عقارات استثمارية عالية العائد في شمال قبرصساحل البحر الأبيض المتوسط مع تكاليف دخول منخفضةفترات إقامة طويلة

الاستثمار في العقارات في شمال قبرص

يعتبر الاستثمار في العقارات ركيزة أساسية للحفاظ على رأس المال وزيادته على مدار سنوات عديدة. كان دائما، وسيظل، اختيار الشركة الخبيرة المناسبة لبناء استراتيجية استثمار ناجحة هو الجانب الرئيسي في إنشاء محفظة استثمارية ناجحة.

فرقة عمل شركة VelesClub Int. الخبيرة حققت نجاحًا متسارعًا وتحتل مكانة رائدة في مجال العقارات الدولية منذ عام 2015؛ وفي نهاية عام 2023، تغطي خدمات شركتنا بالفعل أكثر من 20 دولة حول العالم.

دعونا نلقي نظرة على اقتصاد شمال قبرص:

نمو الاقتصاد في شمال قبرص يبلغ 9-10% سنويًا، حيث تتمثل المجالات الرئيسية في السياحة وقطاع الخدمات، والعقارات والتعليم. تندمج شمال قبرص بنشاط في الاقتصاد العالمي، معتمدة على الاقتصاد التركي، مدعومة من قبل الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة. تولي حكومة شمال قبرص اهتمامًا كبيرًا لتطوير السياحة وقطاع البناء والعقارات.
توجد في شمال قبرص بنوك محلية ودولية تخدم المواطنين من الولايات المتحدة وبريطانيا وكازاخستان وروسيا وأوكرانيا. البنك الرئيسي في نظام شمال قبرص هو البنك المركزي لجمهورية شمال قبرص التركية. تلتزم البنوك في شمال قبرص بقانون سرية المصارف ولا تنشر معلومات عن حسابات وتدفقات الأموال لعملائها؛ كما لا يفصح عن مصدر الأموال.
لدى المستثمرين الأجانب الفرصة لفتح حسابات في بنوك شمال قبرص حتى عن بُعد للأفراد والشركات. تسعى حكومة شمال قبرص بنشاط لتوفير فرص أعمال إضافية للمستثمرين في اقتصاد جمهورية شمال قبرص التركية، وتتبع سياسة ضريبية متميزة بالولاء فيما يتعلق بالأعمال التجارية.
العملة الرئيسية في شمال قبرص هي الليرة التركية، لكن يتم استخدام الجنيه الاسترليني واليورو أيضًا.
نظام التأشيرات في شمال قبرص
يتوافق نظام تأشيرات شمال قبرص مع النظام في تركيا. لا يحتاج المواطنون الروس إلى تأشيرة لدخول البلاد. عند الانتقال إلى أراضي جنوب قبرص، يجب الحصول على ختم دخول في نموذج خاص. عند عبور الحدود في منطقة نيقوسيا، يحتاج السياح فقط إلى جواز سفر ونموذج إلكتروني مكتمل.

شمال قبرص وإمكانات الاستثمار:

1. مستوى عالٍ من تطوير السياحة الدولية
يعتبر تدفق السياح مصدرًا موثوقًا وثابتًا للدخل للمستثمرين في العقارات في شمال قبرص. يتمتع مطار إركان الدولي بالعديد من الرحلات الجوية الدولية.
2. تطوير ديناميكي للمدن والبنية التحتية الاجتماعية.
3. مجموعة واسعة من العقارات عالية العائد في فئات متنوعة.
4. نظام ضريبي مريح. تتبع شمال قبرص سياسة ضريبية تشابه المناطق المتوسطة offshore وتتميز بمعدل ضريبي منخفض، وضوابط صرف عملات حدها الأدنى، وعدد من المزايا الأخرى لسكانها وغير المقيمين.

5. امتيازات الهجرة: تزداد فترة الإقامة في جمهورية شمال قبرص التركية إلى 3 أشهر اعتمادًا على غرض زيارة المنطقة، ثم يمكن الحصول على تأشيرة طويلة الأجل أو خيار إقامة مفضل.
يمكن لغير المقيمين الحصول على إقامة لمدة عام عند شراء عقار في شمال قبرص وتجديدها لمدة تصل إلى 3 سنوات، ثم يمكن تجديدها لفترة تصل إلى عامين دفعة واحدة.
6. أسعار العقارات مع بنية تحتية ووسائل راحة مشابهة أقل بكثير من تلك الموجودة في أوروبا. تشتهر منطقة شمال قبرص بشواطئها الجميلة، وجامعاتها المعتمدة دولياً، والعديد من وسائل الترفيه، وأسعارها المعقولة لشراء العقارات. الغالبية العظمى من غير المقيمين يشترون العقارات ليس فقط للعيش، ولكن أيضًا لإدارة الأعمال.
7. النظام التعليمي الدولي في شمال قبرص يتطور بنشاط، وهو أقل تكلفة بكثير من النظام الأوروبي. تجذب البلاد طلابًا جددًا، وعائلات أقل من 40 عامًا، ورجال أعمال يعملون عن بُعد.
8. تشمل قائمة أفضل الأماكن لشراء العقارات قرب البحر وفقاً لمجلة فوربس:

• إيسكيل في شمال قبرص
• سانتا ماريا في كولومبيا
• فورتاليزا في البرازيل
• مازاتلان في المكسيك
• أمبرغريس كاي في بليز.

“احصل على دعم الشركات الخبيرة التي تتصدر السوق العالمي للعقارات والاستثمارات، وستكون جمهورية شمال قبرص مكانًا مثاليًا لك لتنويع محفظتك العقارية وزيادة إمكاناتك الاستثمارية.” - يُلخص الشريك الإداري العام لشركة VelesClub Int. سيرجي تومنوف.

كل استثمار في العقارات يتطلب تقييمًا وتوازناً وثقة كاملة في خبراء السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. دائمًا جاهز للإجابة على جميع أسئلتك ومرافقتك في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار وتنويع محفظتك الاستثمارية.