При интересном повороте событий турецкий рынок недвижимости претерпел заметный сдвиг в своей траектории. Впервые за три года темпы роста цен на недвижимость, как с точки зрения продаж, так и с точки зрения аренды, начали демонстрировать признаки замедления. В некоторых провинциях, особенно с более низким спросом, цены на недвижимость даже снизились.
Октябрьские продажи: рост на 3,6% по сравнению с сентябрем и значительный рост на 88% по сравнению с тем же месяцем прошлого года (хотя и немного ниже предыдущих темпов роста в 100%+).
Арендная плата: рост на 3,72% к сентябрю и существенный рост на 141,27% по сравнению с октябрем 2022 года. Примечательно, что в некоторых провинциях, которые не пользовались большим спросом, произошло заметное снижение цен, включая Сиирт и Кютахью.
Цены немного упали: в Стамбуле наблюдалось снижение цен продажи на 1% и снижение цен на аренду на 3%. В Анталье, популярной среди иностранцев провинции, зафиксировано самое значительное снижение цен на аренду – на 6%.
Однако с точки зрения покупок недвижимости некоторые провинции продолжают лидировать по росту цен, в том числе Анталья, Адана, Измир, Стамбул, Коджаэли и Анкара.
В результате все более распространенными становятся значительные скидки, некоторые из которых достигают 20%. Этот сдвиг указывает на потенциальные возможности для покупателей на развивающемся рынке недвижимости Турции.
Узнайте, как VelesClub может использовать свой опыт, чтобы помочь вам разобраться в тонкостях ваших инвестиций в недвижимость в Турции, обеспечивая бесперебойный и информированный процесс.
