الإقامة في اليونان: احصل على تأشيرة ذهبية في ثيسالونيكيحياة المدينة التاريخية المطلة على البحرالتنقل والثقافة في الاتحاد الأوروبي

الإقامة والجنسية في ثيسالونيكي

لماذا يسعى الناس للحصول على الإقامة والجنسية في ثيسالونيكي

تعد ثيسالونيكي، ثاني أكبر مدينة في اليونان و ميناء تاريخي على خليج ثيرمايك، وجهة مثيرة للأفراد الذين يسعون للحصول على تصريح إقامة بسبب موقعها الاستراتيجي، ثقافتها النابضة بالحياة، والفوائد الناتجة عن عضويتها في الاتحاد الأوروبي. تأسست في عام 315 قبل الميلاد، وتضم المدينة معالم بيزنطية مدرجة في قائمة اليونسكو مثل الروتندا، قوس غاليريوس، وأسوار المدينة، بالإضافة إلى القنوات العثمانية والأسواق الرومانية. اليوم، تُعد نقطة بداية للبلقان وجزر بحر إيجة وأوروبا الأوسع بفضل الطريق السريع E75، وشبكة السكك الحديدية الشاملة، ومطار ثيسالونيكي الدولي (SKG). يستفيد السكان، بما في ذلك العائلات، المتقاعدين، الرحالة الرقميين، والمستثمرين، من خدمات الرعاية الصحية الحديثة، والمدارس الدولية، والجامعات الرائدة مثل جامعة أرسطو، ونظام الشركات الناشئة المزدهر في تكنوبوليس. يقدم برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، الذي بدأ في عام 2013، إقامة لمدة خمس سنوات لغير المواطنين من الاتحاد الأوروبي الذين يستثمرون ما لا يقل عن 250,000 يورو في العقارات المحلية، سواء كانت شقق مطلة على البحر في لاداديكا، أو مساكن نيكلاسيكية مستعادة في آنو بولي، أو وحدات تجارية بالقرب من الميناء. بينما تستوعب تأشيرة د7 التي تتعلق بالدخل السلبي المتقاعدين والمهنيين عن بُعد الذين يُظهرون دخلاً أجنبياً شهرياً ≥ 2000 يورو (بالإضافة إلى 500 يورو لكل معال) وتأمين صحي. تتطلب كلا الطريقتين الحد الأدنى من التواجد الفعلي—يوم واحد فقط في السنة لتأشيرة الذهبية، ولا توجد أيام محددة لد7—بينما تمنح السفر بدون تأشيرة إلى منطقة الشنغن، والوصول إلى الرعاية الصحية الوطنية (EOPYY)، والتعليم العام. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة، يمكن لحامليها التقدم للحصول على إقامة دائمة؛ وبعد سبع سنوات للحصول على الجنسية اليونانية، بشرط إثبات إجادة اللغة اليونانية بمستوى A2، وسجل جنائي نظيف، ومقابلة مدنية، مما يؤدي إلى الحصول على جوازات سفر يونانية وحقوق كاملة في الاتحاد الأوروبي. إن مجموعة ثيسالونيكي الفريدة من السحر التاريخي، وإمكانات الاستثمار، والتنقل داخل الاتحاد الأوروبي تعزز جاذبيتها للمواطنين العالميين الذين يسعون للإقامة والجنسية في اليونان.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

يوفر إطار الهجرة في اليونان العديد من المسارات المصممة خصيصًا:

• التأشيرة الذهبية: إقامة لمدة خمس سنوات للاستثمارات العقارية بقيمة ≥ 250,000 يورو - أو 400,000 يورو في السندات الحكومية أو الأسهم أو ودائع البنوك. تجديد كل خمس سنوات مع متطلبات إقامة بسيطة (يوم واحد في السنة).
• تأشيرة د7 للدخل السلبي: تصريح قابل للتجديد لمدة عامين للمتقدمين ≥ 18، يُظهرون دخلاً أجنبياً شهرياً مستقراً ≥ 2000 يورو (بالإضافة إلى 500 يورو / معال)، تأمين صحي ساري، وإثبات السكن المحلي.
• تأشيرة د4 للدراسة: تصاريح قابلة للتجديد سنوياً للطلاب غير الأوروبيين الملتحقين بجامعة أرسطو أو مؤسسات معتمدة أخرى، تتطلب رسائل تسجيل وإثبات للموارد المالية.
• تأشيرات د2 (للعمل الحر) / د3 (للعمل): تصاريح للرياديين الذين يطلقون أعمالاً (سياحة، تكنولوجيا، شحن) أو محترفين مهرة يعملون لدى شركات يونانية؛ تتطلب خطط أعمال أو عقود عمل مع تسجيل في الضمان الاجتماعي.
• لم الشمل الأسري: يحصل الأزواج والأبناء القصر والآباء المعالين على حقوق إقامة متطابقة بموجب إجراءات مبسطة.
• الإقامة الدائمة: بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة بموجب أي تصريح مؤهل؛ يمنح إقامة غير محدودة، وحقوق عمل غير مقيدة، ومزايا اجتماعية أوسع.
• الجنسية عن طريق التجنس: بعد سبع سنوات من الإقامة القانونية، إثبات إجادة اللغة اليونانية بمستوى A2، سجل جنائي نظيف، ومقابلة مدنية؛ يؤدي ذلك إلى الحصول على جوازات سفر يونانية وحقوق كاملة في الجنسية الأوروبية.

المتطلبات وعملية التقديم

يجمع المتقدمون الوثائق الأساسية—جواز سفر ساري (≥ 6 أشهر)، صورتان لجواز السفر، إثبات السكن (عقد إيجار أو سند ملكية في ثيسالونيكي)، تأمين صحي (EOPYY أو خاص)، شهادات سجل جنائي مصدقة، وإثبات مالي (بيانات مصرفية، إيصالات تقاعد). معايير إضافية حسب الفئة:

• التأشيرة الذهبية: عقود شراء العقارات / سندات الملكية أو بيانات الاستثمار؛ تسجيل رقم التعريف الضريبي (NIF)؛ إيصالات تحويل الأموال المتوافقة مع مكافحة غسيل الأموال.
• تأشيرة د7: بيانات بنكية أو تقاعد مفصلة تُظهر الدخل؛ إعلان نية الإقامة المُعَدَّل؛ تأمين صحي مُحدَث.
• تأشيرة د4 للدراسة: رسائل تسجيل من الجامعات؛ إثبات دفع الرسوم الدراسية أو منح دراسية؛ وثائق تكفي لنفقات المعيشة.
• تأشيرات د2 ود3: تسجيل الأعمال، خطة عمل شاملة، أو عقد عمل موقع؛ تأكيد تسجيل الضمان الاجتماعي.

تُقدَّم الطلبات في القنصليات اليونانية في الخارج أو في قسم الهجرة واللاجئين (Αλλοδαπών) الإقليمي في ثيسالونيكي. أوقات المعالجة: تأشيرة الذهبية ود7—من شهرين إلى ثلاثة؛ تأشيرات الطلاب والعمل—من شهر إلى شهرين. عند الموافقة المبدئية، يتم تأمين المتقدمين تأشيرات وطنية من نوع D للدخول، ويتم إنهاء بطاقات الإقامة (كتيبات زرقاء) بعد التسجيل البيومتري في مكتب الهجرة في ثيسالونيكي، ويتم تجديد التصاريح قبل انتهاء صلاحيتها بشهر على الأقل مع إثباتات مُحدَثة. تتطلب ملفات الإقامة الدائمة والتجنس ما يثبت الإقامة المستمرة، والتصريحات الضريبية، ووثائق الاندماج؛ تمتد فترة المعالجة من 6 إلى 18 شهرًا حسب حجم العمل.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل أنظمة الإقامة في ثيسالونيكي بموجب:

• القانون 4251/2014: يُنفَّذ توجيه الاتحاد الأوروبي 2011/98/EC بشأن التصاريح الموحدة والمقيمين على المدى الطويل.
• المرسوم الرئاسي 106/2007: ينظم دخول وإقامة مواطني الدول الثالثة.
• القانون 4605/2019: ينشئ إطار الاستثمار للتأشيرة الذهبية.
• لوائح مكافحة غسيل الأموال/تمويل الإرهاب: فرضت من قبل HFIU، مطالبة بالتحقق من مصدر الأموال.

تديرها وزارة الهجرة واللجوء وأقسام الهجرة في الشرطة اليونانية، تُسهل المنصات الرقمية (e-Kepis، ARIS) تتبع الطلبات عبر الإنترنت، وتحميل الوثائق، وتحديد المواعيد، مما يعزز الشفافية لمواطني ثيسالونيكي. وقد وسعت التحديثات الأخيرة الاستثمارات المؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لتشمل تحسينات كفاءة الطاقة والأصول البحرية، وتم مراجعة الحدود الدنيا للدخل السلبي لمقدمي طلبات د7.

أسلوب الحياة، والحركة، والمزايا طويلة الأجل

تجمع الحياة في ثيسالونيكي بين حيوية المدن وجاذبية الساحل:

• المشهد الثقافي: تضم جدران البيزنطيين، البرج الأبيض، الروتندا، المتحف الأثري، والفعاليات السنوية—مهرجان الفيلم الدولي، مهرجان ديميتريا، مهرجان ري ووركس للموسيقى—تجارب ثقافية على مدار السنة.
• الطعام: تقدم التافيرنا التقليدية في لاداديكا، وأسواق السمك على الواجهة البحرية في منطقة الميناء، والبسترو الحديثة، والأسواق المحلية مثل موديانو وكاباني، عروض للمطبخ المقدوني.
• التعليم والبحث: تحرك جامعة أرسطو، والجامعة الهيلينية الدولية، ومراكز البحث جو من الإبداع يركز على الشباب، مدعومًا بالمن مدارس الدولية (المدرسة الدولية في ثيسالونيكي).
• الرعاية الصحية: تقدم المستشفيات العامة مثل AHEPA، وبابا جورجيو، والعيادات الخاصة مثل البحر الأبيض المتوسط، وعيادة هيبوقراط رعاية شاملة بموجب EOPYY والمعايير الدولية.
• النقل والربط: تربط خطوط المترو 1 و2، وخط السكك الحديدية الضاحية، وحافلات KTEL، ومطار ثيسالونيكي السكان بالمقاصد المحلية والدولية؛ تربط طرق العبّارات بالمناطق المجاورة مثل خالكيدي وجزر بحر إيجة.

يتمتع السكان بالسفر بدون تأشيرة إلى منطقة الشنغن (90 يومًا خلال فترة 180 يومًا)، والوصول إلى الرعاية الصحية الوطنية والتعليم، وإمكانية تلقي مزايا الضمان الاجتماعي بعد المساهمات المؤهلة. بعد الحصول على الإقامة الدائمة أو الجنسية، يحصلون على حركة كاملة في الاتحاد الأوروبي—العمل، الدراسة، العيش، والتصويت—في جميع الدول الأعضاء. أظهرت العقارات في المناطق المتزايدة الشعبية مثل لاداديكا، وآنو بولي، وكالاماريا نمواً مستمراً في القيمة، مدفوعًا بالسياحة وتجديد المناطق الحضرية. تخطيط الضرائب بموجب نظام NHR في اليونان—ضرائب ثابتة بنسبة 7 % على المعاشات الأجنبية—يضيف كفاءة مالية للمتقاعدين والمهنيين، مما يجعل ثيسالونيكي خيارًا جذابًا للعائلات، والرياديين، والمتقاعدين، والرحالة الرقميين.

كيف يساعد VelesClub International

تقدم VelesClub International خدمات متكاملة ومخصصة للعملاء الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية في ثيسالونيكي:

• تقييم الأهلية: مطابقة ملفات العملاء—قدرة الاستثمار، مصادر الدخل، احتياجات العائلة—مع أفضل المسارات للتأشيرات (الهجرة الذهبية، د7، د4، د2/د3).
• إدارة الوثائق: تنسيق الترجمة، التصديقات، بيانات البنك، الشهادات الجنائية، تسجيل التأمين الصحي، وإثبات الحجز.
• استشارات الاستثمار: تحديد عقارات ثيسالونيكي المثلى—شقق فاخرة في لاداديكا، وحدات استثمارية بالقرب من الميناء—إجراء العناية الواجبة، وإدارة تحويلات الأموال وفق بروتوكولات مكافحة غسيل الأموال.
• تنسيق الطلبات: تقديم طلبات التصاريح عبر ARIS أو شخصياً، جدولة المواعيد البيومترية، ومتابعة تقدم إصدار بطاقة الإقامة.
• التجديد والاندماج: إعداد ملفات التجديد، تنظيم دورات اللغة اليونانية، وتيسير ورش العمل الثقافية للتكامل.
• الإقامة الدائمة والجنسية: تجميع إثبات الإقامة المستمرة، التصريحات الضريبية، أدلة الاندماج، وإرشاد العملاء خلال مقابلات التجنس ومراسم اليمين.

بفضل خبرتها المحلية العميقة، واتصالاتها الحكومية الاستراتيجية، وسجل نجاحها المثبت، تضمن VelesClub International رحلة سلسة وفعالة ومخصصة لتأمين الإقامة والجنسية في ثيسالونيكي—مما يمكّن العملاء من احتضان تراث المدينة الغني، واقتصادها الديناميكي، والفرص الأوروبية الواسعة.