По словам бывшего генерального директора Banko Novo, в ближайшем будущем Португалия вряд ли столкнется с пузырями на рынке недвижимости. Это обусловлено несколькими факторами, способствующими стабильности рынка:

1. Сильный рынок труда и растущие зарплаты: крепкий рынок труда в Португалии с высоким уровнем занятости и увеличением местных заработков обеспечивает экономическую стабильность и покупательную способность.

2. Процветающий туристический сектор: развивающаяся туристическая отрасль привлекает инвесторов в аренду жилья, что дополнительно укрепляет рынок недвижимости.

3. Дефицит предложения: Португалия в последние годы испытывает ограниченное новое строительство, что предотвращает проблему избыточного предложения, которая терзала Испанию в 2008 году перед мировым финансовым кризисом.

4. Низкий уровень ипотечного долга: большинство домовладельцев значительно продвинулись в погашении своих ипотек, что снижает риск массовых взысканий из-за долгов.

5. Спрос со стороны иностранных граждан: Португалия продолжает привлекать иностранцев, ищущих отдых, инвестиционные возможности или виды на жительство, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость.

Изменения в видах на жительство: хотя после исключения недвижимости из программы Золотая виза в Португалии может наблюдаться снижение числа иностранных покупателей, альтернативные виды на жительство, такие как для цифровых кочевников, по-прежнему предлагают возможности для международных жителей.

Рынок недвижимости Португалии остаётся надёжным и стабильным вариантом, при этом множество факторов обеспечивают его устойчивость. Хотя изменения в ландшафте вида на жительство возможны, рынок готов к дальнейшему росту и стабильности.