Объявления об инвестиционной недвижимости в ГрузииУ моря, в горах и на винодельнежилищные условия — в одной стране

Инвестиции в недвижимость в Грузии.

Инвестиции в недвижимость на протяжении многих лет остаются основным столпом для сохранения и увеличения капитала. Ключевым аспектом успешного создания инвестиционного портфеля всегда было и остается правильное выбор эксперта для разработки инвестиционной стратегии.
Команда компании - эксперт VelesClub Int. с 2015 года успешно растет и занимает лидирующую позицию в сфере международной недвижимости, а к концу 2023 года наши услуги охватывают более 20 стран по всему миру.
В последние годы рынок недвижимости Грузии значительно улучшил качество строительства, обслуживания и создал уверенный трамплин для своей инвестиционной привлекательности.
Прежде чем принимать решение о покупке недвижимости в Грузии, следует оценить текущее состояние экономики страны и перспективы её развития на несколько лет вперёд во всех областях, влияющих на развитие и рост рынка недвижимости.
Вы можете получить экспертизу нашей компании по всем инвестиционным проектам в Грузии в основных регионах страны: Тбилиси и Батуми.

Давайте начнем знакомство с страной

Батуми — это город и порт в Грузии, расположенный на побережье Чёрного моря и являющийся столицей Республики Аджария. Батуми — второй по численности населения город после Тбилиси, важнейший туристический, исторический, культурный и экономический центр страны.

Тбилиси — столица Грузии, самый крупный по населению город страны, история которого начинается в V веке нашей эры. Город является важнейшим культурным, политическим и экономическим центром Кавказа.

Курс на туризм

Наиболее важным фактором роста строительного сектора и, как следствие, рынка недвижимости Грузии сегодня является диверсификация экономику страны по целевым секторам. Грузия имеет большой потенциал для развития всех типов туризма круглый год, независимо от сезонности, страна обладает отличными возможностями в этом направлении.

“Ключевым направлением развития экономики Грузии в 2024 году является туризм. Доходы от туризма за 2023 год составили около 3 миллиардов долларов. Статистика туристического потока в Грузию показывает, что первые три места занимают Россия, Турция и страны ЕС. Многие ведущие в мире сети отелей и комплексов с квартирами с необходимой инфраструктурой представлены в стране. Турист должен чувствовать себя комфортно в Грузии!” - уточняет руководитель аналитического и инвестиционного подразделения VelesClub Int. Ксения Шамитко.

Правительство Аджарии планирует в короткие сроки открыть около 30 игорных центров и сделать Батуми мировым игорным центром, что естественным образом привлечет дополнительный поток туристов со всего мира. В рекламной кампании Автономного правительства акцент делается не только на привлечение туристов, но и инвесторов для открытия крупных отелей, торговых центров и казино. Сегодня отличительной чертой казино Батуми является то, что персонал заведений говорит на русском, грузинском, английском и турецком языках.

Высокий потенциал для начала бизнеса

“Грузинское правительство прилагает много усилий для конкуренции с популярными оффшорными юрисдикциями. У страны есть хорошие законы, относительно низкие налоговые ставки и приятные льготы для IT-бизнеса. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для релокации бизнеса” - Генеральный управляющий партнер VelesClub Int. Сергей Туманов.

Регистрация предпринимателя включает в себя государственную и налоговую регистрацию. Предпринимательская деятельность рассматривается как законная и разовая деятельность, осуществляемая с целью получения прибыли. Юридическое лицо регистрируется в Министерстве юстиции Грузии — Национальной службе публичного реестра.

Трудовые отношения с иностранцем, не имеющим постоянного вида на жительство в Грузии, подлежат регулированию законом. Иностранец, легально проживающий на территории Грузии, имеет право осуществлять оплачиваемую трудовую деятельность у местного работодателя.

Лучшие регионы Грузии для инвестиций

Согласно статистике, в Грузии больше всего недвижимости продается в Батуми и Тбилиси. Другие локации Грузии также пользуются спросом, особенно горнолыжные курортные деревни Гудаури и Бакуриани.

Особое внимание стоит уделить рынку недвижимости Батуми. Город растёт, инвестиции и перспективы увеличиваются. Обязательно инвестируйте в проекты от известных застройщиков и управляющих компаний, брендированных объектов с гарантированной доходностью под личным управлением бренда.

По данным аналитиков VelesClub Int. прибыльность в брендированных комплексах может достигать 23-24% годовых в USD, а заполняемость может составлять около 67% в год.

Квартиры в Батуми имеют развитую инфраструктуру, свою систему управления, услуги мирового класса, быструю окупаемость, относительно низкие цены, благоприятный бизнес-климат, разнообразие брендированных объектов и стабильный туристический поток.

“Заручитесь поддержкой ведущих компаний на мировом рынке недвижимости и инвестиций, и Батуми станет идеальным местом для вас, чтобы диверсифицировать свой портфель и нарастить инвестиционный потенциал.” - подводит итог Сергей Туманов.

Любая инвестиция в недвижимость требует оценки и балансировки, а также полного доверия рыночным экспертам. Команда опытных менеджеров VelesClub Int. всегда готова ответить на все ваши вопросы и сопровождать вас на всех этапах сделки и последующего реинвестирования и диверсификации вашего инвестиционного портфеля.