عقارات الاستثمار متعددة الأسر في زنجبارمنازل جزيرة معشواطئ بيضاء وإيقاع هادئ

العقارات في زنجبار، تنزانيا

لماذا تستثمر في العقارات في زنجبار

تعتبر زنجبار، وهي أرخبيل شبه مستقل قبالة سواحل تنزانيا، وجهة مرغوبة للغاية للاستثمار العقاري. بفضل شواطئها ذات الرمال البيضاء ومياهها الفيروزية وبلدة ستون المصنفة ضمن مواقع التراث العالمي ومنتجعها السياحي الذي ينمو بسرعة، تقدم الجزيرة فرصًا مغرية للمشترين الراغبين في نمط الحياة ومطوري الفنادق والمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل. في السنوات الأخيرة، قدمت الحكومة إصلاحات لجذب رأس المال الأجنبي، مما يتيح للأجانب امتلاك العقارات من خلال Schemes محددة ومنح تصاريح إقامة مرتبطة بعمليات شراء العقارات.

أنواع العقارات المتاحة

تشمل سوق العقارات في زنجبار مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية والتجارية:

• فلل على الواجهة البحرية — منازل فاخرة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر وغالبًا ما تُباع كجزء من مجتمعات منتجع.
• شقق وخدمات فندقية — تقع بالقرب من مدينة ستون أو كيوينغوا أو باجي أو نونغوي، ولها جاذبية تأجيرية عالية.
• فنادق بوتيكية ونزل — للبيع أو للتطوير المشترك، خاصة في المناطق التي تحظى بكثافة سياحية عالية.
• أراضي للتطوير — قطع أراضٍ لتطوير منتجعات أو سكن، خاصة على الساحل الشرقي أو في المناطق الجنوبية الناشئة.
• منتجعات بيئية — ازدياد الاهتمام بالإقامة المستدامة والطبيعية قرب غابة جوزاني والشواطئ الم secluded.

ملكية وإطار قانوني

بينما تعد زنجبار جزءًا من تنزانيا، إلا أنها تمتلك قوانين أراضٍ خاصة بها:

• الأراضي مملوكة للدولة — يحصل المشترون على حق تأجير يمتد من 33 إلى 99 عامًا من خلال هيئة تشجيع الاستثمار في زنجبار (ZIPA).
• السماح بالملكية الأجنبية — من خلال مشاريع معتمدة من الحكومة أو بموجب نظام