Рынок инвестиционной недвижимости Турции — возможности для покупателейВаш доступ к жизни у моря иинвестиционным возможностям

Инвестиции в недвижимость в Турции

Инвестиции в недвижимость долгие годы остаются основным инструментом сохранения и приумножения капитала. Ключевым фактором при создании успешного инвестиционного портфеля всегда была и остаётся правильная стратегия, разработанная экспертами.

Команда экспертов VelesClub Int. с 2015 года успешно развивается и занимает ведущие позиции в сфере международной недвижимости; услуги нашей компании уже охватывают более 100 стран мира.

Давайте разберёмся вместе: почему Турция?

1. Высокий уровень развития международного туризма
Турпоток — стабильный и надёжный источник дохода для инвесторов в турецкую недвижимость.
2. Динамичное развитие городов и инфраструктуры на муниципальном и государственном уровнях, что создаёт дополнительные возможности для инвестиций в недвижимость.
3. Широкий выбор объектов с высокой доходностью в разных категориях.
4. Удобная налоговая система с прогрессивными правилами: 4% от кадастровой стоимости при покупке недвижимости, муниципальный налог на имущество 0,1–0,2% в год.
5. Миграционные преимущества: государственная программа получения турецкого гражданства для всей семьи при инвестициях в недвижимость от $400k.
6. Стоимость недвижимости с аналогичной инфраструктурой и удобствами значительно ниже, чем в Европе.
7. Комфортный климат для жизни и живописная природа.
8. Турция уверенно входит в число двадцати наиболее быстрорастущих экономик мира и обладает благоприятным инвестиционным климатом как в сырьевом, так и в секторе недвижимости.
9. Правительство Турции системно работает над привлечением иностранных инвесторов, укрепляя экономику и стимулируя перебазирование зарубежного бизнеса под юрисдикцию страны.
10. Стратегическое положение Турции — на стыке двух континентов, с выходом к морям с обеих сторон.

Актуальные инвестиционные цели по версии эксперта VelesClub Int.:

Вид на жительство и гражданство.

Минимальная сумма для получения вида на жительство — $200k; для получения гражданства по инвестициям для всей семьи — $400k.

Сохранение и приумножение капитала.

Рынок турецкой недвижимости предлагает широкий спектр проектов в разных сегментах и локациях по конкурентным ценам. Девелоперы предлагают гибкие схемы оплаты. Рынок аренды в Турции стабильно демонстрирует высокую заполняемость и динамичную доходность.

Покупка для себя.

Турция известна как «рай» для туристов: круглогодично солнечная погода, песчаные пляжи, свежие качественные продукты, высокий уровень сервиса, относительно низкая стоимость жизни и недвижимости. Отметим развитую инфраструктуру, качественную медицину, безопасность, благоприятные условия для бизнеса, лояльное отношение к иностранцам, а также множество международных университетов, школ и детских садов.

Способы получения турецкого гражданства (процесс занимает 3–6 месяцев):

• Купить недвижимость на сумму от $400,000
• Внести депозит от $500,000 на счёт в государственном турецком банке
• Инвестировать в турецкий бизнес от $500,000
• Купить государственные облигации на сумму $500,000
• Открыть собственный бизнес в Турции с трудоустройством 50 турецких граждан
• Купить государственные облигации на сумму $500,000
• Приобрести долю в фонде инвестиций в недвижимость или в венчурном инвестиционном фонде стоимостью не менее $500,000
• Быть в браке с гражданином Турции не менее 3 лет

Турецкое гражданство предоставляет следующие преимущества:

• Паспорта для всех членов семьи (гражданство оформляется супругу и всем детям заявителя)
• Полный доступ к турецкой банковской системе (карты, счета, международные переводы без ограничений)
• Правовая защита инвестиций (право собственности наравне с гражданами Турции)
• Образование (трёхъязычные школы и европейские университеты)
• Медицина (доступ ко всем государственным медицинским услугам)
• Визы в США и Великобританию (ускоренная процедура получения деловых виз)

«Привлеките поддержку ведущих компаний на мировом рынке недвижимости и инвестиций — и Турция станет идеальным местом для диверсификации вашего портфеля и наращивания инвестиционного потенциала», — резюмирует генеральный управляющий партнёр VelesClub Int. Сергей Туманов.

Любая инвестиция в недвижимость требует тщательной оценки, баланса и полного доверия к рыночным экспертам. Команда опытных менеджеров VelesClub Int. всегда готова ответить на все ваши вопросы и сопровождать на всех этапах сделки, а также при последующем реинвестировании и диверсификации инвестиционного портфеля.