قطعة أرض صناعية كبيرة بالقرب من ضاحية زغرب (#LCr 20-17)

قطعة أرض بناء في منطقة بيسترا ، بالقرب من زغرب ، تبلغ مساحتها 21800 م2. تسمح هذه الأرض ببناء ما يصل إلى 13080 م 2 على أساس معامل بناء 60 ٪ ، مع خيارات لبناء منشآت صناعية تبلغ 8000 م 2 وأكثر. يسمح تقسيم المناطق ببصمة بناء تبلغ 60 ٪ من الأرض (كيج 0.6) ، مع أقصى مساحة إجمالية قابلة للبناء تبلغ 80 ٪ (كيش 0.8). يتم تعيين الحد الأقصى لارتفاع المبنى في 18 مترا ، ومعامل المساحات الخضراء (زمين) هو 0.1. تم تصميم الأرض لأغراض غير سكنية ، وهي مناسبة بشكل مثالي لمصنع أو مستودع. هناك طريق قيد الإنشاء حاليا لتحسين الوصول إلى الطريق السريع القريب ، مع توجيه جميع المرافق الأساسية أسفل هذا الطريق. إن الملكية من قبل شركة خاصة وتصاريح البناء الحالية تبسط عملية التطوير. تشمل التكاليف الإضافية المتوقعة تصميم المبنى بحوالي 25 دولارا/م 2 ، والمساهمات المجتمعية بحوالي 20 دولارا/م 3 ، وتكاليف الإشراف الفني وإدارة المشروع حوالي 6 ٪ من نفقات البناء ، وتكاليف البناء المقدرة بـ 600 دولار/م 2. فيليسكلوب كثافة العمليات. السكان لديهم أسعار خاصة ، وأشكال الدفع الفردية ومدفوعات الأقساط. * تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق أقصى قدر من الربحية للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية ، اتصل بخبرائنا.