В сфере краткосрочной аренды жилья в Турции происходят изменения, которые вносят как ясность, так и сложность в отрасль. Новый закон, принятый парламентом, требует от домовладельцев получать предварительное разрешение, предоставлять полные отчеты и заручаться согласием всех жителей жилого комплекса, если они хотят использовать свою собственность в туристических целях.

Более строгие требования и исключения

Закон разрешает краткосрочную аренду жилья в жилых комплексах, соответствующих определенным критериям гостиничного типа. Эти комплексы должны обеспечивать такие удобства, как стойка регистрации, охрана, ежедневная уборка, медицинские услуги, химчистка, прачечная, транспорт, питание и магазины, тренажерный зал, бассейны и многое другое. Однако в тексте закона не указаны точные характеристики этих "мест жительства".

В некоторых случаях жилым комплексам разрешается сдавать в аренду не более 25% имеющихся в наличии квартир при условии, что они находятся в собственности одного арендодателя. Детали этого соглашения остаются неясными.

Ознакомьтесь с изменениями

Новые правила вступят в силу 1 января 2024 года. Тем временем заинтересованные стороны на рынке краткосрочной аренды жилья в Турции должны приспособиться к этим новым правилам, несмотря на остающиеся вопросы и неясности. Полный текст закона об идентификации квартир, известного как "Кат Мюлькиети кануну", может содержать дополнительную информацию, но даже местные эксперты в области права находятся на неизведанной территории.

Поскольку ситуация с краткосрочной арендой в Турции претерпевает изменения, владельцы недвижимости, жители и участники отрасли должны подготовиться к предстоящим изменениям. Несмотря на существующие проблемы и неопределенность, отрасль будет адаптироваться по мере вступления в силу новых правил.