أرض حضرية في بودسترانا (#LCr 20-12)

تتميز قطعة الأرض الحضرية هذه بموقع بانورامي مع إطلالات خلابة على بودسترانا ومدينة سبليت وجزيرة برافيرز. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 2200 م 2 ، مع 1000 م 2 المخصصة داخل منطقة البناء في المستوطنة ، والتي تقع تحت منطقة م 1 للتطورات متعددة الاستخدامات ، والسكنية في المقام الأول. بموجب الخطة الحضرية الحالية ، فإن المنطقة مخصصة في المقام الأول لمشاريع المباني السكنية. تحدد لوائح تقسيم المناطق أنه في قطع أراضي المباني التي تتراوح من 600 إلى 1200 م 2 ، يتم تطبيق معامل بناء قدره 0.2. وهذا يسمح بمبنى سكني بمساحة قصوى تبلغ 200 م 2 على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. يمكن أن يرتفع الهيكل إلى طابقين علويين ، مما يحقق إجمالي مساحة أرضية إجمالية تبلغ 400 م2. إذا تم تضمين قبو ، يمكن زيادة إجمالي مساحة الأرضية القابلة للاستخدام. تقع قطعة الأرض على تل في جزء أخضر خصب مما كان في السابق مستوطنة تاريخية ، مما يوفر ليس فقط موقعا جميلا ولكن أيضا بيئة هادئة. هذا يجعلها مكانا مثاليا لتطوير عقار سكني يتمتع بالخصوصية والمناظر الخلابة ، مما يوفر مزيجا فريدا من الجمال الطبيعي وقربا من وسائل الراحة الحضرية. فيليسكلوب كثافة العمليات. السكان لديهم أسعار خاصة ، وأشكال الدفع الفردية ومدفوعات الأقساط. * تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق أقصى قدر من الربحية للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية ، اتصل بخبرائنا.