قائمة فحص طلب الإقامة (2025): المستندات والخطوات

تتطلب طلبات الإقامة في عام 2025 ملفًا منظّمًا لتجنب التأخير أو الرفض. فيما يلي قائمة مرجعية عامة بالمستندات ونقاط الامتثال والخطوات التي تنطبق على معظم فئات الإقامة القائمة على الاستثمار أو الدخل أو الانتقال. استخدم هذا الدليل لتحضير ملفك قبل التقديم.

المصطلحات الأساسية

• KYC: اعرف عميلك — التحقق من الهوية والخلفية.
• SoF: مصدر الأموال — إثبات موثق لأصل الأموال المستخدمة في الاستثمارات أو لإثبات الدخل.
• Apostille: شهادة دولية للمستندات للاستخدام القانوني في الخارج.
• الترجمة: ترجمة معتمدة/مترجمة حلفياً للمستندات المدنية والمالية إلى اللغة المحلية.
• حساب ضمان (Escrow): حساب آمن لتحويلات الممتلكات أو الاستثمارات مع صرف مرحلي.

طلب الإقامة — قائمة مرجعية عامة (2025)

مخطط خطوة بخطوة

1. الفحص المبدئي: التحقق من الأهلية (الدخل أو الاستثمار أو حالة الأسرة).
2. جمع المستندات: الهوية والمالية والامتثال والترجمات.
3. تنسيق الدفعات: إثبات حساب الضمان أو MT103 إذا كان الطلب قائمًا على استثمار/عقار.
4. تقديم الملف: عبر القنصلية أو الوكالة أو بوابة البرنامج.
5. متابعة الحالة: احتفظ بالإيصالات والمرجعيات ومواعيد القياسات الحيوية.
6. استلام البطاقة/الإذن: تأكد من تسجيل مواعيد التجديد فورًا.

ملاحظات الامتثال

• تأكد دائمًا من اتساق KYC ومصدر الأموال بين العقود والكشوف والتحويلات.
• يجب أن تكون الترجمات محلفة/معتمدة، وليست غير رسمية.
• يجب أن تغطي شهادة خلو السوابق كل بلد أقمت فيه خلال السنوات الخمس إلى العشر الماضية.
• احتفظ بنسخ رقمية وورقية من كل مستند مُقدَّم، بما في ذلك مستندات MT103 وإيصالات الرسوم.

حالات مصغرة

الحالة أ — مشتري عقار: قام مقدم طلب في اليونان بتجهيز سند الملكية وإثبات حساب الضمان ورقم الضريبة؛ صدرت بطاقة الإقامة بعد القياسات الحيوية.

الحالة ب — مسار قائم على الدخل: قدّم متقدم على تأشيرة D7 في البرتغال بيانات المعاشات وإقرارات ضريبية وتأمينًا صحيًا؛ تمّت الموافقة خلال 4–6 أشهر.

الحالة ج — الانتقال مع العائلة: أعدّ متقدم على تأشيرة غير عاملة إلى إسبانيا شهادات الزواج والولادة (مؤَبوستلة ومترجمة) لإدراج العائلة.

الأخطاء الشائعة

انتهاء صلاحية شهادة خلو السوابق → إعادة إصدارها ضمن نافذة الصلاحية.
سجل مصدر الأموال غير مكتمل → طابق الدخل مع التحويلات البنكية.
ترجمات غير صحيحة → تُقبل فقط الترجمات المحلفة/المعتمدة.
التقليل من تكاليف إضافة العائلة → تحقق من الرسوم لكل تابع.

ملاحظات الخبراء

«تنتج معظم التأخيرات عن شهادات خلو سوابق غير مكتملة أو غياب ختم الأبوستيل. ابدأ بهذه الإجراءات أولًا.» — كاري، رئيسة المبيعات

«تحويلات العقار عبر حساب الضمان مع إثبات MT103 تتوافق بأسرع وتيرة للموافقة.» — دانيال، المستشار القانوني

الأسئلة الشائعة

ما هي الوثائق الأساسية؟ جواز السفر، الوثائق المالية، شهادة خلو السوابق، إثبات الملكية/الاستثمار، التأمين، والترجمات.

هل يجب أن تُؤَبوستَل كل الوثائق؟ عادةً ما يجب أن تُؤَبوستَل أو تُقَنَّن السجلات المدنية والقانونية.

ما المدة التي يجب أن تغطيها كشوف الحساب البنكي؟ تتطلب معظم البرامج كشوفًا تغطي 6–12 شهرًا ومتوافقة مع مصدر الأموال.

هل يمكن إدراج العائلة؟ نعم — لكن يجب تقنين وترجمة جميع الشهادات المدنية.

ما الذي يجيب عليه هذا المقال

• الوثائق التي يجب تجهيزها لملف الإقامة.
• كيفية تنظيم الخطوات من الفحص المبدئي حتى إصدار البطاقة.
• عناصر الامتثال الأهم (مصدر الأموال، KYC، الأبوستيل).
• المزالق الشائعة وكيفية تجنبها.

اطّلع على المزيد في رؤى عن الإقامة والجنسية واطّلع على أدلتنا. فريقنا يساعد المتقدمين في تجميع الملفات، وإعداد مصدر الأموال/KYC، وإدارة التقديمات الآمنة من البداية للنهاية.