجذب مهرجانات براجا السنوية، بما في ذلك المواكب الدينية في أسبوع الآلام، ورمضان دو ساو جواو، وإعادة تمثيل براجا الرومانية، كل من السكان المحليين والزوار الدوليين، مما يوفر تجارب ثقافية غامرة. يستكشف عشاق الهواء الطلق حديقة بنيدا-جيريس الوطنية القريبة، يسيرون على دروب سيررا دو جيريس، أو يستمتعون بالتجديف على نهر كافادو. تقود كليات جامعة مينهو جوًا أكاديميًا نابضًا، مع مراكز بحثية في التكنولوجيا الحيوية، والطاقة المتجددة، والمدن الذكية، مما يعزز التعاون بين الطلاب وأعضاء هيئة التدريس ورجال الأعمال.

تعد فوائد التنقل لسكان براجا كبيرة: تربط شبكة الحافلات السريعة (BRT) والحافلات المحلية بمحطة قطارات براجا، حيث تصل القطارات عالية السرعة ألفا بيندولار إلى لشبونة في حوالي 3 ساعات وإلى بورتو في أقل من ساعة. يوفر مطار فرانسيسكو سا كارنييرو في بورتو—الذي يمكن الوصول إليه عبر رحلة قطار مباشرة مدتها 45 دقيقة—روابط دولية مع أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط. يتمتع حاملو تصريح الإقامة في براجا بالسفر دون تأشيرات في منطقة الشنغن لمدة تصل إلى 90 يومًا في أي 180 يومًا، مما يسهل الرحلات التجارية والسفر الترفيهي. يكتسب المقيمون الدائمون والمواطنون البرتغاليون الحق في العيش والعمل والدراسة في أي مكان في الاتحاد الأوروبي، فضلاً عن المشاركة في الانتخابات الأوروبية. لقد أثبتت الاستثمارات العقارية في براجا—التي تتراوح بين المنازل التاريخية المستعادة في منطقة سي إلى الشقق الحديثة بالقرب من حرم جامعة مينهو في غوالطار—زيادة متواصلة في القيمة الرأسمالية، مدفوعةً بطلب الإيجارات للطلاب، وزيادة السياحة، ومبادرات التجديد الحضري. على المدى الطويل، يستفيد المقيمون من نظام الرعاية الصحية العالمي في البرتغال (SNS)، والوصول إلى التعليم العام، ومنافع الرعاية الاجتماعية عند تلبية المساهمات، وأمان الحماية القانونية المتوافقة مع الاتحاد الأوروبي—مما يجعل براجا قاعدة جذابة وغنية ثقافيًا، وموقعًا استراتيجيًا للعائلات، والمهنيين، والباحثين، والمتقاعدين الذين ي seek الإقامة والجنسية الأوروبية.

كيف تساعد VelesClub Int.

تقدم VelesClub International خدمات شاملة وشخصية للعملاء الراغبين في الحصول على إقامة وجنسية في براجا. تبدأ منهجيتنا من خلال تقييم شامل للأهلية—موائمة ملف كل عميل المهني، وقدرات الاستثمار، وبنية الأسرة، وأهداف نمط الحياة مع فئة التأشيرة الأكثر ملاءمة (D7، D2، تأشيرة ذهبية، أو تأشيرات العمال المهرة). نتولى التحضير الدقيق للمستندات: الترجمات المعتمدة، التوثيقات، التصديقات، كشوف السجل الجنائي، بيانات مالية مصدقة، تأمين صحي، ومراجعات عقود الإيجار. بالنسبة لمتقدمي التأشيرة الذهبية، نقدم مشورة عقارية مخصصة—تحديد العقارات ذات الإمكانات العالية في وسط براجا التاريخي أو الأحياء السكنية الناشئة—التواصل مع كتاب العدل والبنوك والمطورين لضمان أفضل الشروط وإدارة التحويلات الرأسمالية.

نسهل تسجيلات بوابة SEF، جدول مواعيد لجمع البيانات البيومترية في مراكز التوزيع في بورتو ولشبونة، ونراقب كل خطوة من مسار الطلب—مقدمي التحديثات في الوقت الحقيقي والإرشادات الاستباقية لحل الاستفسارات. بالنظر إلى حاملي تأشيرات D7 و D2، نساعد في عقود السكن، التحقق من خطط العمل، تسجيل الضمان الاجتماعي، والامتثال لمتطلبات الإقامة الدنيا. فيما يقترب العملاء من التجديد أو الانتقال إلى الإقامة الدائمة، يقوم فريقنا بتحضير ملفات محدثة، ويقوم بتنسيق مواعيد SEF، وتنظيم اختبارات كفاءة اللغة البرتغالية. من أجل التجنس، نوجه المرشحين خلال إعداد الملفات لـ Conservatória dos Registos Centrais، وننسق مراسم اليمين، وندعم طلبات جوازات السفر.

بعد الحصول على الجنسية، تواصل VelesClub Int. خدمة العملاء بنصائح تخطيط الضرائب بموجب نظام المقيم غير العادي في البرتغال، وخدمات الانتقال—بما في ذلك placements المدرسية، وإعداد حسابات بنكية، وجولات توجيه ثقافية—ودعم قانوني مستمر لتعظيم فوائد التنقل في الاتحاد الأوروبي. مع الاستفادة من الخبرة المحلية العميقة، والعلاقات الحكومية الاستراتيجية، وسجل حافل من الموافقات الناجحة، تضمن VelesClub International تجربة سلسة وفعالة ومصممة بالكامل للعملاء للحصول على إقامة وجنسية في براجا—مما يمكنهم من احتضان تراث المدينة الأكاديمي، وثقافتها النابضة، وفرصها الأوروبية الفريدة.