В начале октября португальские власти сделали важное заявление - специальный налоговый режим для новых "неграждан (NHR)" будет приостановлен с 2024 года. Однако, вместо того чтобы охладить интерес, это решение, похоже, вызвало новую волну энтузиазма к переезду в страну. Эксперты Fortune утверждают, что наплыв желающих получить статус NHR обусловлен сноской в законе, которая гарантирует сохранение специального налогового режима для тех, кто вступит в него до 2024 года. Поэтому ожидается, что рост интереса окажет влияние на рынок недвижимости, приведя как к росту цен на покупку, так и к росту арендных ставок. Интересно, что именно резкий рост цен на жилье стал причиной отмены льгот для иностранцев.

Увеличенный спрос, как ожидается, окажет давление на цены на недвижимость, что вызывает беспокойство по поводу доступности жилья. Это не первый раз, когда вокруг переезда в Португалию возникает такой интерес. Ранее в этом году аналогичная истерика произошла, когда стало известно об отмене программы «золотой визы».

В условиях этой изменяющейся ситуации ключевой урок заключается в том, чтобы воспользоваться возможностью. Умные инвесторы могут рассмотреть потенциальные инвестиционные объекты для аренды в востребованных местах, таких как Лиссабон или Алгарве, которые по-прежнему привлекают внимание иностранцев, стремящихся получить статус NHR.