Если вы следите за новостями, то, возможно, читаете статьи о побитом очередном рекорде на рынке недвижимости Дубая - и это неудивительно, поскольку Дубай был признан четвертым по активности рынком инвестиций в недвижимость класса люкс во всем мире.
Помимо того, что Дубай является глобальным туристическим центром, где предоставляются безналоговые доходы, привлекательные достопримечательности, удобства мирового класса и невероятный образ жизни, рынок недвижимости Дубая также является домом для потрясающего множества объектов недвижимости, на которые присматривается слишком много инвесторов.
Итак, естественно, у вас тоже возник вопрос об инвестировании в рынок недвижимости Дубая? Потому что, если вы подумали, лучшего времени для инвестирования и быть не могло. Поскольку рынок продолжает стремительно расти, доходы от аренды постоянно растут, а стоимость краткосрочной аренды выросла на 30%!
Это еще не все, на рынке также наблюдается рост спроса - но, как всегда, если вы задумываетесь об этом, мы вас поддержим, и вот пять причин, по которым вам следует рассмотреть возможность инвестирования в рынок недвижимости Дубая.
Давайте вкладывать деньги...
С 2021 года ОАЭ объявили о введении десятилетней резидентской визы - Золотой визы, и более 150 000 человек получили ее. Есть несколько категорий, по которым вы могли бы подать заявку, но знаете ли вы, что одна из крупнейших - инвестиции в недвижимость?
Да! Теперь вы можете получить золотую визу в ОАЭ, если вы владеете недвижимостью или инвестируете в рынок недвижимости Дубая на сумму более 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Эта привлекательная долгосрочная виза также привлекла внимание нескольких иностранных инвесторов. Рынок недвижимости Дубая превращается в активный центр для иностранных инвесторов и туристов.
В городе есть несколько элитных квартир, большинство из которых находятся на стадии строительства, которые превышают отметку в 2 миллиона дирхамов ОАЭ, так что, если вы хотите получить Золотую визу, это определенно один из способов ее получить!
Доходы от аренды увеличиваютсяэто одна из старейших профессий в мире, и неудивительно, что рынок аренды жилья в Дубае в настоящее время находится на подъеме. Что еще лучше, так это то, что инвесторы могут рассчитывать на возврат инвестиций в размере 10-12%, и не только это, они также могут воспользоваться доходностью от аренды, чтобы увеличить отдачу от инвестиций.
Знаете ли вы, что рынок недвижимости Дубая предлагает конкурентоспособные цены и более высокую доходность от аренды по сравнению с другими городами, такими как Лондон, Нью-Йорк или Сингапур? С валовой доходностью от аренды в пределах 6-10% и средней доходностью в среднем 7,5% - Дубай в настоящее время правит рынком аренды.
В настоящее время инвесторы в Дубае могут рассмотреть возможность инвестирования в наиболее привлекательные места, такие как Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Lake Towers или Jumeirah Golf Estates, где царит атмосфера космополитизма и роскоши, при этом получая отличную отдачу от инвестиций в свою недвижимость.
Если вы не сторонник жестких контрактов и наслаждаетесь свободой владения своей недвижимостью, краткосрочная аренда - это для вас. Мы понимаем, что управлять одним арендатором в течение всего года может быть непросто из-за множества факторов, таких как договоры аренды, техническое обслуживание, и этот список можно продолжать.
Это не значит, что вы все еще не можете пользоваться преимуществами дохода от аренды - все просто, просто выберите краткосрочную аренду, поскольку на рынке в настоящее время наблюдается 30%-ный бум, рентабельность инвестиций постоянно растет.
Когда дело доходит до роскоши, никто не делает это лучше, чем Дубай, и множество прекрасных объектов недвижимости на растущем горизонте Дубая являются лишь доказательством этого.
Рынок недвижимости Дубая постоянно растет, становясь крупным центром инфраструктуры мирового класса и космополитического планирования - от гостеприимных фирменных резиденций до обжарочных помещений. Мало того, Дубай также хорошо связан с другими городами с помощью основных линий общественного транспорта, таких как Дубайское метро и многое другое.
Что может быть еще лучше? Пожар в Дубаена рынке недвижимости скоро появятся умные и экологичные дома, поэтому у инвесторов появится возможность приобрести дома более высокого качества с отличными удобствами и инфраструктурой.
Будучи признанным одним из лучших рынков и наиболее прозрачным в регионе MENA, рынок недвижимости Дубая не демонстрирует никаких признаков замедления темпов роста. С ростом числа сделок, превышающим когда-либо, Дубай превратился в притягательный город, который привлекает глобальных инвесторов, предлагая широкие возможности для инвесторов в недвижимость на своем быстро развивающемся рынке недвижимости.
Итак, если вы ищете надежное место, в котором не наблюдается никаких признаков замедления темпов роста, Дубай - это ваше место!
Убежден? Мы так и подумали, взгляните на некоторые из наших актуальных предложений или свяжитесь с нашими экспертами, чтобы получить правильные рекомендации о том, как инвестировать в рынок недвижимости Дубая.
