Инвестиции в недвижимость Франции
Инвестиции в недвижимость уже много лет остаются основным столпом для сохранения и приумножения капитала. Главным аспектом создания успешного инвестиционного портфеля всегда был и будет правильный выбор компании - эксперта для построения стратегии инвестирования.
Команда компании - эксперта VelesClub Int. успешно растет и занимает лидирующие позиции в сфере международной недвижимости с 2015 года, по итогам 2023 года сервисы нашей компании охватывают уже более 20 стран во всем мире.
Экономика Франции, разбираемся вместе с экспертом:
Французская экономика неустанно продолжает демонстрировать высокие для Евросоюза темпы роста, что приводит к динамичному росту спроса со стороны как французских, так и иностранных инвесторов. Не стоит забывать, что динамика роста Французской экономики напрямую зависит от состояния экономики Евросоюза, поэтому 2024 год будет показательным.
Экономика Франции демонстрирует сильную устойчивость с момента кризиса во время коронавируса и энергетического кризиса 2022 года, повышается конкурентоспособность, кардинально улучшаются условия ведения бизнеса, что несомненно является основополагающим фактором в привлечении иностранных инвестиций в страну, показатель растет из года в год. Если проводить параллель с Евросоюзом, то в 2023 году ВВП всей Еврозоны снизился на 0,1% в то время как ВВП Франции наоборот показал рост на 0,2% в годовом выражении.
“Основополагающую роль в положительных тенденциях роста Французской экономики сыграла ее политическая структура. Президентская система страны дает возможность Президенту быстро реализовать новые меры, так Эммануэлем Макроном была проведена масштабная пенсионная реформа и реформа рынка труда Франции, проведена большая работа с целью уменьшения уровня безработицы и улучшения промышленной политики. Такие нововведения и улучшения, конечно же, очень положительно влияют на общий экономический климат во Франции” - уточняет глава аналитики и инвестиционного блока VelesClub Int. Ксения Шамитько.
Релокация и миграционные вопросы во Францию, причины и возможности:
Согласно рейтинга World Happiness Report Франция занимает 20 в мире место из 149 по уровню удовлетворенности жителей, таким образом релокацией на ПМЖ во Францию в первую очередь интересуются люди, желающие кардинально улучшить качество своей жизни.
В стране очень развитая инфраструктура, широкие возможности для построения нового и релокации бизнеса, на что положительно влияет высокая покупательская способность французов, а также радушный и доброжелательный менталитет, размеренный образ жизни.
Постоянные резиденты Франции имеют право на постоянное нахождение в стране с устойчивой экономикой и социальными гарантиями, им не нужно часто продлевать статус — достаточно раз в 10 лет обновлять свою миграционную карту. Обладатели французского ПМЖ наделены практически теми же правами, что и граждане Франции, за исключением возможности занимать должности в государственных органах и принимать участие в голосовании.
При получении статуса постоянного резидента Франции, Вы приобретаете:
Цены на недвижимость во Франции, тенденции и возможности:
“По итогу 2023 можно отчетливо констатировать снижение цен на вторичную недвижимость во Франции. К данному факту конечно же нас привела мировая политическая обстановка, значительное удорожание ипотеки и как следствие снижение спроса на ипотечные сделки, а также сильное снижение активности на рынке недвижимости страны. Такая ситуация однозначно выгодна для инвесторов и интересантов в покупке недвижимости “для себя”, так как точка входа существенно занижена” - Директор по развитию VelesClub Int. Наталья Баженова.
На рынке первичного (нового) строительства Франции мы наблюдаем спад на 40%, однако на застройщиков давит инфляция и удорожание строительных материалов и ресурсов, поэтому цены продолжают расти. Согласно отчету аналитиков нашей компании цены на дома снижаются куда более неохотно, чем на апартаменты, под большим давлением ситуации находится Париж и его окрестности.
«Вы однозначно в выигрыше, если у Вас есть «живые деньги» в моменте, можно активно торговаться с продавцами и выходить на сделку с максимально выгодным курсом. Не забывайте заручиться поддержкой компаний - лидеров мирового рынка недвижимости и инвестиций для консультации и сопровождения сделки для наращивания капитала». – резюмирует Генеральный Управляющий партнер VelesClub Int. Сергей Туманов.
Любая инвестиция недвижимость требует оценки и взвешенности, и полного доверия экспертам рынка. Команда опытных менеджеров VelesClub Int. всегда готова ответить на все интересующие вопросы и сопроводить вас на всех этапах сделки и последующего реинвестирования, и диверсификации Вашего инвестиционного портфеля.
