Одним из ключевых изменений стало освобождение от НДС объектов недвижимости, построенных после 2006 года, которое действовало до 31 декабря 2023 года. До принятия этой поправки покупка такой недвижимости облагалась огромным НДС в размере 24%.
Эксперты Tranio предполагают потенциальное продление моратория на НДС на недвижимость еще на год, что обеспечит дальнейшие льготы для покупателей. Однако это продление еще не подтверждено официально греческими властями. В отсутствие расширения покупатели будут облагаться стандартной ставкой НДС в размере 24% для новых зданий.
В течение периода моратория покупатели обязаны заплатить только 3,09% от стоимости недвижимости, указанной в нотариальном соглашении. Сюда входит налог на передачу права собственности в размере 3% и муниципальный налог в размере 0,09%. Дополнительные расходы могут включать регистрационные сборы, юридические услуги, нотариальные расходы и услуги греческого риэлтора.
Для успешного приобретения недвижимости в Греции рассмотрите возможность использования опыта Veles Club. Наша команда хорошо разбирается в тонкостях греческого рынка недвижимости и может помочь вам на протяжении всего процесса. От понимания меняющейся налоговой ситуации до прохождения юридических процедур – Велес Клуб гарантирует, что ваша покупка недвижимости будет не только выгодной с финансовой точки зрения, но и без стресса. Позвольте нам стать вашим партнером в реализации инвестиций вашей мечты в красивые пейзажи Греции.
