Инвестиции в недвижимость Испании в 2024году (знакомство с экономикой, туризмом и тенденциями рынка недвижимости).
Инвестиции в недвижимость - это ключевая основа для защиты и приумножения капитала в будущем. Главным аспектом создания успешного инвестиционного портфеля всегда является правильный выбор компании-эксперта для построения инвестиционной стратегии.
Компания VelesClub Int. успешно развивается с 2015 года, занимая лидирующие позиции в международном секторе недвижимости, к концу 2023 года нашими сервисами могут воспользоваться инвесторы и покупатели недвижимости более чем в 22 странах по всему миру.
Взгляните на Испанскую экономику вместе с нашими международными экспертами:
Прошлый, 2023 год, был благоприятным для Испанской экономики, хотя и достаточно умеренным. Инвестиции в бизнес увеличились на 1,9%, а строительный сектор вырос на 3,6%. Потребление на душу населения увеличилось на 0,9%,а государственные расходы - на 1,6%. Подтверждая предварительный прогноз Банка Испании, рост ВВП Испании был стабильным и составил в среднем 0,6% за квартал, то есть порядка 2,2 - 2,3 % за весь период 2023. В то же время экспорт сократился на 3,1%, импорт сократился меньше - на 2%.
К концу 2023 года испанская экономика сохраняет 5 место среди экономик всего Европейского союза. В то же время Правительство Испании не покладая рук борется за двенадцатое место на мировой арене по рейтингу Экономической стабильности и роста, основным конкурентом для страны выступает Австралия.
Обратимся к статистике и перспективам: «Согласно рейтингу Всемирного экономического форума в Давосе,в 2024 году, Испания войдет в 20 лучших стран по темпам индустриализации на основе анализа конкретных рейтингов в 14 отраслях экономики. Основными отраслями промышленности в стране выступают: производство автомобильных деталей и аксессуаров (Испания занимает 10-е место в мире); производство промышленных станков (15-е место в мире); кузнечное дело (13-е место соответственно) и обувная промышленность (3-е место!). Однако есть и такие отрасли, в которых Испания не смогла использовать свои сильные стороны, как например, информационно-коммуникационные технологиии и разработка сверхточного электронного оборудования. Даже в 30 самых технологически развитых стран Испания не входит. Экономическая система Испании достаточно сложна: по объему ВВП она отстает от ведущих европейских стран, но средний доход на душу населения близок к лидерам ЕС (Германии и Франции)» - констатирует факты Глава аналитики и инвестиционного блока VelesClub Int. Ксения Шамитько.
Важную роль в успехе страны играет ее выгодное экономико-географическое положение. Королевство находится на перекрестке важнейших экономических путей, связывающих континентальную Европу со многими странами Америки и Африки.При этом испанцы придерживаются традиционных ценностей, которые позволили им обеспечить комфортный уровень жизни для своих граждан и сконцентрироваться на развитии туристического сектора.
Туризм в Испании и рекорды 2023 года.
Министр промышленности и туризма Испании Жорди Хереу сообщил миру, что число туристов, посетивших страну в 2023 году, превысило цифру в 84 миллиона человек, что стало рекордным показателем за всю историю, при этом общий доход Королевства от туризма превысил 108 млрд. евро.
Рост туристического сектора очень важен для развития экономики страны в целом, что является важным признаком восстановления от кризиса в секторе, вызванного пандемией COVID-19. Продолжаем вместе следить за развитием туристического сектора страны и за положительными действиями Правительства, направленными на увеличение его эффективности.
Рынок недвижимости Испании, факты, цифры и особенности.
Испания может похвастаться стабильным ростом продаж недвижимости из года в год. Согласно данным Коллегии регистраторов Испании, цены на апартаменты и домовладения выросли на 5% за 2023 год. Королевство демонстрирует значительный рост продаж на первичном рынке жилья (около 18%), на вторичном рынке жилья рост скромнее (около 5%).
Объем продаж жилья за 2023 год составил почти 650 000 единиц, при этом показатели средней цены увеличились менее, чем на 5 % по сравнению с 2022 годом.
Согласно статистике Коллегии регистраторов, доля продаж недвижимости Испании иностранцам составила более 20% и средний чек таких покупок выше, чем у резидентов, что привело к тому, что доля иностранных транзакций постепенно набирает все больше и больше массы на рынке недвижимости Испании. Среди иностранцев, приобретающих жильё в Испании, лидируют англичане (9,5%), немцы (7,5%), французы (7,2%), марокканцы, итальянцы и румыны (5,4%).
Почему Испания?
«Вы однозначно в выигрыше, если у Вас есть “живые деньги” в моменте, можно активно торговаться с продавцами и выходить на сделку с максимально выгодным курсом. Не забывайте заручиться поддержкой компаний - лидеров мирового рынка недвижимости и инвестиций для консультации и сопровождения сделки для наращивания капитала». – резюмирует Генеральный Управляющий партнер VelesClub Int. Сергей Туманов.
Любая инвестиция недвижимость требует оценки и взвешенности, и полного доверия экспертам рынка. Команда опытных менеджеров VelesClub Int. всегда готова ответить на все интересующие вопросы и сопроводить вас на всех этапах сделки и последующего реинвестирования, и диверсификации Вашего инвестиционного портфеля.
