الإقامة في جزر الأيونيان من خلال برنامج التأشيرة الذهبيةحياة جزيرة حصرية مع حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبيمنتجعات الصحة والعافية

الإقامة والجنسية في الجزر الأيونية

لماذا يسعى الناس للإقامة والجنسية في الجزر الأيونية

تجذب الجزر الأيونية - كورفو، باكسوس، ليفكادا، إيثاكا، كيفالونيا، زاكينثوس، وجزر صغيرة أخرى - المواطنين العالميين بمزيج فريد من المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، والمياه الفيروزية، والتراث الثقافي الغني، والبنية التحتية الحديثة. تعرف منذ العصور القديمة باسم 07;حتاني00;، تتميز هذه الجزر بالحُصُون الفينيسية في كورفو، والصلات الهومرية القديمة في إيثاكا، وشاطئ نافاجيو الشهير عالميًا في زاكينثوس. يدعم مناخها المتوسطي، الذي يتميز بصيف مشمس وشتاء معتدل، الحياة على مدار السنة. يجد المغتربون في المنطقة مجموعة شاملة من العروض الصحية: الينابيع الحرارية بالقرب من لوتر في كيفالونيا، ومنتجعات السبا على ساحل نيدري في ليفكادا، ومراكز الصحة الفاخرة في مدينة كورفو. يستفيد المستثمرون من برنامج الفيزا الذهبي في اليونان - من خلال شراء عقار يبدأ من €250,000 في مواقع رئيسية مثل باليوكاستريزا أو مارينا نيدري - للحصول على تصاريح إقامة لمدة خمس سنوات مع متطلبات حضور سنوية لا تتجاوز يوم واحد، وسفر مجاني كامل عبر منطقة الشنغن، وحق لم شمل الأسرة. بدلاً من ذلك، تخدم فيزا D7 للدخل السلبي المتقاعدين والمهن الحرة الذين يثبتون دخلًا أجنبيًا شهريًا ثابتًا (حد أدنى €2,000 بالإضافة إلى €500 عن كل معال)، وتأمين صحي صالح، وإثبات الإقامة المحلية، مما يمنح إقامة قابلة للتجديد لمدة عامين دون حد أدنى معين للإقامة. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة، يمكن لحاملي التصاريح التقدم للحصول على الإقامة الدائمة في اليونان؛ بعد سبع سنوات، يمكنهم الحصول على الجنسية - شريطة إثبات الكفاءة في اللغة اليونانية (مستوى A2) وسجل جنائي نظيف ودمج مدني – مما يؤدي إلى الحصول على شهادات الجنسية وجوازات السفر اليونانية. إن مزيج الجزر الأيونية من إمكانيات الاستثمار، ونمط الحياة الصحي، والغنى الثقافي، والتنقل في الاتحاد الأوروبي يعزز جاذبيتها للعائلات، والمتقاعدين، ورجال الأعمال، والرحالة الرقميين الذين يتطلعون إلى الإقامة والجنسية في اليونان.

أنواع تصاريح الإقامة وبرامج الجنسية

يقدم إطار الهجرة في اليونان في الجزر الأيونية عدة طرق مصممة خصيصًا:

• الفيزا الذهبية: تصريح قابل للتجديد لمدة خمس سنوات للاستثمارات العقارية في أي جزيرة أيونية بقيمة تزيد عن €250,000 - فيلات بحرية في باليوكاستريزا، تحويلات الفنادق البوتيكية في مدينة زاكينثوس، أو شقق فاخرة قرب مارينا ليفكادا. تشمل خيارات الأسهم €400,000 في سندات حكومية أو أسهم شركات أو ودائع بنكية. الحد الأدنى لالتزام السكن: يوم واحد في السنة.
• فيزا D7 للدخل السلبي: تأشيرة قابلة للتجديد لمدة عامين للمتقدمين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين يظهرون دخلاً سلبياً ثابتاً لا يقل عن €2,000 شهريًا (بالإضافة إلى €500 عن كل معال)، وتأمين صحي يوناني صالح، وإثبات عقد الإيجار أو ملكية العقار في الجزر الأيونية.
• فيزا D4 للطلاب: تصاريح قابلة للتجديد سنويًا للطلاب غير الأوروبيين المسجلين في جامعة الجزر الأيونية أو البرامج التابعة، مما يتطلب خطابات تسجيل ومستندات تمويل.
• فيزا D2 للأعمال الذاتية وD3 للوظائف: لرجال الأعمال الذين يؤسسون أنشطة في مجال السياحة أو الصحة أو البحرية - مثل مراكز الغوص في ليفكادا أو منتجعات السبا البوتيكية في كورفو - وللمحترفين المهرة المشتغلين لدى كيانات يونانية، مما يتطلب مستندات تسجيل الأعمال أو عقود العمل مع تسجيل الضمان الاجتماعي.
• لم الشمل الأسري: يستطيع الأزواج والأطفال القصر وآباء المتقدم الرئيسي الانضمام وفق شروط ميسرة، مع حصولهم على حقوق إقامة مماثلة.
• الإقامة الدائمة والجنسية: بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المستمرة، يمكن للمتقدمين التقدم للحصول على الإقامة الدائمة - مما يمنحهم حق الإقامة غير المحددة وحقوق العمل الكاملة. بعد سبع سنوات، يمكنهم الحصول على الجنسية اليونانية - شريطة إثبات الكفاءة في اللغة اليونانية (A2 CEFR) وسجل جنائي نظيف ومقابلة إدماج مدني - مما يؤدي إلى مراسم قسم وحصولهم على جوازات السفر، وبالتالي فتح حقوق المواطنة الأوروبية كاملة.

المتطلبات وعملية التقديم

يتطلب الحصول على تصريح إقامة في الجزر الأيونية وثائق دقيقة تتماشى مع فئة الفيزا المختارة. تشمل المتطلبات الشائعة:

• جواز سفر صالح وصور: جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر وصورتين شخصيتين حديثتين.
• إثبات الإقامة: عقد إيجار أو صك ملكية لعقار في كورفو، ليفكادا، زاكينثوس، أو مواقع أيونية أخرى.
• التأمين الصحي: تغطية شاملة في اليونان ومنطقة الشنغن (EOPYY العامة أو ما يعادلها الخاصة).
• شهادة سجل جنائي: شهادات موثقة ومترجمة من دولة الأصل والإقامات السابقة.
• أدلة مالية: كشوفات بنكية، شهادات معاشات، أو تأكيدات استثمار تحقق عتبات الدخل أو الاستثمار.

تشمل الوثائق الإضافية حسب نوع الفيزا:

• الفيزا الذهبية: عقود شراء العقارات وصكوك الملكية، أو بيانات الاستثمار للمسارات السهمية؛ تسجيل رقم التعريف الضريبي (NIF)؛ إثبات تحويلات الأموال؛ مستندات الامتثال لمكافحة غسل الأموال.
• فيزا D7: كشوفات بنكية أو معاشات تُظهر دخلاً سلبياً ثابتًا؛ إعلان مصدق بشأن الإقامة المقصودة؛ دليل على روابط الأسر (إذا شملت المعالين).
• فيزا D2/D3: مستندات تأسيس الشركة، خطط عمل مفصلة، أو عقود عمل موقعة؛ إيصالات تسجيل الضمان الاجتماعي.
• فيزا D4 للطلاب: خطابات تسجيل من الجامعة؛ إثبات دفع الرسوم الدراسية أو المنح؛ إثبات كفاية نفقات المعيشة.

يقدم المتقدمون طلباتهم الأولية في القنصليات اليونانية في الخارج أو في إدارة الهجرة المحلية في كورفو أو ليفكادا (حسب مكان الإقامة). تختلف أوقات المعالجة حسب الفئة: الفيزا الذهبية وD7 تكون عادة من 2-3 أشهر؛ التأشيرات للعمل والدراسة تتراوح بين 1-2 أشهر. Upon approval, applicants obtain national D-type visas from Greek consulates and finalize residence cards (blue booklets) after biometric enrollment at local immigration offices. Requires updated proof of maintained investment or income, submitted at least one month before expiration. Permanent residence applications follow five years of uninterrupted residency, requiring additional proof—tax filings, utility bills, and language certificates; citizenship applications after seven years require further integration evidence and conclude within 6–18 months based on caseload.

الإطار القانوني والسياسات الحكومية

تعمل برامج الإقامة والجنسية في الجزر الأيونية بموجب:

• القانون 4251/2014: ينفذ توجيه الاتحاد الأوروبي 2011/98/EC بشأن التصاريح الموحدة والمقيمين لفترة طويلة.
• المرسوم الرئاسي 106/2007: ينظم دخول وإقامة رعايا الدول الثالثة.
• القانون 4605/2019: يؤسس وينظم إطار استثمار الفيزا الذهبية.
• لوائح مكافحة غسل الأموال ومكافحة تمويل الإرهاب: تُطبق من قبل وحدة الاستخبارات المالية اليونانية (HFIU)، تتطلب التحقق من مصادر الأموال لتأشيرات المستثمرين.

تتم إدارة العمليات من قبل وزارة الهجرة واللجوء وأقسام الشرطة المحلية للهجرة في كورفو وليفكادا. تمكّن المنصات الرقمية - e-Kepis وARIS - من تقديم السجلات الجنائية إلكترونيًا، وتتبع الطلبات، وجدولة المواعيد، مما يعزز الشفافية والكفاءة لمقيمي الجزر الأيونية. وقد توسعت التحديثات السياسية الأخيرة لتشمل استثمارات الفيزا الذهبية إلى مشاريع الطاقة المتجددة والأصول البحرية، وأعيدت مراجعة عتبات دخل D7، مما زاد من جاذبية المنطقة للمستثمرين الدوليين والمقيمين المهتمين بنمط الحياة.

أسلوب الحياة والتنقل والفوائد طويلة الأجل

الإقامة في الجزر الأيونية تقدم أسلوب حياة متوسطي مميز غني بالجمال الطبيعي، والتراث الثقافي، والمرافق الحديثة:

• صحة وطبيعة: الينابيع الحرارية في لوتر (كيفالونيا)، وغابات الأرز والزيتون في كورفو، ومشي في شلالات ليفكادا الداخلية؛ تقدم منتجعات السبا المخصصة والعلاج البديل.
• أنشطة ساحلية: الشواطئ الرملية - بورتو كاتسيكي (ليفكادا)، نافاجيو (زاكينثوس)، باليوكاستريزا (كورفو) - تقدم السباحة، والإبحار، والغوص، واليخوت من الموانئ في غوفيا ونيدري.
• المهرجانات الثقافية: تحتفل كورفو بعيد القيامة، ومهرجان رومانس في زاكينثوس، ومهرجان مادوري في ليفكادا، وأيام هومر في إيثاكا، مما يبرز التقاليد المحلية والفنون الأدائية.
• التعليم والرعاية الصحية: مراكز جامعة الجزر الأيونية في كورفو وليفكادا، ومدارس دولية في مدينة كورفو؛ تضمن المستشفيات العامة والخاصة ضمن شبكة EOPYY تقديم رعاية صحية متميزة.
• النقل والاتصال: تربط العبارات المنتظمة جميع الجزر بالموانئ على اليابسة - إيغومنينيتسا، باتراس - وأثينا؛ توفر مطارات كورفو وزاكينثوس رحلات داخلية ودولية موسمية؛ تربط الشبكات الطرقية والحافلات المدن والقرى عبر كل جزيرة.

يستفيد حاملو تصاريح الإقامة الأيونية من السفر بدون تأشيرة إلى منطقة الشنغن لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال أي فترة تبلغ 180 يومًا، والوصول إلى الرعاية الصحية الوطنية والتعليم، والاستحقاق لمزايا الضمان الاجتماعي عند تقديم المساهمات المؤهلة. يتمتع المقيمون الدائمون والمواطنون اليونانيون بحرية تنقل كاملة داخل الاتحاد الأوروبي - حقوق العمل والدراسة والإقامة والتصويت في جميع الدول الأعضاء - والحماية القنصلية في الخارج. لقد أظهرت قيم العقارات في المواقع المرغوبة - باليوكاستريزا (كورفو)، بورتو كاتسيكي (ليفكادا)، كالميا (كورفو)، تسيلفي (زاكينثوس) - تقديرًا مستمرًا مدفوعًا بالسياحة، وطلب الإيجارات القصيرة الأجل، وتحسينات البنية التحتية. يعزز التخطيط الضريبي بموجب النظام اليوناني للمقيمين غير المعتادين - ضريبة ثابتة قدرها 7% على المعاشات الأجنبية والإعفاءات على الإتاوات - الكفاءة المالية للمتقاعدين والمحترفين ذوي الدخل المرتفع، مما يثبت أن الجزر الأيونية وجهة رائدة للباحثين عن الإقامة والجنسية.

كيف تساعد VelesClub International

تقدم VelesClub International خدمات شاملة ومخصصة للعملاء الذين يسعون للحصول على الإقامة والجنسية في الجزر الأيونية. تشمل مجموعتنا الشاملة:

• تقييم الأهلية: رسم خريطة قدرة استثمار كل عميل، ومصادر الدخل، واحتياجات الأسرة، وأهداف نمط الحياة إلى الفئة المناسبة من الفيزا (الفيزا الذهبية، D7، D4، D2/D3).
• إدارة الوثائق: تنسيق الترجمات المعتمدة، والتوثيقات، وكشوف الحساب البنكي، وتصاريح السجل الجنائي، وتأمين الصحي، والتحقق من الإقامة في كورفو، وليفكادا، وزاكينثوس، أو كيفالونيا.
• استشارات الاستثمار: تحديد العقارات المميزة في الجزر الأيونية - الفيلات البحرية، الفنادق البوتيكية، منتجعات السبا - إجراء العناية الواجبة، وتفاوض شروط الشراء، والإشراف على تحويل رؤوس الأموال وفقًا لبروتوكولات مكافحة غسل الأموال.
• تنسيق الطلبات: تقديم طلبات التصريح عبر ARIS أو شخصيًا، تحديد المواعيد البيومترية في مكاتب الهجرة الإقليمية، وتتبُع تقدم إصدار بطاقة الإقامة.
• التجديد والاندماج: إعداد ملفات التجديد، وتنظيم دورات اللغة اليونانية، وتسهيل ورش الاندماج الثقافي والتعرف على المجتمع.
• الإقامة الدائمة والجنسية: تجميع إثبات الإقامة المستمرة، وتقديم الإقرارات الضريبية، وأدلة الاندماج، وإرشاد العملاء في مقابلات التجنس ومراسم القسم.

من خلال الاستفادة من خبرتنا الإقليمية العميقة، والاتصالات الاستراتيجية مع الحكومة، وسجل حافل من الموافقات الناجحة، تضمن VelesClub International رحلة سلسة وفعالة وشخصية تماماً لتحقيق الإقامة والجنسية في الجزر الأيونية - ممكّنة العملاء من احتضان الجمال الطبيعي الفريد للمنطقة، وإمكانات الاستثمار، والفرص الأوروبية.