إذا تابعت الأخبار ، فقد تقرأ مقالات حول تحطيم رقم قياسي آخر في سوق العقارات في دبي - وهذا ليس مفاجئا ، حيث تم الاعتراف بدبي باعتبارها رابع أكثر أسواق الاستثمار العقاري الفاخر نشاطا في العالم.
بالإضافة إلى كونها مركزا سياحيا عالميا يوفر دخلا معفيا من الضرائب ومناطق جذب جذابة ووسائل راحة عالمية وأسلوب حياة لا يصدق ، فإن سوق العقارات في دبي هو أيضا موطن لمجموعة مذهلة من العقارات التي يتطلع إليها الكثير من المستثمرين.
وبالتالي, بطبيعة الحال, لديك أيضا سؤال حول الاستثمار في سوق العقارات في دبي? لأنه إذا فكرت في الأمر ، فلا يمكن أن يكون هناك وقت أفضل للاستثمار. مع استمرار نمو السوق بسرعة ، يتزايد دخل الإيجار باستمرار ، وزادت تكلفة الإيجارات قصيرة الأجل بنسبة 30٪!
هذا ليس كل شيء ، هناك أيضا زيادة في الطلب في السوق - ولكن ، كما هو الحال دائما ، إذا فكرت في الأمر ، فسوف ندعمك ، وإليك خمسة أسباب تجعلك تفكر في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
دعونا نستثمر المال...
الفيزا الذهبية
منذ عام 2021 ، أعلنت دولة الإمارات العربية المتحدة عن تقديم تأشيرة إقامة لمدة عشر سنوات-التأشيرة الذهبية ، وحصل عليها أكثر من 150.000 شخص. هناك العديد من الفئات التي يمكن أن تنطبق, ولكن هل تعلم أن واحدا من أكبر هو الاستثمار العقاري?
نعم! الآن يمكنك الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة إذا كنت تملك العقارات أو الاستثمار في سوق العقارات في دبي بقيمة أكثر من 2 مليون درهم الإمارات العربية المتحدة. جذبت هذه التأشيرة الجذابة طويلة الأجل أيضا انتباه العديد من المستثمرين الأجانب. يتحول سوق العقارات في دبي إلى مركز نشط للمستثمرين الأجانب والسياح.
هناك العديد من الشقق الفاخرة في المدينة ، معظمها قيد الإنشاء ، والتي تتجاوز علامة 2 مليون درهم إماراتي ، لذلك إذا كنت ترغب في الحصول على التأشيرة الذهبية ، فهذه بالتأكيد إحدى طرق الحصول عليها!
عقد إيجار طويل الأجل
دخل الإيجار آخذ في الازدياد هذه واحدة من أقدم المهن في العالم ، وليس من المستغرب أن سوق الإسكان الإيجاري في دبي آخذ في الارتفاع حاليا. والأفضل من ذلك هو أن المستثمرين يمكنهم توقع عائد استثمار بنسبة 10-12 ٪ ، وليس ذلك فحسب ، بل يمكنهم أيضا الاستفادة من عوائد الإيجار لزيادة عائد الاستثمار.
هل تعلم أن سوق العقارات في دبي يقدم أسعار تنافسية وعوائد إيجار أعلى مقارنة بالمدن الأخرى مثل لندن, نيويورك أو سنغافورة? مع إجمالي عائد الإيجار في حدود 6-10٪ ومتوسط عائد 7.5 ٪ في المتوسط - تحكم دبي حاليا سوق الإيجار.
حاليا ، يمكن للمستثمرين في دبي التفكير في الاستثمار في أكثر الأماكن جاذبية ، مثل مرسى دبي أو وسط مدينة دبي أو الخليج التجاري أو أبراج بحيرة الجميرا أو عقارات جميرا للجولف ، حيث يسود جو من العالمية والرفاهية ، مع الحصول على عائد ممتاز على الاستثمار في عقاراتهم.
تأجير قصير الأجل
إذا لم تكن مؤيدا للعقود الصارمة وتتمتع بحرية امتلاك الممتلكات الخاصة بك ، فإن الإيجار قصير الأجل يناسبك. نحن نتفهم أن إدارة مستأجر واحد على مدار العام قد تكون صعبة بسبب مجموعة متنوعة من العوامل ، مثل اتفاقيات الإيجار والصيانة والقائمة تطول.
هذا لا يعني أنك لا تزال غير قادر على الاستمتاع بمزايا دخل الإيجار - الأمر بسيط ، ما عليك سوى اختيار عقد إيجار قصير الأجل ، حيث يوجد حاليا ازدهار بنسبة 30 ٪ في السوق ، وعائد الاستثمار ينمو باستمرار.
بنية تحتية مذهلة ووسائل راحة عالمية المستوى
عندما يتعلق الأمر بالرفاهية، لا أحد يفعل ذلك أفضل من دبي ، والعديد من العقارات الجميلة في أفق دبي المتنامي هي مجرد دليل على ذلك.
ينمو سوق العقارات في دبي باستمرار ، ليصبح مركزا رئيسيا للبنية التحتية ذات المستوى العالمي والتخطيط العالمي-من المساكن ذات العلامات التجارية المضيافة إلى مرافق التحميص. ليس ذلك فحسب ، بل إن دبي أيضا متصلة جيدا بالمدن الأخرى عبر خطوط النقل العام الرئيسية مثل مترو دبي والمزيد.
ماذا يمكن أن يكون أفضل? حريق في دبي ، ستظهر المنازل الذكية والصديقة للبيئة قريبا في سوق العقارات ، لذلك ستتاح للمستثمرين الفرصة لشراء منازل عالية الجودة مع وسائل راحة وبنية تحتية ممتازة.
سوق شفافة ومنظمة
الذي لا يحب السوق المنظم? والمستثمرين ، هناك واحد في سوق العقارات في دبي!
نظرا لكونه أحد أفضل الأسواق وأكثرها شفافية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، لا يظهر سوق العقارات في دبي أي علامات على التباطؤ. مع تزايد عدد المعاملات أكثر من أي وقت مضى ، أصبحت دبي مدينة جذابة تجذب المستثمرين العالميين ، وتوفر فرصا كبيرة للمستثمرين العقاريين في سوقها العقاري سريع التطور.
لذا ، إذا كنت تبحث عن مكان موثوق به حيث لا توجد علامات على التباطؤ ، فإن دبي هي مكانك!
مقتنع? هذا ما اعتقدناه ، ألق نظرة على بعض عروضنا الحالية أو اتصل بخبرائنا للحصول على التوصيات الصحيحة حول كيفية الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
