Недвижимость в другой стране Ближнего Востока становится актуальной на рынках русскоязычных стран. После ОАЭ, Омана и Катара на нашем радаре теперь Бахрейн. На прошлой неделе компания из этой страны даже присутствовала на выставке в Москве...

Вот несколько фактов о Бахрейне и его недвижимости.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Бахрейне. Однако покупателю придется уплатить 10% налог и регистрационный сбор в размере от 1,5% до 3% в Бюро земельной регистрации. Ставка зависит от типа и цены недвижимости.

В 2023 году за квартиры вы будете платить в среднем $1,700 за квадратный метр, что на 3.5% больше по сравнению с предыдущим годом. Ценовой диапазон очень широкий. Обставленные студии в многоэтажных домах на юге Манамы (столица) могут стоить менее $100,000. С другой стороны, роскошные квартиры с видом на Персидский залив в районе Джанабии начинаются от $1 миллиона, а виллы на искусственных островах Амвадж от $4 миллионов. Однако на русскоязычных рынках часто встречается премиальная недвижимость...

С 2022 года иностранцы могут получать "Золотую визу" в Бахрейне за $530,000. Кроме того, кандидат должен подтвердить наличие месячного дохода не менее $10,600.

В начале 2023 года объем сделок с недвижимостью в королевстве превысил уровни до пандемии. В первом квартале этого года было зарегистрировано 6,336 сделок (рост на 14.5% по сравнению с предыдущим годом).

Бахрейн граничит с Саудовской Аравией, и значительное количество состоятельных граждан Саудовской Аравии использует соседнее государство как "ночной клуб". Саудиты любят приезжать в Манаму по пятницам, развлекаться и наслаждаться напитками (алкоголь в Бахрейне разрешен), а в понедельник возвращаться обратно.

В марте 2023 года заполняемость гостиниц в Манаме (фактически единственном крупном городе королевства) увеличилась на 4.6% по сравнению с предыдущим кварталом. В 2022 году Международный аэропорт Бахрейна принял около семи миллионов пассажиров, что в два раза больше, чем в 2021 году.