Резиденция в Греции через программу Золотая визаУпрощенная процедура получения резидентства, свобода в пределах ЕСПреимущества средиземноморского образа жизни

Вид на жительство и гражданство в Греции

Почему люди стремятся получить вид на жительство и гражданство в Греции

Непревзойденное сочетание исторического наследия, потрясающих побережий и стратегического членства в ЕС делает Грецию все более популярной для тех, кто стремится получить вид на жительство. От залитых солнцем островов Эгейского моря — Санторини, Миконоса, Крит — до культурных центров Афин и Салоников, страна предлагает разнообразные стили жизни, которые привлекают пенсионеров, цифровых кочевников, инвесторов и семьи. Программа «Золотая виза», запущенная в 2013 году, позволяет инвесторам получить вид на жительство, приобретая недвижимость от €250 000, с минимальными требованиями к физическому присутствию — всего один день в год — и предоставляет доступ к безвизовым путешествиям по зоне Шенгена в 26 стран. В качестве альтернативы, долгосрочные визы категории D — D7 для получателей пассивного дохода и D4 для студентов — предназначены для пенсионеров, удаленных работников и международных ученых, требуя подтверждения стабильного дохода или зачисления в университет, а также действующей медицинской страховки. Права на проживание в ЕС обеспечивают надежную правовую защиту в соответствии с законодательством ЕС, право на получение национального медицинского обслуживания (EOPYY), местное образование и четкий путь к постоянному месту жительства после пяти лет и гражданству после семи лет. Эти факторы — налоговые льготы, качество жизни, правовая стабильность и глобальная мобильность — подчеркивают, почему Греция остается одним из лучших направлений для переезда для граждан всего мира.

Типы видов на жительство и программы гражданства

Иммиграционная система Греции предоставляет множество путей к получению вида на жительство и гражданства. Программа «Золотая виза» предоставляет пятигодичный вид на жительство инвесторам, которые покупают недвижимость стоимостью не менее €250 000, инвестируют €400 000 в государственные облигации Греции или акции греческих компаний (по варианту инвестиционного капитала) или депонируют €400 000 в греческих банках. Визы можно продлевать неограниченно каждые пять лет, при условии, что инвестиции сохраняются. Визы D7 для пассивного дохода доступны пенсионерам и тем, у кого стабильный пассивный доход — такие как пенсии, дивиденды или доход от аренды — и требуют минимального ежемесячного дохода в размере €2 000 для основного заявителя и дополнительных средств для зависимых. Студенческие визы D4 предназначены для студентов, не являющихся гражданами ЕС, зачисленных в греческие университеты и аккредитованные образовательные учреждения, действительные на весь срок обучения и подлежащие ежегодному продлению.

Разрешения на воссоединение семьи позволяют супругам, несовершеннолетним детям и зависимым родителям основных владельцев разрешений присоединяться на благоприятных условиях, предоставляя им те же права проживания. После пяти лет непрерывного законного проживания — по любой категории визы — владельцы могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство в Греции, который предоставляет неограниченные права на пребывание и большие преимущества интеграции, такие как неограниченная занятость, доступ к социальному обеспечению и право голоса на муниципальных выборах. Гражданство по натурализации в Греции, как правило, требует семи лет законного проживания, подтверждения владения греческим языком (уровень A2 по Общей европейской системе ссылок), отсутствия судимостей, знаний греческой культуры и истории, а также собеседования для получения гражданства. Успешные заявители получают сертификаты греческого гражданства и могут подать заявки на получение греческих паспортов, тем самым получая полные права гражданства ЕС, включая право голоса на национальных и европейских выборах и консульскую защиту любой страны ЕС за границей.

Требования и процесс подачи заявки

Заявители на получение вида на жительство в Греции должны подготовить следующие документы: действующий паспорт с как минимум шестимесячным сроком действия, недавние фотографии паспортного размера, подтверждение медицинской страховки, охватывающей Грецию и страны Шенгена, доказательства финансовых средств (выписки из банков, справки о пенсиях или сертификаты о доходах) и подтверждение проживания (арендный договор или свидетельство о праве собственности). Инвесторы по программе «Золотая виза» дополнительно предоставляют договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности или подтверждения депозитов в банках, а для варианта капитального инвестирования — инвестиционные отчеты. Заявители D7 должны представить доказательства пассивного дохода, декларацию о местном адресе и справки о судимостях, апостилированные их страной. Студенты D4 представляют письма о зачислении из аккредитованных греческих учреждений и доказательства финансовой поддержки.

Заявления подаются лично в местные Управления по делам иностранных граждан и иммиграции (Αρχές Αλλοδαπών) полицейских управлений в регионе проживания заявителя — основными центрами являются Афины, Салоники, Ираклион и Патры. Подача заявлений на получение «Золотой визы» требует координации с сертифицированными юридическими и недвижимыми профессионалами для обеспечения соблюдения инвестиционного и налогового законодательства. Срок обработки варьируется от одного до трех месяцев в зависимости от типа разрешения и полноты документации. После предварительного одобрения заявители получают национальные визы от греческих консульств за границей для въезда в Грецию и оформления карт резидента (голубые книжки резидента) в региональных иммиграционных офисах. Заявления на продление должны быть поданы как минимум за месяц до истечения срока, предоставляя обновленные доказательства сохранения инвестиций или продолжающегося дохода. Заявления на получение постоянного вида на жительство подаются после пяти лет безперебойных продлений разрешения, требуя дополнительных доказательств интеграции — таких как налоговые декларации, деловая активность или семейные связи — и обрабатываются в течение шести месяцев. Заявления на гражданство, поданные после семи лет, проходят собеседования в региональных офисах публичной администрации и обычно завершаются в течение 12-18 месяцев.

Правовая основа и государственная политика

Режимы вида на жительство и гражданства в Греции регулируются Законом 4251/2014 (реализация Директивы ЕС 2011/98/EC о процедурах единого разрешения и долгосрочных резидентах), Президентским указом 106/2007 (регулирование въезда и пребывания граждан третьих стран) и Законом 4332/2015 (рамка «Золотой визы»). Министерство миграции и убежища в сотрудничестве с Министерством внутренних дел и Министерством финансов осуществляет реализацию программы. Регламенты по борьбе с отмыванием денег (AML) и финансированием терроризма (CTF), соответствующие стандартам ЕС, требуют строгой проверки источников финансирования для всех категорий инвесторов, что осуществляет Греческая служба финансовой разведки (HFIU). Последние законодательно внесенные изменения расширили допустимые инвестиции для обладателей «Золотой визы», включив в них модернизацию энергоэффективности и приобретение судов, одновременно уточнив пороги пассивного дохода для заявителей D7. Национальный регистрационный портал (ARIS) и система электронного правосудия облегчают электронную подачу заявлений о судимости и отслеживание статуса заявок, улучшая прозрачность и сокращая задержки в обработке. Налоговые льготы для новых резидентов по режиму Нерезидента (NHR) — такие как плоский налог в размере 7% на доходы из-за рубежа в течение десяти лет — управляются Независимым органом по общественным доходам (AADE), что повышает привлекательность Греции для международных пенсионеров и квалифицированных специалистов.

Образ жизни, мобильность и долгосрочные выгоды

Проживание в Греции открывает возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни, известным своим здоровым питанием, спокойным ритмом и доступом к культурным и природным достопримечательностям мирового уровня. Резиденты обживают разнообразные места — городские центры, такие как Афины или Салоники; островные курорты, такие как Родос, Корфу и Парос; или исторические материковые регионы, такие как Пелопоннес и Центральная Македония — каждый из которых предлагает уникальные общественные впечатления. Медицина предоставляется через гибридную систему государственного и частного сектора, с EOPYY, покрывающим основные услуги, и частные клиники, предоставляющие быстрое лечение. Международные школы в Афинах и Салониках следуют британским, американским и IB учебным планам, обеспечивая образовательную преемственность для экспатриантов. Возможности для активного отдыха безграничны: яхтинг на Кикладах, горные лыжи на Парнасе, пешие прогулки по ущелью Самария на Крите или наблюдение за птицами в Национальном парке дельты Ахоса.

Преимущества мобильности значительны: обладатели греческих виз могут свободно передвигаться по зоне Шенгена в течение 90 дней в любой 180-дневный период, что способствует деловым поездкам и отдыху по всей Европе. Постоянные резиденты и граждане получают полную свободу передвижения, работы и учебы во всех 27 странах-членах ЕС, а также право голоса на выборах в ЕС и консульскую помощь из любого посольства ЕС за границей. Недвижимость Греции — особенно на быстро развивающихся рынках, таких как набережная Салоников или прибрежные города Пелопоннеса — демонстрировала стабильный рост капитала, поддерживаемый ростом туризма и спросом, вызванным инвестициями. Долгосрочные резиденты получают права на собственность, защиту наследования по греческому законодательству и права на социальное обеспечение — включая пенсии и пособия по безработице — при соблюдении необходимых взносов, обеспечивая надежную сеть безопасности и комфортную среду для семей, пенсионеров, предпринимателей и инвесторов, стремящихся получить вид на жительство и гражданство в Греции.

Как VelesClub Int. помогает

VelesClub International предлагает комплексные, персонализированные услуги для клиентов, стремящихся получить вид на жительство и гражданство в Греции. Наша полная линейка решений начинается с глубокого анализа соответствия — оценки каждого профиля клиента (инвестиционные возможности, источники дохода, состав семьи, карьерные цели) для определения оптимальной категории визы, будь то «Золотая виза», D7, D4 или работа. Мы координируем подготовку всех документов: сертифицированные переводы, апостили, банковские выписки, справки о судимости, организацию медицинской страховки и подтверждение проживания, обеспечивая полное соблюдение греческих и европейских норм.

Для заявителей «Золотой визы» мы предоставляем специализированные консультации по недвижимости — определяем высокопотенциальные объекты в лучших местоположениях, таких как северные пригороды Афин, набережная Салоников или острова — ведем переговоры с застройщиками и нотариусами, управляем покупками и организуем перевод капитала в греческие банки в соответствии с нормами AML. Мы подаем полные заявки на Национальном Регистрационном Портале (ARIS), назначаем биометрические встречи в региональных иммиграционных офисах и отслеживаем каждый этап до получения карты резидента. Заявители D7 и D4 получают индивидуальную поддержку в подготовке финансовых документов, координацию с университетами и составление деклараций о намерениях для интеграции в местные сообщества.

По мере приближения клиентов к этапу продления или переходу на постоянное место жительства VelesClub Int. собирает обновленные досье — доказательства продолжающихся инвестиций или доходов, налоговые декларации по режиму NHR и подтверждения непрерывного проживания — и организует собеседования в SEF и последующие подачу заявлений. Для получения гражданства по натурализации мы сопровождаем кандидатов через курсы совершенствования языка, семинары по гражданской ориентации, сбор досье для Conservatória dos Registos Centrais и логистику церемоний присяги. После получения гражданства мы помогаем с подачей заявлений на получение паспортов, регистрацией в системе социального обеспечения и стратегическим налоговым планированием в соответствии с благоприятным законодательством Греции.

Используя наш глубокий местный опыт, профессиональные сети и подтвержденный опыт успешных одобрений, VelesClub International обеспечивает безупречный, эффективный и полностью персонализированный путь к получению вида на жительство и гражданства в Греции — позволяя клиентам наслаждаться богатым наследием страны, идиллическим образом жизни и широкими возможностями в Европе.