عقارات استثمارية عالية العائد في شمال قبرصساحل البحر الأبيض المتوسط مع انخفاضالدخول والإقامات الطويلة

الاستثمارات في العقارات في شمال قبرص

لقد كانت الاستثمارات في العقارات الدعامة الرئيسية للحفاظ على وزيادة رأس المال لسنوات عديدة. كان وما زال الجانب الرئيسي لإنشاء محفظة استثمار ناجحة هو الخيار الصحيح لشركة خبيرة لبناء استراتيجية استثمار.

فريق الشركة - الخبراء VelesClub Int. قد نما بنجاح وتبوأ مكانة رائدة في مجال العقارات الدولية منذ عام 2015؛ بحلول نهاية عام 2023، تغطي خدمات شركتنا أكثر من 20 دولة حول العالم.

دعونا نناقش مسألة اقتصاد شمال قبرص:

نمو اقتصاد شمال قبرص هو 9-10% سنويًا، الاتجاهات الرئيسية هي السياحة وقطاع الخدمات، العقارات والتعليم. شمال قبرص يدمج بنشاط في الاقتصاد العالمي، معتمدًا على الاقتصاد التركي، بدعم من الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة. تولي حكومة شمال قبرص اهتمامًا كبيرًا لتطوير السياحة وقطاع البناء وقطاع العقارات.
في شمال قبرص، هناك بنوك محلية ودولية تخدم مواطني الولايات المتحدة وبريطانيا وكازاخستان وروسيا وأوكرانيا. البنك الرئيسي في نظام شمال قبرص هو البنك المركزي لجمهورية شمال قبرص التركية. تتوافق البنوك في شمال قبرص مع قانون سرية البنك ولا تنشر معلومات عن حسابات وتدفقات الأموال لعملائها؛ كما أنه لا يتم الكشف عن تاريخ منشأ الأموال.
لدى المستثمرين الأجانب الفرصة لفتح حسابات في البنوك في شمال قبرص حتى عن بُعد للأفراد والشركات القانونية. تعمل حكومة شمال قبرص بنشاط على تطوير تقديم فرص عمل إضافية للمستثمرين في اقتصاد TRNC، وتتبنى سياسة ضريبية متميزة بالولاء تجاه الأعمال.
العملة الرئيسية في شمال قبرص هي الليرة التركية، ولكن يتم أيضًا استخدام الجنيه الإسترليني واليورو.
نظام التأشيرات لشمال قبرص
يتوافق نظام التأشيرات في شمال قبرص مع النظام في تركيا. لا يحتاج المواطنون الروس إلى تأشيرة للدخول. عند الانتقال إلى أراضي جنوب قبرص، يجب الحصول على ختم دخول في نموذج خاص. عند عبور الحدود في منطقة نيقوسيا، سيحتاج السياح فقط إلى جواز سفر ونموذج إلكتروني مكتمل.

شمال قبرص وإمكانات الاستثمار:

1. مستوى عالٍ من تطوير السياحة الدولية
تدفق السياح هو مصدر موثوق ومستقر للدخل للمستثمرين في العقارات في شمال قبرص. مطار إركان الدولي لديه العديد من الرحلات الدولية.
2. التنمية الديناميكية للمدن والبنية التحتية الاجتماعية.
3. مجموعة واسعة من العقارات ذات العائد المرتفع في فئات مختلفة.
4. نظام ضريبي مريح. تتبع شمال قبرص السياسة الضريبية للمناطق المتوسطة وتتميز بانخفاض معدل الضريبة، والحد الأدنى من ضوابط الصرف، وعدد من المزايا الأخرى لسكانها وغير المقيمين.

5. امتيازات الهجرة: فترة الإقامة في TRNC تزيد إلى 3 أشهر حسب الغرض من زيارة الإقليم، ثم يمكن الحصول على تأشيرة طويلة الأجل أو الخيار المفضل للإقامة.
يمكن لغير المقيمين الحصول على تصريح للإقامة لمدة عام عند شراء عقار في شمال قبرص وتوسيعه حتى 3 سنوات، ثم يصبح من الممكن تمديده لمدة عامين دفعة واحدة.
6. تكلفة العقارات ذات البنية التحتية والمرافق المماثلة أقل بكثير من أوروبا. تشتهر منطقة شمال قبرص بشواطئها الجميلة، والجامعات المعتمدة دوليًا، والعديد من وسائل الترفيه، والأسعار المعقولة لشراء العقارات. يشتري معظم غير المقيمين العقارات ليس فقط للسكن، ولكن أيضًا لأغراض السيطرة على الأعمال.
7. يتطور نظام التعليم الدولي بنشاط في شمال قبرص، وهو أقل تكلفة بكثير من النظام الأوروبي. البلد يجذب طلابًا جدد، وعائلات أقل من 40 عامًا، ورجال الأعمال الذين يعملون عن بُعد.
8. يشمل قائمة أفضل الأماكن لشراء العقارات بالقرب من البحر وفقًا لمجلة فوربس:

• إسكله في شمال قبرص
• سانتا ماريا في كولومبيا
• فورتاليزا في البرازيل
• مازاتلان في المكسيك
• أمبرغريس كاي في بليز.

“استعينوا بدعم الشركات الخبيرة التي تعد قادة في سوق العقارات والاستثمارات العالمية وستكون TRNC مكانًا مثاليًا لكم لتنويع محفظتكم العقارية وبناء الإمكانات الاستثمارية.” – يلخص الشريك الإداري العام لـ VelesClub Int. سيرجي تومانوڤ.

تتطلب أي استثمار في العقارات تقييمًا وتوازنًا، وثقة كاملة في الخبراء في السوق. فريق من المديرين ذوي الخبرة في VelesClub Int. دائمًا جاهزون للإجابة على جميع أسئلتكم ومرافقتكم في جميع مراحل الصفقة وإعادة الاستثمار والتنوع في محفظتكم الاستثمارية.