Недвижимость Египта, факты и перспективы
Средний рост рынка недвижимости Египта составляет 10,5-11% в год, по прогнозам экспертов и правительства страны к 2028 году он может достигнуть объема в 30 млрд. $.
Обратимся к отчету главы аналитики и инвестиционного блока VelesClub Int. Ксении Шамитько:
- Спрос на жилую недвижимость Египта растет из года в год, этому способствует росту населения, лояльная политика Правительства страны к иностранцам и переселенцам. В Каире и Александрии сохраняется устойчивый интерес к апартаментам, таунхаусам и виллам, обслуживающим различные сегменты рынка;
- Наблюдается активный шаг страны в сторону “доступности” жилых метров. Цена на квадратный метр в Каире и Александрии остается на сравнительно низком уровне, что значительно увеличивает круг интересантов на рынке недвижимости страны как среди иностранцев для релокации, ПМЖ и инвестиций, так и среди местного населения;
- Правительством Египта взят курс на экологичное жилье. Инвесторы и покупатели все больше обращаются к недвижимости с использованием экологически чистых технологий и элементов устойчивой архитектуры;
- Активно применяются новые технологии в строительстве, в том числе “умные дома” и цифровых решений по управлению недвижимостью. Девелоперами активно используются новейшие технологии для повышения привлекательности своих проектов;
- Выбор проектов на рынке недвижимости Египта достаточно разнообразен, в том числе субсидируемых государством и не дорогостоящих проектов, что помогает интересантам и инвесторам найти подходящую и эффективную (с экономической точки зрения) недвижимость;
- в Египте активно развивается механизм “Экспертной оценки недвижимости”, что помогает поддерживать качественный баланс между желанием съэкономить и подобрать качественную недвижимость.
2023 год показал нам, что Египетский рынок недвижимости демонстрирует достойную совокупность возможностей и развивающиеся тренды. На основе программы доступного жилья, устойчивого развития экономики (не без помощи Саудовской Аравии) и активной интеграции технологий, рынок неустанно предлагает различные выгодные перспективы для инвесторов и покупателей.
«Вы однозначно в выигрыше, если у Вас есть “живые деньги” в моменте, можно активно торговаться с продавцами и выходить на сделку с максимально выгодным курсом. Не забывайте заручиться поддержкой компаний - лидеров мирового рынка недвижимости и инвестиций для консультации и сопровождения сделки для наращивания капитала». – резюмирует Генеральный Управляющий партнер VelesClub Int. Сергей Туманов.
Любая инвестиция недвижимость требует оценки и взвешенности, и полного доверия экспертам рынка. Команда опытных менеджеров VelesClub Int. всегда готова ответить на все интересующие вопросы и сопроводить вас на всех этапах сделки и последующего реинвестирования, и диверсификации Вашего инвестиционного портфеля.
