إذا كنت تتابع الأخبار، فقد تقرأ مقالات عن تسجيل رقم قياسي آخر في سوق العقارات في دبي - وليس من المستغرب، فقد تم تصنيف دبي كأحد أكثر الأسواق نشاطاً على مستوى العالم في مجال استثمارات العقارات الفاخرة.

بالإضافة إلى كونها وجهة سياحية عالمية، تمتاز دبي بدخل خالي من الضرائب وجاذبية مميزة، ومرافق عالمية المستوى ونمط حياة مذهل، فإن سوق العقارات في دبي يضم أيضاً مجموعة رائعة من الممتلكات التي تتطلع إليها العديد من المستثمرين.

فهل تساءلت عما إذا كان يجب عليك الاستثمار في سوق العقارات في دبي أيضاً؟ لأنه إذا كنت تفكر في ذلك، فلا يوجد وقت أفضل للاستثمار. مع استمرار السوق في الصعود، تزداد عائدات الإيجارات باستمرار وترتفع الإيجارات القصيرة الأمد بنسبة 30%!

وليس هذا كل شيء، يشهد السوق أيضاً زيادة في الطلب - لكن دائماً إذا كنت تفكر في ذلك، فلدينا ما يدعمك وهنا خمسة أسباب تجعل من الضروري اعتبار الاستثمار في سوق العقارات في دبي.

لنستثمر الآن…

تأشيرة ذهبية

منذ عام 2021، أعلنت الإمارات عن إدخال تأشيرة إقامة لمدة عشر سنوات تُسمى التأشيرة الذهبية وقد حصل أكثر من 150,000 شخص عليها. هناك عدة فئات يمكن من خلالها التقدم ولكن هل كنت تعلم أن إحدى أكبر الفئات كانت من خلال الاستثمار في العقارات؟

نعم! يمكنك الآن الحصول على تأشيرة ذهبية في الإمارات إذا كنت تمتلك عقارًا أو تستثمر في سوق العقارات في دبي بقيمة تزيد عن 2 مليون درهم. هذه التأشيرة طويلة الأجل الجذابة قد جذبت أيضًا انتباه العديد من المستثمرين الأجانب. سوق العقارات في دبي يتحول إلى مركز نشط للمستثمرين الأجانب والسياح.

هناك العديد من الوحدات الفاخرة في المدينة، والعديد منها في مرحلة ما قبل التنفيذ، والتي تتجاوز علامة 2 مليون درهم، فإذا كانت التأشيرة الذهبية هي ما تبحث عنه، فهذه بالتأكيد طريقة للحصول عليها!

الإيجارات طويلة الأجل

تعتبر عائدات الإيجارات من أقدم المهن في العالم ومن غير المستغرب أن سوق الإيجارات في دبي يشهد حاليًا ازدهارًا. ما هو أفضل من ذلك هو أن المستثمرين يمكنهم توقع عائد استثمار يتراوح بين 10-12% وليس ذلك فحسب، بل يمكنهم أيضا الاستفادة من عائدات الإيجارات لتعزيز عائد استثماراتهم.

هل كنت تعلم أن سوق العقارات في دبي يقدم أسعارًا تنافسية وعائدات إيجارات أعلى مقارنة بمدن أخرى مثل لندن، نيويورك أو سنغافورة؟ مع عائد إيجاري إجمالي يتراوح بين 6-10% ومتوسط عائد يبلغ 7.5% - دبي تسيطر حاليًا على سوق الإيجارات.

حاليًا، يمكن للمستثمرين في دبي النظر في الاستثمار في الأماكن ذات الأداء العالي مثل مرسى دبي، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، أبراج بحيرة الجميرا أو مجمع جولف الجميرا لتحقيق جو فاخر ومفعم بالحيوية مع تحقيق عائد رائع على استثماراتهم.

الإيجارات قصيرة الأجل

إذا كنت لا تحب الالتزام بعقود طويلة وتفضل حرية امتلاك ممتلكاتك، فإن الإيجارات قصيرة الأجل تناسبك. نفهم ذلك، قد يكون من المرهق إدارة مستأجر واحد طوال العام مع عوامل متعددة مثل عقود الإيجار، والصيانة والقائمة تطول.

لكن ذلك لا يعني أنك لا تستطيع الاستمتاع بفوائد الحصول على دخل إيجاري - الأمر بسيط، فقط اختر إيجارات قصيرة الأجل حيث يشهد السوق حاليًا ازدهارًا بنسبة 30%، وعائد الاستثمارات يتزايد باستمرار.

البنية التحتية الرائعة والمرافق العالمية

عندما يتعلق الأمر بالرفاهية، لا أحد يفوق دبي، والمجموعة الجميلة من الممتلكات في أفق دبي المتنامي هي دليل على ذلك.

من الإقامات المعروفة إلى محفظتها، ينمو سوق العقارات في دبي باستمرار، ليصبح المركز الرئيسي للبنية التحتية العالمية والتخطيط المتنوع. ليس ذلك فحسب، بل دبي متصلة جيدًا أيضًا من خلال أهم خطوط المواصلات العامة مثل مترو دبي والمزيد.

ما هو أفضل من ذلك؟ سوق العقارات في دبي على وشك استقبال منازل ذكية ومستدامة أيضًا، لذا يحصل المستثمرون على فرصة لامتلاك منازل ذات جودة أفضل مع مرافق وبنية تحتية ممتازة.

سوق شفاف ومنظم

من لا يحب سوقاً منظماً؟ ولمستثمرين، يمتلك سوق العقارات في دبي واحدًا!

بتصنيفه كواحد من أفضل الأسواق وأكثرها شفافية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، لا يظهر سوق العقارات في دبي أي علامات على التباطؤ. مع ارتفاع المعاملات إلى مستويات غير مسبوقة، أصبحت دبي مدينة جذابة جذب المستثمرين العالميين، مما يوفر فرصًا وفيرة لمستثمري العقارات في سوقها المتنامي.

لذا، إذا كنت تبحث عن مكان موثوق يظهر عدم وجود أي علامة على التباطؤ، فإن دبي هي وجهتك!

هل اقتنعت؟ ظننا ذلك، تحقق من بعض العروض الحية لدينا أو تواصل مع خبرائنا للحصول على التوجيه الصحيح حول كيفية الاستثمار في سوق العقارات في دبي.