ID#UAE028
12 صور
دبي (الخليج التجاري) ، الإمارات العربية المتحدة

مجمع سكني وفندقي شاهق جديد (#IUAE 20-28)

871 200 $

"الاستثمار المعتمد" VelesClub Int. — هو مجمع سكني وفندقي شاهق جديد ومتميز في منطقة الخليج التجاري وسط مدينة دبي بجوار القناة وأطول مبنى في العالم برج خليفة وحديقة النافورة وأكبر مركز تسوق دبي مول. المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمدارس والبنوك والمرافق الترفيهية والثقافية والطبية على مسافة قريبة، وتقع المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة من المجمع. ومن الجدير بالذكر أن منطقة الخليج التجاري أصبحت رائدة في مجال الاستثمار العقاري وتفوقت حتى على منطقة مرسى دبي في هذا المؤشر. تضم ناطحة السحاب المكونة من 75 طابقًا 575 شقة مفروشة بالكامل بمساحات مختلفة. تم تصميم المجمع السكني على طراز منتصف القرن. يرتبط الهيكل الأصلي للمبنى ظاهريًا بأقراص العسل. توفر البنية التحتية للمجمع كل ما تحتاجه لحياة كاملة وترفيه. يوجد على سطح البرج حوضي سباحة فاخرين على طراز لا متناهي يوفران إطلالة بانورامية 360 درجة على دبي. هذه هي حمامات السباحة الأعلى موقعًا ليس في المدينة فحسب، بل في جميع أنحاء العالم. تقع ناطحة السحاب في الجزء الأوسط من المدينة وتتمتع ببنية تحتية جيدة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشترون بفرصة حصرية للحصول على عائد مضمون بنسبة 7٪ على العقارات في هذا المجمع الفاخر لمدة 10 سنوات.
برج خليفة – 5 دقائق بالسيارة
مجمع التسوق — 5 دقائق بالمواصلات
المطار — 10 دقائق بالمواصلات
دبي مول — 15 دقيقة/دقائق سيرا

للمقيمين في VelesClub Int.، يتم توفير أسعار خاصة وطرق دفع فردية والدفع بالتقسيط.

*تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق أقصى قدر من الربحية للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية، اتصل بخبرائنا.

الخصائص الرئيسية للكائن

التكليف 05/23
نقطة الدخول 871,2k $
نمو الأسعار المتوقع 15% سنة
عائد الإيجار 7%
نقطة الخروج 1291,2k $
مجموع اللوتات 575
ساحة 25 – 178
تخطيط 0+1 - 2+1
اتفاقية الإيجار الحالية no
فترة التحليل ➠➠➠ 09/25*

البنية التحتية الاجتماعية للمنشأة

ردهة أنيقة
خدمة الكونسيرج
حمامات للبالغين والأطفال
مناطق للحمامات الشمسية والاسترخاء
اثنين من حمامات السباحة اللامتناهية على السطح
مركز تسوق
مطعم
مقهى
بار
مركز اللياقة البدنية
مركز سبا
صالون تجميل
قاعات الفعاليات
موقف سيارات
12 صور
نشر 25.08.2023

ID#UAE028 / على الخريطة

العقارات الأجنبية المعتمدة من قبل فيليسكلوب إنت.
مجمع سكني حديث في غيرن (#شركة 20-50)
مدخل
⇓ 155k £
الإيرادات
17% سنة
خروج
⇑ 249k £
155 000 £
فيلات فاخرة ومنازل تاون هاوس مع بحيرة في دبي (#IUAE 20-333)
مدخل
⇓ 3403k $
الإيرادات
11% سنة
خروج
⇑ 5106k $
3 403 000 $
حصرياً مشروع جزيرة المرجان في رأس الخيمة (#IUAE 20-22)
مدخل
⇓ 517k $
الإيرادات
15% سنة
خروج
⇑ 922,3k $
517 000 $
مجمع سكني في كاسكايس (#الاكتتاب العام 20-14)
مدخل
⇓ 780k €
الإيرادات
8% سنة
خروج
⇑ 989k €
780 000 €
مجمع في منطقة تشكميكوي في اسطنبول (#إيتر 20-146)
مدخل
⇓ 434k $
الإيرادات
14% سنة
خروج
⇑ 553k $
434 000 $
مجمع نادي فريد من منازل تاون هاوس من طابقين (#إيغ 20-24)
مدخل
⇓ 239,8k $
الإيرادات
20% سنة
خروج
⇑ 364,7k $
239 800 $
نادي البيت 11 طوابق عالية سف (#إيرو 20-03)
مدخل
⇓ 115 ألفk
تخطيط:
1+0 - 3+1
ساحة:
22 - 126
115 120 $
مبيعات على الخارطة للفلل المستقبلية في بالي (#إبالي 20-40)
مدخل
⇓ 800k $
الإيرادات
34% سنة
خروج
⇑ 1075k $
800 000 $
مجمع يقع في قلب بالي (#إبالي 20-32)
مدخل
⇓ 465k $
الإيرادات
22% سنة
خروج
⇑ 673k $
465 000 $
المشاريع الاستثمارية
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. سياسة الخصوصية