Содержание статьи:

• Испания: инвестиции для получения вида на жительство.
• Север или юг: где лучше купить недвижимость?
• Как правильно совершить покупку для россиян.

¡Hola! Приятно услышать такое приветствие, когда вы становитесь владельцем недвижимости в Испании. Сложно ли это сделать? Давайте попробуем разобраться.

Инвестировать в недвижимость в стране с испанским колоритом несложно, так как это имеет свои особые преимущества:

• иностранцам разрешено покупать любую недвижимость;
• при покупке недвижимости начиная с 500 000 евро, владелец может подать заявление на получение вида на жительство, а после проживания 5 лет и более — на получение постоянного вида на жительство;
• стоимость недвижимости варьируется и рассчитана на любой кошелек: она зависит от местоположения и региона. 
• инвестировать в недвижимость в Королевстве выгодно, так как цены на нее постоянно растут, а спрос не ослабевает;
• Шенгенская виза. Владельцу жилья, независимо от его стоимости, можно находиться в стране до 90 дней.
• преимуществом является возможность для иностранных граждан подать заявку на государственный ипотечный кредит с довольно привлекательной процентной ставкой, хотя этот вопрос для россиян сложнее;
• при наличии вида на жительство можно свободно путешествовать по странам ЕС;
• важным фактором является развитая инфраструктура: школы, университеты, магазины, аптеки, метро — все на достаточно высоком уровне, что также влияет на доходы инвестора.
• и, конечно, климат и пейзаж: жаркие лета и мягкие теплые зимы привлекают значительное количество туристов. А хорошее географическое положение способствует свободному передвижению по странам ЕС и отличному отдыху у моря. 

Если вы выбираете Испанию, то сразу возникает вопрос: север или юг? 

Наверняка, как и в других странах, жителям севера и юга свойственны значительные различия. Северный регион Королевства выглядит более сдержанным и высокомерным. Он напоминает статусного бизнесмена с собственными устоявшимися принципами. Здесь не просто сидят в кафе, а всегда решают какие-то бизнес-задачи. Здесь нет размеренного и спокойного ритма жизни, как на юге, поскольку эта часть страны считает себя важной частью экономики, и у них просто нет времени на отдых. Но в то же время сюда каждый год приезжают без конца туристы, и сами испанцы стремятся на север страны в поисках высокой зарплаты.

Юг также привлекателен своим климатом. Здесь практически нет зимы, что ведет к спокойной и комфортной жизни. На юге очень развиты сектор туризма и услуг, так как более 80% местного населения работает в гостиничном бизнесе. Новичкам здесь легче найти работу, так как их чаще всего привлекают к сбору урожая, ведь юг — это сельскохозяйственная часть страны. Из-за жаркого лета южане обычно работают до полудня, что негативно сказывается на уровне их заработной платы. Большинство южных регионов Испании живут за счет туризма и дотаций от промышленных районов страны, но, несмотря на это, многие иностранные и отечественные инвесторы постоянно вкладывают в недвижимость в южных регионах Испании. 

Север или юг — выбор за вами. Здесь очень важно учесть все ваши предпочтения: хотите ли вы жить и работать или просто приезжать сюда на отдых. Мы сделаем все возможное, чтобы вы остались довольны своим выбором. 

Когда выбор сделан, желания совпадают с возможностями, главный вопрос становится: как правильно заключить сделку. 

Сегодня, совершая покупку, россияне сталкиваются с определенными трудностями. Так, из-за санкций переводы средств с российских счетов на испанские затруднительны. При открытии вклада также устанавливается определенный лимит, и банки имеют свои ограничения. Упрощает процесс оформления сделки наличие вида на жительство с последующей покупкой жилья. 

Получить вид на жительство в Испании можно несколькими способами:

• если вы предприниматель и хотите законно вести бизнес в Испании, то основными требованиями будут оригинальность, поддержка экономики Королевства и создание новых рабочих мест;
• программа визы для цифровых кочевников — это программа для тех, кто хочет жить в Испании, но при этом является онлайн-сотрудником другой страны. Здесь важно правильно оформить трудовой договор с испанской компанией в соответствии с правилами испанского Министерства труда;
• студенческий вид на жительство. Здесь необходимо предоставить документы для обучения в одном из университетов страны, где указано: стоимость обучения, очный формат и аккредитация образовательного учреждения. 

Из вышеизложенного всегда можно найти решение. Поэтому, если вы поставили перед собой цель — переезд в Испанию на постоянное место жительства или покупка недвижимости там, мы поможем вам это осуществить. Чтобы узнать, какие объекты недвижимости для инвестиций и проживания мы предлагаем прямо сейчас, перейдите по ссылке.